北仑酒店式公寓君誉江畔 烂尾楼楼

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-24 03:14 标签： 烂尾楼政府怎么处理
热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
没水电住建部验收都通过 杭州烂尾楼谁来接受
　　昨天，本报曾报道：杭州余杭中泰街道“新西湖小镇”四期，小区业主用的是工地“借”来的水电，乘的是没有维保的电梯，物业也在本月初撤出，整个小区的管理处于半瘫痪状态，小区业主大呼“伤不起”。为何问题频发的“新西湖小镇”四期楼盘，能顺利验收交付？有关部门在监管过程中是否存在问题？而这一烂摊子，最后又该由谁来解决？　　对于这些业主和读者关心的问题，记者继续进行了追踪。　　在住建部门有验收备案　　水电验收已非必须项目　　关于“新西湖小镇”楼盘存在的问题，昨天，杭州余杭区房地产业的主管部门——余杭区住建局，通过本报做出了回应。　　余杭区住建局工作人员告诉记者，“新西湖小镇”（即“清水湾山水苑”）四期楼盘的验收交付，在住建局的确有备案。但是，在这份备案里，并没有关于水电的验收项目。　　“2008年的时候，我们住建部门取消了新建楼盘‘综合验收’这一环节。本来，‘综合验收’里就包括了水电验收项目。但‘综合验收’取消后，这方面就改由水务部门和电力部门进行单项验收。”工作人员告诉记者。　　记者了解到，“新西湖小镇”楼盘留在余杭区住建局的《竣工验收备案表》，是一份由建设单位、施工单位、勘测单位、监理单位和设计单位五方共同验收的竣工验收表，其中一共有9个项目，包括消防设施的验收，但不包括水电系统的验收。　　“综合验收”取消后，水电建设往往被拖延　　“像这种情况，我们从2008年取消‘综合验收’以来，还是第一次遇到。开发商完成竣工验收后，业主就能顺利办出三证，而水电项目的验收一般在这之后进行。”余杭区住建局工作人员坦言，像在这样的楼盘分期交付过程中，开发商因申请破产之后导致的种种问题，他们的应对经验的确有不足。　　一位从事建筑行业的业内人士告诉记者，如果一个楼盘是分期开发的，开发商一般不会在项目早期提供水电，而是像“新西湖小镇”一样，先使用临时水电代替，之后再上缴相关费用给水电部门，以建设楼盘的供水供电系统。　　现在，由于“综合验收”的取消，这一步骤往往会被开发商拖到竣工验收之后。　　但问题也随之而来。开发商先通过竣工验收交付楼盘，之后再完善水电系统，但若在这一过程中，出现了开发商破产这样的问题，小区的水电系统建设很可能就无人解决。　　记者了解到，今年9月29日，余杭区政府还专门发文成立了“余杭区企业资金链风险防范和化解办”，简称“防化办”，专门着手解决这一类问题。　　开发商留下的烂摊子，谁来接手？　　目前，对于“新西湖小镇”的业主而言，最现实的问题摆在眼前：自家楼盘的种种弊端，到底谁能来帮忙解决？　　指望开发商，显然是不现实的：杭州西湖区人民法院，已于今年8月20日，裁定受理了“新西湖小镇”的开发商——浙江清水湾置业有限公司申请破产重组一案。　　清水湾置业有限公司，是华门房地产集团有限公司旗下的子公司。但当记者致电华门集团时，接电话的一名自称华门集团工作人员的男子表示，由于公司申请破产重组，目前，清水湾置业有限公司旗下的楼盘，已经交由西湖区人民法院进行处理。　　至于破产重组完成后，是继续由清水湾置业进行“新西湖小镇”的开发，还是由其他债权人接手，该男子表示：“以后的事情，谁也说不好。”　　多部门协商保障供电供水　　“烂尾楼”如何处理尚待法院裁定　　“小区业主的基本生活需求，像水电这些，我们肯定会保证的。”余杭区住建局工作人员表示，根据住建局、街道、水务公司等各方协商的结果，“新西湖小镇”的水电肯定能保证供应，但是何时建设四期工程的水电系统，以及小区五期、六期的四幢“烂尾楼”如何处理，还要等到法院裁定结果出来。　　在此之前，“新西湖小镇”四期的业主，还是只能用临时水电——这部分水电费，也要在清水湾置业有限公司重组完成后进行补缴。　　也就是说，“新西湖小镇”四期的业主暂不至于遇到燃眉之急，但他们的未来，仍是一个问号。　　此外，关于“新西湖小镇”四期工程的楼房排污管道直渗地下、没有接入化粪池的问题，余杭区住建局工作人员表示，他们之前并不清楚这一情况，将会马上着手进行核实。
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号【宁波酒店式公寓_日租短租酒店式公寓】-宁波蚂蚁短租
对不起，房东账号被封禁
如有疑问，请联系蚂蚁短租客服400-069-6060
宁波酒店式公寓推荐
退房时间：
宁波酒店式公寓
蚂蚁短租为您提供27套宁波酒店式公寓信息，满足您特色住宿需求，既享受酒店的快捷又能体验家的感觉！
宁波酒店式公寓推荐：
城市酒店式公寓：
商业街附近酒店式公寓：
景点附近酒店式公寓：
蚂蚁官方微信
扫一扫，更多短租优惠信息
蚂蚁官方微博
更多短租最新动态关注蚂蚁短租微博
网站备案/许可证号：京ICP证130021号 易云游网络技术（北京）有限公司
京公网安备18号
无需注册，您可用手机号和验证码直接登录!
没有账号密码请　　羊城晚报讯记者吕楠芳报道：命运多舛的广州“第二大烂尾楼”（见上图，林桂炎摄）、毗邻花园酒店的正佳东方国际广场（也叫合银广场）项目昨日通过规划验收，这意味着购房者不用再担心该烂尾项目的房产证问题。　　此前，正佳东方国际广场曾因违规将审批规划中的商场办公楼楼层充作“酒店式公寓”售卖，遭广州市规划局发出史上最严厉的整改函。许多小业主一度担心买到的房子办不到独立产权证。　　正佳东方国际广场位于环市东路花园酒店东侧，属于超甲级写字楼项目，是环市东区域内唯一一座、也是最后一座综合物业。项目于2010年底开盘销售，但事实上，它早在1998年就已动工，最早被命名为大鹏国际广场，但更多人知道的是它第二个名字“合银广场”。因金融危机，项目经历了多次停工烂尾，被外界封为“广州第二大烂尾楼”。　　在该烂尾楼翻身开卖不到3个月，就因违规将办公部分宣传为“酒店式公寓”进行销售，被广州市规划局于2011年2月发函严厉勒令整改。　　据了解，许多已经购房的小业主得知项目遭严惩后一度担心办不了房产证，有业主为了防止利益受损，向开发商提出退房。　　不过，2011年那一纸整改函并没有给正佳东方国际广场带来再次烂尾的命运。规划局在发函后不久又撤销了该函，开发商得以继续卖楼，但不再以“酒店式公寓”的名义销售，而是改成了“公寓式办公楼”。　　酒店式公寓和公寓式办公楼有何区别？记者查阅资料获悉，酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。而公寓式办公楼的特殊性在于建筑结构上是按照公寓式或单元式进行划分、有独立卫生设备，适合向小型企业出租、出售，但其本质上仍是办公楼，不属于住宅。　　截至昨日，广州阳光家缘数据显示，正佳东方国际广场办公用途的预售房源有969套，大部分单位都已经售出并进行备案，只剩下59套仍显示为可预售状态，约占6%。　　昨日规划局挂出的该项目规划验收公示显示，正佳东方国际广场的建筑功能依然是商业、办公，没有住宅或公寓的功能。按照程序，这纸公示宣布了该项目已通过规划验收，开发商将得以获得产权证明。新碶酒店式公寓
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 北仑新碶长江路1号
酒店式公寓 /最短租期90天
- 新大路黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路明州路交叉口
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 富邦世纪广场
酒店式公寓 /&
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
酒店式公寓 /最短租期60天
- 新大陆周边
酒店式公寓 /&
- 新大路与黄山路交叉口如家
酒店式公寓 /&
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 黄金海岸
石浦对面黄金海岸单身公寓
酒店式公寓 /&
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新大路与黄山路交叉口
如家酒店五楼
酒店式公寓 /最短租期30天
周边地区相关信息
春晓大道128号吉利旁边
酒店式公寓 /&
- 保税南区弘基广场
美怡富春酒店
酒店式公寓 /最短租期30天
- 宁波海曙区火车南站
酒店式公寓 /最短租期1天
- 南塘老街
鄞奉路542号兴奉宾馆
酒店式公寓 /最短租期30天
- 南塘老街
酒店式公寓 /最短租期30天
- 南塘老街
酒店式公寓 /最短租期30天
- 波特曼大酒店旁
潜龙路86号
酒店式公寓 /&
- 最好在天伦广场会展中心这
酒店式公寓 /&
- 江东区百丈路174号4楼
七塔寺、江东歌库
酒店式公寓 /最短租期30天
- 新芝路三江超市
酒店式公寓 /&
- 中山东路351号
天一广场商业区江厦桥
酒店式公寓 /&
- 宁波罗蒙环球城
酒店式公寓 /最短租期1天
- 位于汽车总站边
檀树路28号
酒店式公寓 /最短租期1天
- 波特曼酒店后面
酒店式公寓 /&
- 鄞州区贸城东路691号
布丁酒店(盛世天城2期)
酒店式公寓 /最短租期1天
- 尚书街1号
中山公园新e家时尚酒店
酒店式公寓 /&
- 尚书街1号
天一广场新e家连锁酒店
酒店式公寓 /&
- 江北大道旁边
酒店式公寓 /&
- 宁波客运中心
启运一号广场内4楼
酒店式公寓 /最短租期1天
- 长途客运中心
启运1号广场4楼公寓
酒店式公寓 /最短租期1天
- 南塘老街
酒店式公寓 /最短租期30天
- 波特曼大酒店旁易佰连锁
潜龙路86号
酒店式公寓 /&
- 兴荣工业园凌云路799
靠近软件园研发园创业大厦
酒店式公寓 /&
原王家小学附近
酒店式公寓 /&
- 宁波百丈东路688号
明星娱乐旁边
酒店式公寓 /&
- 客运中心
启运1号广场内
酒店式公寓 /最短租期7天
- 尚书街1号
鼓楼中心菜市场
酒店式公寓 /&
- 波特曼酒店旁易佰连锁公寓
潜龙路86号
酒店式公寓 /&
酒店式公寓 /&
- 中山东路1888号
文化广场对面
酒店式公寓 /&
- 波特曼酒店旁
酒店式公寓 /&
相关信息：
新碶酒店式公寓频道为您提供新碶酒店式公寓租房信息，在此有大量新碶酒店式公寓信息供您选择，您可以免费查看和发布新碶酒店式公寓信息。感谢您选择新碶酒店式公寓租房信息平台。有疑问请
小区直达：
全国短租热门城市：
宁波酒店式公寓 - 周边城市

我要回帖

更多关于 烂尾楼政府怎么处理 的文章

 

随机推荐