二套房契税新政策2016一个月之内两种政策该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-19 23:29 标签： 房产契税新政策
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首套房契税
首套房契税优惠政策？按照现行的契税政策，首套房契税是可以享受到优惠的，那么首套房契税是多少呢？个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平（含90平方米）以下的，契税按照1%的首套房契税优惠执行。
首套房契税
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首套房契税怎么交 2014年首套房契税如何计算
　　根据规定，购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具购房证明。　　首套房契税优惠政策　　房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。　　查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。　　以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围。
850万元/套
均价 : 8000元/㎡
位置 : 大广高速固安出口西侧200米
热线 : 400-869-1111 转 16094
均价 : 8800元/㎡
位置 : 香河安平开发区第一城东1000米
热线 : 400-869-1111 转 10072
均价 : 6600元/㎡
位置 : 香河大香线与蒋北路交口
热线 : 400-869-1111 转 13121
均价 : 60万元/套
位置 : 仁和镇机场东路澜西园小区南侧
热线 : 400-869-1111 转 39262
均价 : 6600元/㎡
位置 : 廊坊市安次区建设南路与南龙道交口南行1000米路东
热线 : 400-869-1111 转 10713
均价 : 22000元/㎡
位置 : 马坡镇通顺路与顺丰大街交汇处向南600米路东
热线 : 400-898-3752
22000元/㎡
均价 : 850万元/套
位置 : 红螺湖南岸
热线 : 400-869-1111 转 10383
850万元/套
均价 : 23000元/㎡
位置 : 雁栖湖范各庄村京加路与杨雁路交汇处西南角700米处
热线 : 400-869-1111 转 10156
23000元/㎡
均价 : 800万元/套
位置 : 北七家立汤路39号(麦卡伦地北)
热线 : 400-869-1111 转 10257
800万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号合肥网第e时间：宿州楼市新政策 未来一个月内买房免契税
发布时间： 12:54:27 &&
来源：合肥网&&
资讯标签：&宿州楼市新政策 买房免契税
核心提示：安徽商报 合肥网讯 为了推进房地产市场健康持续发展，确保市民购房需求得到满足，宿州市人民政府经研究确定在2014第十一届房展会期间推出住房专项补贴政策，由市财政给予补贴。
　　安徽商报 合肥网讯 为了推进房地产市场健康持续发展，确保市民购房需求得到满足，宿州市人民政府经研究确定在2014第十一届房展会期间推出住房专项补贴政策，由市财政给予补贴。
　　即：从日至日，个人在市区购买新建商品住房并在此期间备案，购房人凭备案商品房买卖合同和不动产发票缴纳契税的，以及居民在此期间交易二手房并缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100%给予住房补贴。11月20日后，受理住房补贴申请。
　　(记者 周健)
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责任编辑：张雪子

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