河南省人民政府门户网站
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
站内搜索：
您当前的位置 ：&&&&正文
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
河南省人民政府门户网站
　　来源：
　　农民进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，由所在县(市、区)教育部门统筹安排入学，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。这是省政府办公厅日前刚刚出台的《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》作出的明确规定。
　　而这仅仅是该《意见》给农民的利好之一。11月10日记者从省政府办公厅获悉，我省将采取多种举措，支持农民进城购房。
　　在金融服务上，《意见》提出，房屋抵押登记部门和金融机构要针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务，优化审批流程，提高服务效率。各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，积极探索建立完善农村林权、土地承包经营权、农村居民住房财产权抵押制度，支持农民进城购房、定居。同时，鼓励有条件的地方建立住房担保机构或设立专项担保基金，为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。
　　在财政补贴上，《意见》明确，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴，财政部门根据住房城乡建设部门建议安排奖励资金，2015年―2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持；对农民进城购买新建商品住房和二手住房的，当地政府可在国家规定标准的基础上，进一步适当降低交易手续费收取标准；符合住房公积金贷款条件的，可向当地住房公积金管理中心申请将其商业银行个人贷款转为住房公积金个人贷款，或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人贷款，住房公积金管理中心给予利差补贴。
　　为发挥住房公积金作用，《意见》提出，各地要主动服务，为农民工开设“绿色”通道，鼓励引导农民工缴存公积金。用工单位要将建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围，依法保障其享受住房公积金政策。支持缴存住房公积金的农民工利用公积金贷款购买普通商品自住住房。
　　《意见》强调，维护进城农民既有权益。农民在县城或乡镇所在地购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；申请城镇常住户口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。对自愿退出宅基地并还耕、还林，进城购买商品住房(含二手住房)的农民，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性补偿。(记者 郭海方)
主办：河南省人民政府办公厅&&协办：河南日报报业集团
　备案序号：我们人民共和国的航船正在破浪前进……[]
突出结构性改革确保实现江苏"十三五"发展良好开局
朋友圈里晒滑雪的人突然多起来，新的圈子正在形成。[]
& & & 正文
河南“鼓励农民进城购房”写进政府工作报告
【字号：&&】【】
　　中新社郑州1月25日电(记者李志全)户籍人口超过1亿人的河南省，明确提出鼓励农民进城购房，并写进了省政府工作报告中。
　　在25日开幕的河南省十二届人大五次会议上，河南省省长谢伏瞻作政府工作报告时说，2016年，以去库存、促消费为重点促进房地产业健康发展。他提出，支持缴存职工用公积金贷款改善住房条件，将有稳定劳动关系的常住人口纳入公积金覆盖范围，促进新市民在城镇购房，鼓励农民进城购房。
　　早在2010年末，河南省的户籍人口就超过1亿人。2015年，该省城镇化率为46.85%，这也意味着河南仍有超过一半、至少5000多万人居住在农村。
　　接受中新社记者采访时，河南省人大代表宋洁、河南省政协委员张德裕均认为，“鼓励农民进城购房”是政府去库存的举措，将有利于新型农民进城落户，促进城镇化发展。而在河南省人大代表闫德富看来，这体现出政府对农民群体的重视。
　　不过，也有代表、委员担忧，面对高房价，普通农民能否买得起？又如何打破户籍限制？
　　河南省人大代表豆雨霞希望政府能够出台细则，从资金和政策上扶持引导。张德裕则呼吁，政府应当出钱购房、去库存，然后让利、以低价卖给有需求的新型农民。
　　在政府工作报告中，谢伏瞻表示，2016年，将有序推进农业转移人口市民化。加快户籍制度改革和居住证制度“双落地”，出台县级以上城市落户措施，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。
　　“加快农业转移人口市民化”也成为河南省“十三五”时期主要工作之一。(完)
　　原标题：河南“鼓励农民进城购房”写进政府工作报告
　　稿源：中新网
　　作者：
原标题:河南“鼓励农民进城购房”写进政府工作报告
&&责任编辑：中江网编辑&&
正在读取中...
正在读取中...
12月30日发布的《新华?国际金融中心发展指数报告》显示，2015年排名前十的国际金融中心分别是纽约、伦敦、新加坡、东京、上海和香港(并列)、巴黎、法兰克福、北京和芝加哥。总体看来，国际金融中心整体位次变动与过去一年全球经济金融格局发展特征相符。欧洲地区金融中心逐渐打破低迷态势，处于上升通道；亚洲及非洲地区新兴经济体上升势头逐渐放缓；美洲地区金融中心发展出现轻微下滑态势。
国资委、财政部、发改委日前发布《关于国有企业功能界定与分类的指导意见》，将国有企业界定为商业类和公益类，其中商业类将加大股份制改革，公益类则引入市场机制。同时明确，将分类推进改革、分类促进发展、分类实施监管、分类定责考核。《经济参考报》记者获悉，上海、广东、山东、江西等多省市开始纷纷制定相关细化方案。其中，继续深化混合所有制改革、优化国资监管体系将成为改革重点，薪酬改革和员工持股等试点也将扩大。
虽然消费者忍受了“双十一”通宵熬夜的抢货、忍受了慢如蜗牛的送货，终于拿到手的商品很可能一分钱便宜也没占到。日前，国家发改委的报告指出，今年“双十一”购物节中超五成促销品价格先涨后降、四分之三畅销品先涨后降。有专家表示，原因在于商家的价格欺诈违法成本较低。大部分促销商品接近全年最低价国家发改委在12月29日发布《2015年“双十一”综合信用评价报告》，这是其发布的首个“双十一”信用评价报告。
英媒称，最近一个静静的午后，一位女顾客在空荡荡的北京新光天地豪华购物中心浏览高价手袋。“我买各种品牌，路易威登(LV)、香奈儿(Chanel)、Prada、Gucci，”这位财务顾问说道，“现在国内奢侈品的价格比过去便宜多了，但我大多是在每年去国外时购买。”英国《金融时报》网站12月31日报道，她可能愿意拿出大笔钱在国内外购买大牌奢侈品，但像她这样的中国消费者正变得更加难找。
&|&&|&&|&&|&&|&
中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&&
&&视听节目许可证1008318号&&
移动网信息服务业务经营许可证苏B2-&&因特网信息服务业务经营许可证苏B2-中原楼市网地市站:
您的位置：
& 河南鼓励农民进城购房买房政府补贴作用几何
河南鼓励农民进城购房买房政府补贴作用几何
发布时间：&&来源：大河报&&点击:&次
& & 楼市年末总动员，政府帮助农民工来买房，政策鼓励、购房补贴等。上周，2016中央经济工作会议提出，将房地产去库存提上日程。消息一透露，尤其是在河南这样一个农业大省，怎样加快农民工市民化、推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，引起热议。& & [政策]& & &据记者调查，鼓励农民进城购房，河南已走在了全国前列。日，河南省人民政府办公厅发布《关于促进农民进城购房扩大住房消费的指导意见》指出，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。2015年至2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持。& & 随后，洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房，纷纷出台各种财政补贴政策。& & [现状]农民进城买房，需提升购买力& & 根据统计局11月份公布的今年1-10月份房地产数据，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，再创历史新高。实际上，农民的购买力又如何呢?& & 据记者了解，现在农民的收入虽然由以前单纯靠天、靠地吃饭，转变为了农忙时回家务农，闲时外出打工。接下来就为大家算一笔账。以一家有一个农民整年在外面打工，一个月收入3000元为例，那么一年不吃不喝是36000元，按照郑州新郑的房价来算，一套100平方米的房子，至少得50万元，那么一个农民需要不吃不喝13年，才能买得起一套房子。由此可见，农民进城购房，购买力是最大的软肋。& & [专家]健全相关机制是关键& & 有专家认为，鼓励农民进城买房并不适合各个城市。特别是现阶段农民进城购房的贷款风险补偿机制尚不健全，贷款执行难度较大。在土地流转与农村制度改革未定的背景下，农民有效担保难定，因此，贷款还款监督执行较为困难。& & “房地产不是孤立的，房地产的发展和城镇化的战略、产业的转移、财税体制的改革等是联系在一起的。农民进城购房后，户籍、医疗、教育、就业等公共服务保障的问题不少。因此，单纯鼓励农民工进城买房，对于房地产去库存来说，短时间内效果有限。

读完这篇文章后，您心情如何？
热门资讯排行
点击加载更多中国房产超市网
中国房产超市网资讯
您的位置：
农行推出“农民安家贷”产品 鼓励农民进城购房
[导读]中国农业银行19日发布新闻称，近日农业银行推出“农民安家贷”产品，该产品是国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品，致力于满足广大农民进城购买商品住房的需求。
　　在中国房地产大力去库存的当下，多个省份推出举措鼓励农民进城购房。
　　中国农业银行19日发布新闻称，近日农业银行推出“农民安家贷”产品，该产品是国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品，致力于满足广大农民进城购买商品住房的需求。
　　农行称，当前，经济减速换挡，房地产市场进入周期性调整，部分三四线城市楼市销售不畅，库存量高企。另一方面，随着城镇化进程的稳步推进，农民出于结婚、养老及子女教育等原因，在城镇尤其是中小城市和县域购房的需求不断增长。但受购房能力不足、与一般房贷条件不匹配等制约，多数家庭未实现“安家梦”。因此，创新推出农民专属的个人住房贷款产品，加大对农民进城购房的信贷支持力度，有效提高农民购房能力，扩大住房消费需求，显得尤为迫切。
　　此前，因为农民并无稳定收入渠道，传统的个人贷款、按揭产品一直与农民无缘。
　　对此，农行介绍：该产品通过一系列优化措施，为农民提供便利服务，减轻农民负担。
　　一是优化准入门槛，制定符合农民特点的评分准入标准，解决农民融资难问题
　　二是简化收入认定，允许收入证明书，或收入声明加银行收入流水，或政策性融资担保机构增信证明等形式，破解农民收入证明难问题
　　三是降低贷款成本，对首付款比例达到30%及以上的贷款，实行优惠利率，并鼓励分行因地制宜，提供利率优惠，解决农民融资贵问题
　　四是提供灵活还款方式，针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加按季、半年及按年等还款方式，对提前还款免收违约金，缓解农民还款压力。
　　农业银行将始终以服务“三农”为己任，继续发挥城乡联动的比较优势，大力支持农民进城购房贷款需求，持续优化业务流程，提升办贷效率，增强客户体验，为农民提供优质的住房金融服务，让农民得到实质的优惠和便利。
&&&了解更多，欢迎关注
　　看房团报名电话：
　　购房网友QQ交流群：
　　微信二维码扫描:
来源：澎湃新闻
律师声明：中国房产超市网转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着本站赞同其观点或证实其描述。
二维码扫一扫，济宁楼市全知道
微信公众号
手机网页版
网友点评：
共有（条）评论
4800元/㎡_均价
7880元/㎡_均价
5100元/㎡_均价
热点资讯排行
购房网友交流群
周边购房交流群
业主装修交流群
版权所有&&&&浙江房超
客服热线：
商业特许经营备案号：0005
免责声明：
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性；网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。
购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关；本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络，相应权利归原作者所有；如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利，请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明，本网站会尽快采取相应措施。
联系电话：。河南省人民政府门户网站
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
站内搜索：
您当前的位置 ：&&&&正文
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
河南省人民政府门户网站
　　来源：
　　农民进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，由所在县(市、区)教育部门统筹安排入学，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。这是省政府办公厅日前刚刚出台的《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》作出的明确规定。
　　而这仅仅是该《意见》给农民的利好之一。11月10日记者从省政府办公厅获悉，我省将采取多种举措，支持农民进城购房。
　　在金融服务上，《意见》提出，房屋抵押登记部门和金融机构要针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务，优化审批流程，提高服务效率。各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，积极探索建立完善农村林权、土地承包经营权、农村居民住房财产权抵押制度，支持农民进城购房、定居。同时，鼓励有条件的地方建立住房担保机构或设立专项担保基金，为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。
　　在财政补贴上，《意见》明确，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴，财政部门根据住房城乡建设部门建议安排奖励资金，2015年―2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持；对农民进城购买新建商品住房和二手住房的，当地政府可在国家规定标准的基础上，进一步适当降低交易手续费收取标准；符合住房公积金贷款条件的，可向当地住房公积金管理中心申请将其商业银行个人贷款转为住房公积金个人贷款，或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人贷款，住房公积金管理中心给予利差补贴。
　　为发挥住房公积金作用，《意见》提出，各地要主动服务，为农民工开设“绿色”通道，鼓励引导农民工缴存公积金。用工单位要将建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围，依法保障其享受住房公积金政策。支持缴存住房公积金的农民工利用公积金贷款购买普通商品自住住房。
　　《意见》强调，维护进城农民既有权益。农民在县城或乡镇所在地购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；申请城镇常住户口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。对自愿退出宅基地并还耕、还林，进城购买商品住房(含二手住房)的农民，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性补偿。(记者 郭海方)
　相关链接
主办：河南省人民政府办公厅&&协办：河南日报报业集团
　备案序号：