预测16年松江大连二手房价格走势势

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-22 10:39 标签： 杭州二手房走势
金地松江艺境小区详情,金地松江艺境二手房,金地松江艺境小区图 - 上海百度二手房
17641元/平
地址：松江-松江老城丨松江区仓轩路177弄10号（松江荣乐西路辰塔路路口）
物业类型：公寓
建筑年代：2013年
400-608-6969转935476
小区房源分布
主要户型分布：
主要价格分布：
150-200万（）
300-500万（）
500-1000万（）
主要户型分布：
主要租金分布：
|2013年建造
50635元/平
|2011年建造
19798元/平
|2013年建造
26667元/平
|1900年建造
29091元/平
金地松江艺境位于松江老城，项目南临荣乐西路，北靠沪昆高速，西起辰塔路，东至荣都路。项目交通便利，周边配套成熟。金地松江艺境是金地集团着力打造的褐石系列代表作品
小区一手房
小区户型图：
小区实景图：
金地松江艺境价格走势
本月均价：17641元/平
房源价格分布
150-200万（1套）
300-500万（2套）
500-1000万（1套）
本小区：售
月均价：暂无数据
数据来源：百度二手房
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下面没有啦！换个条件试试：)2014年房价走势预测 房价上涨pk房价崩盘
来源：吉屋网 &&
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又是一年年末将至，在楼市讨论最多的无非就是2014年，2014年吗?2014年房价还会涨吗?这些都是会被探讨到的问题。关于房价走势大佬们都有着各自的看房和观点，2014年房价到底会如何发展呢?大佬看房价：未来几年北上广等一线继续飞涨11月19日，华远地产董事长任志强表示，据粗略计算，目前的房价已经相比2010年翻了一番，但是目前上市的楼盘“根本不够卖”。供不应求的状况明显。德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡洪平也表示，北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在，房价上涨动力仍存。此外，他认为，之前的每轮楼市政策都打压了供应或贷款，而之后都出现了报复性的反弹，这也是今年房价持续上涨的原因之一。对于需求如此强盛的原因，万科集团执行副总裁毛亦分析称，每年北京新增户籍人口约60万，新增常住人口约50万，新增结婚家庭也有10多万人。但新房和叠加，每年的供应量只有20多万套，“还不到一年新增人口的几分之一”。除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外，毛大庆认为，不同城市间不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。以教育资源为例，据他测算，中国中学100强中，仅和北京就占了60个名额，剩下的40个在其他几百个城市间分配。公共资源的严重不均等也导致城市对人口的吸聚能力截然不同，带来中国目前热点城市与三四线中小城市楼市冷热分化的状况。内地一些知名今年以来重回北京、上海等一线城市的策略也印证了这一点。不过，房企在土地市场上的激烈竞争也促使热点城市的地价房价进一步加速上涨。专家预测2014年房价趋势 一二线城市持续上涨政商界多位人士12月12日在北京预测称，2014年中国一二线城市房价将持续上涨态势。在经历了一轮快速上涨之后，中国主要城市房价在临近2013年末时出现涨速明显放缓的迹象。即将到来的2014年会延续今年的楼市高温，还是会在日益加大的楼市分化之下出现的“拐点”，成为市场关注的焦点。（来源：中国新闻网）　开发集团理事长孟晓苏当日在2013央视财经论坛上表示，目前北京、上海、、等一线城市房价过快上涨的态势，明年仍将延续。因为房屋的产出需要一个过程，思路的调整也需要一段时间，供不应求的状况不是在一年内可以解决的问题。他表示不赞同明年一二线城市房价下降的判断。保利股份有限公司董事长宋广菊指出，总体而言，2014年中国房地产市场会保持平稳上升的趋势。她认为，一二线城市，特别是“北上广深”四个一线城市，由于聚集力和影响力进一步增强，房价还会持续上涨。而省会等二线城市因为既有不断增大的需求，同时也存在去除库存的压力，所以供求关系将趋于平稳，房价也会平稳增长。不过宋广菊表示，三四线城市由于需求不足、供应量过大，房价在2014年有下降的压力。这种不同城市间的分化状况得到了多位专家的认同。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出，目前由于市场分化明显，很难总结整体楼市的涨跌。她认为，2014年中国房地产市场的增长速度将很难超过今年，同时分化依然延续。秦虹表示，由于今年中国的和二手房的增长速度已达到较高的水平，明年再创新高的难度较大。加之今年楼市火爆已透支了一部分明年的自住性需求，市场增速整体趋缓，将成为2014年的发展特点。多位专家认为，中共十八届三中全会强调市场在资源配置中起决定性作用，意味着明年楼市调控政策会出现相应变化。对此，全国人大财经委员会副主任委员辜胜阻指出：一是从单一的行政调控转向综合的市场调控;二是从应急式、短期的调控转向长效机制有效管理;三是从单方需求调控，转向需求为主的调控;四是转向供量和求量共同调控;五是强调基于不同城市楼市状况的差别化的调控。经济信息绿皮书：2014年房价不排除快速下跌可能国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布的经济信息绿皮书《中国与经济发展报告(2013)》预测：2014年我国房地产市场整体将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。此外，明年范围将进一步扩大。同时，也不排除出现由于地方债务处理不当导致资金短缺，进而引起房地产市场需求和价格快速下滑的可能性。绿皮书预计，明年房产税试点范围将进一步扩大，并和财税体制改革结合在一起，继续探索利用来缓解地方政府对土地收入过度依赖的局面。绿皮书还称，目前，我国房地产调控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四线城市房地产市场普遍出现衰退，局部风险就可能引发房地产系统性风险。另外，近日在网上流传的房价要名单貌似也给房价下跌带来了合理的理由。要崩盘城市名单有：、、、、、、、、海南、、、、、、等城市。2014年房价走势到底如何发展，房价上涨还是房价崩盘只能等待时间来给出最终答案。
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