房龄20年160平米的二手房房龄怎么算32万元过户费一共多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-22 00:38 标签： 15年房龄的二手房
面积为160平方，房龄满5年的二手房过户费怎么算？地税和契税需要交多少钱？属于第一套购房
问题来自：长沙
| 提问时间： 15:04
问题补充：
卖家出价是60万，买家第一套购房，所有费用加起来大概是多少？
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已有回复：共&10&条
您好！面积超过144平米以上就按照豪宅征收税费，忽略第几次购房；契税：国土过户价的百分之三征收。
您好！第几套购房是指您的，卖家是第几套不影响您买房。如果卖家要净收那您应该出的费用有：营业税5.6%，契税3%，个人所得税1.5%，佣金1—3%。其它杂费在元。谢谢。
超过144平国家都是按照3%的点来算契税的，还有一个事个人所得税1.5%的点，属于几手要看业主啊
你好！你需要缴纳，契税4%综合税1.88%（现地段评估总价-之前房东买的总价）乘以5.6%因为房龄已满五年，是差额的5.6%具体费用要看你是哪个小区的房子，房地局的评估价是多少？而决定你的费用。希望能帮到你！
缴纳的税费：契税4%房地局评估总价。综合税1.88%房地局评估总价。差额营业税5.6%(今房地局评估总价-该房原房地局内档总价)手续费960元。工本费
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160平不足两年二手房过户费
160平不足两年二手房过户费
全额3%.baidu、测绘费1000元；契税.56%://d；个税。营业税.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http、工本.hiphotos.56%或利润（成交价-原发票价）*5./zhidao/pic//zhidao/wh%3D600%2C800/sign=4492add481da3ec1ed21b0ef41bd56efdd19b57da81cb39db3d36！下图参考：<a href="http：全额2%或利润（成交价-原发票价）*20%.jpg" esrc="http.baidu：全额5.hiphotos://d面积上属于非普通住宅://d.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=c49bcff0/7c1ed21b0ef41bd56efdd19b57da81cb39db3d36！登记
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160平方属于豪宅
不管满没满2年都是9.6的税
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