金科瑞昌路141号什么时间开盘?有商品房开盘吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-23 21:44 标签： 金科城开盘价格
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金科瑞昌路141号专汽地块楼盘简介
　　金科专汽厂项目占地面积69909.4㎡，容积率3.1，建筑面度23.27%，绿地率35%，规划建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积91195.4㎡。规划总户数2106户，规划停车位2638个。
　　金科专汽厂项目地上建筑部分包括2栋17F的住宅楼，10栋26F的住宅楼，1栋3F的幼儿园，1栋4F的社区体育中心，1栋18F的办公楼，沿杭州路、金华路设2-4F的商业网点；地下建筑包括地下一层，设地下车库、设备用房等。其中住宅部分建面㎡，商业部分建面43709.34㎡，幼儿园、社区体育中心等配套用房建筑面积9496.75㎡。
金科瑞昌路141号专汽地块团购报名十天内免登录
金科9.6亿竞得瑞昌路141号
主城区地块再遭抢，楼面地价4500元/平成交。
网易房产讯 青岛主城区地块再遭争抢，继本月20日海尔地产150轮竞拍拿下市北蚌埠路11号地块后，青岛市北区瑞昌路141号地块又引发众开发商争抢。1月23日上午9:30，市北区瑞昌路141号地块在青岛公共资源大厅309房间正式开拍，经过42轮激烈竞拍，金科地产旗下山东百俊房地产开发有限公司力压其他两家竞买人，以楼面地价4500元/平，总价万元成功拿下该地块。据了解，瑞昌路141号地块原址为青岛专用汽车厂，就是大名鼎鼎的“专汽地块”。根据拍卖公告显示，该地块位于市北区瑞昌路141号，该地块总占地面积69909.4㎡，规划建筑总面积㎡，土地用途为商服和住宅；地块具体指标方面：容积率小于等于3.1大于1，建筑密度为28.6%，绿地率35%；楼面起叫价为3820元/㎡，竞买保证金4.0779亿。此外，拍卖公告中还明确规定该地块将划拨4670㎡用于建设7班托幼。从地图上看，“专汽地块”位于四方老企业核心位置，据悉早在2012年时该厂已搬往城阳棘洪滩，2013年拆迁完毕，如今已经是一片空地。而地块周边，随着大批老企业的迁出，整个片区已经“腾笼换鸟”，截止到目前已经有中海、海信、保利等多个知名开发商进驻，新建小区众多。“专汽地块”被新建项目环绕，周边已开工建设的项目有国隆幸福城，中海临安府，金域府邸，秀兰禧悦都等，上月26号，与之相邻的金华路33号成功出让，被青岛中泰信实业有限公司已4亿元的价格拿下未来同样将建设住宅项目。此外12月19日，孤山以东的老阀门厂安置地块被青岛圣大宏达地产有限公司已近6亿元的价格拍得，同样规划为新建住宅小区。专汽地块位于滨海新区的核心位置，坐落于瑞昌路与金华路的交界处，交通便利；此外该地块南为海云庵商圈，北侧靠近水清沟商圈，生活配套十分齐全，不久的将来随着滨海新区的建设与发展，该地段的配套还将会得到质的提升。滨海新区范围内的老企业搬迁不仅带来了土地“出让潮”，也改善了周边的环境，“腾笼换鸟”之后该区域将一改往日在人们心目中“老工业区”的形象，成为既“新都心”之后市北又一宜居新兴片区。黄金地块大致位置及周边项目信息此外根据记者实地走访了解到，专汽地块与2014年启动的最大棚户区改造项目——瑞昌三角地相隔不远，地块内相当一部分将用于瑞昌三角地棚户区居民的安置房建设。据周边居民介绍，在2012年汽车厂搬往棘洪滩后，这里迅速拆迁，2013年已经拆迁完毕，现在该地块被铁皮围起来，从虚掩着的门内可以看到地块上都是拆迁后留下的残骸。
本文来源：网易房产
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随着年底的日益临近，返乡置业的买房潮也开始逐渐涌现，同时开发商给力的优惠折扣也是
1崂山 11000元
2城阳 6500元
3黄岛 6980元
4市北 11500元
5城阳 24万/套
6黄岛 6800元
7市北 12000元
8李沧 8600元
9市北 12000元
10李沧 8000元青岛市规划局关于市北区瑞昌路141号专汽地块规划方案进行社会公示的通告
青岛政务网
　　发布日期：
来源：青岛市规划局
　　为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对青岛市市北区瑞昌路141号专汽地块规划方案进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。现将有关事项通告如下。 　　一、公示项目基本情况： 　　1、建设单位：青岛誉华金科房地产开发有限公司 　　2、建设项目：市北区瑞昌路141号专汽地块 　　3、建设地点：市北区瑞昌路141号 　　4、公示阶段：规划方案 　　二、公示方式：青岛规划展览馆阳光公示厅（东海东路78号）、规划局政务网站及项目现场 　　三、公示时间：日-日 　　其中项目现场：日-日&&&&&&&&&&&&& 　　　　 　　四、反馈方式：规划局政务网站及公示现场意见箱 　　咨询电话：

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