房贷中的房贷房子怎么卖卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-23 07:42 标签： 还房贷的房子能卖吗
刚刚贷款买的房子还没有房产证想卖怎么办理过户 - 相关问题 - 110网法律咨询
刚刚贷款买了套房子，房产证还没有办下来，但是这个房子买的比较后悔不想要了，现在有人想买，他也想贷款来买这个房子，怎么过户，怎么办贷款，怎样签合同才能维护双方的利益,银行和开发商协议变更合同主体也不行，说要等房产证下来才能过户
父亲将房子卖给儿子,办理买卖合同,开具交易发票办理过户,房产证转为儿子所有,房产证中没有儿媳的名字请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗?
我原有一套房 后又贷款买一套房产证上都是我的名字 离婚后要过户给原配偶一套60平的房子（原配偶无房产）需要缴纳百分几的契税？
我2009年6月与开发商签订了购房合同，房子在2010年12月份交付，房子是通过银行按揭的。当时签合同的是我姐姐，但是我姐姐现在想将房子的产权无条件的过户给我。
请问这样可以吗？如果可以请问该怎么办理，大概需要多少费用。谢谢
现有2006年单位福利房一套，没有贷款，但现在房产证还没办下来，但肯定会有独立方产，现在女儿单位要自己建房，急需资金，可以用现有的房子去银行办理抵押贷款吗？
我去年7月份买的房子，办的商业贷款16万，今年4月份付清房款尾款，拿到发票，还没有去交契税办理房产证，房屋面积88 价格237579 ，车库9 价格11739 ，总价249318，宁外交了2%房屋维修基金 。现在想卖掉，可以直接合同发票更名么？还是需要我办了房产证再过户？有什么好的办法么？大概需要多少钱？
民2008年购买的农村房产，并以办理房产证过户手续，该房产证受法律保护吗？
丈夫将婚前房产赠与妻子并办理了过户，离婚时，这套房子是共同财产吗？是否需要分割？还是属于妻子的私人财产不予分割？谢谢！
我同老公一起购买公婆的房子，离婚后我能分到房产吗? 我同老公一起购买公婆的房子，但没有办理过户，离婚时我能分到房产吗？
双方离婚,房产是婚前所买。房产证还未过户。现在房产证与卖房协议都在女方手里。请问离婚后房子归谁所有
房产证在房主手中，他想让我交首付，然后他去清贷款，之后我们再过户，而且房照没满5年呢，房主说大税他交，请问我们要怎么签订合同，我才不会有风险，还有，这样的房子可以买吗？我也需要过户之后办理2手房贷款的。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
二手房转按揭贷款——贷款中的房子也能买卖
&&读者：我因生意上急需资金周转，欲卖掉名下一套抵押中的房子，但是买方担心有风险不愿意替我先还清剩余的贷款，民间借款的利息高且风险也大，请问有什么办法能解决我的难题？&&住房担保：可以通过住房担保办理&二手房转按揭&业务。住房担保为买卖双方提供担保，无需先还清贷款，在抵押状态下也能交易过户，卖方不用还清贷款就可以轻松卖房，买方申请新的贷款不受任何影响。&&1.业务简介&&购买二手房时，因卖方贷款尚未还清，房产仍抵押在银行，买方也需申请新的按揭贷款，通过市政务中心一楼C厅住房担保为买卖双方提供阶段担保，无需先还清卖方贷款，在抵押状态下交易过户，并帮助买房人申请新的按揭贷款，保障买卖双方的利益。&&2.申请条件&&只要满足以下条件，皆可申请二手房转按揭贷款担保：&&买方：1)具有完全民事行为能力的自然人； 2)个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；3)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。&&卖方：1)具有完全民事行为能力的自然人；2)个人信用良好，无严重逾期记录； 3)卖方已取得产权证并抵押在贷款银行；4)卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户；5)产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。&&3. 贷款额度及年限&&由银行根据客户的实际情况进行核算，最大贷款额度为购房总价的7成(购房总价按买卖合同价和评估价中的低者确定)，最长年限 房龄&40年。&&随着二手房的发展，抵押中的房产买卖频率日趋增高，如何更安全的办理此类房产的交易按揭手续是目前最常遭遇的难题，政务中心一楼C厅担保柜台的&二手房转按揭&业务就能很好的解决这一障碍，保障买卖双方的利益。更多房产交易问题请至担保柜台咨询。
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