杞县大蒜方圆国际城有房产证吗付全款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-18 20:25 标签： 全款买房办房产证
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杞县t豫森首府房产证
杞县t豫森首府房产证
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华山珑城有房产证吧,产权是70年吗
问题来自：济南
| 提问时间： 13:26
(来自中海&华山珑城的问题)
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现在是新房，后期有证，住宅产权是70年
占地面积:平方米建筑面积:平方米开工时间:开发商:济南中海地产有限公司投资商:济南中海地产投资有限公司按揭银行:中国建设银行工程进度:施工进行中()产权年限:70年 产权70年户数:总户数50000户
您好!是的，产权70年，产证肯定是有的，属于普通住宅性质的房子！
能下证，是70年产权的
你好华山珑城是70年产权的商品房，有产权证。
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要想选一个适合自己的好房子确实很难，最近我也走上了看房选房的不归路了，把最近的一些经历和感受写出来，大家也给参考个意见吧。
我看的这几个楼盘，都在城北方向，最近的要算中粮的方圆府了，在三塘。最远的是宋都香悦郡，在新天地石祥路以北。而万家星城和中铁建国际城都在石祥路沿线，只是一个靠近东新路，一个靠近上塘路。其中中铁建国际城和宋都香悦郡是拱墅区，而方圆府和万家星城是下城区。
看中方圆府，是因为离现在住的地方近，安土重迁的情节确实有，而且很严重。而去看另外三个楼盘，就是因为交通方便，临近高架，出行快捷，这个应该是一个不争的事实吧。
首先是万家星城，
实话说，进去之后就感觉是看到了一个比较新的万家花城。滨江万家星城做为滨江最后一个面砖立面的项目，立面确实low了。
而万家星城的学区，又只是求知小学学区，这个跟铁建国际在的文澜简直没办法比啊。
再者，万家星城的户型，个人感觉跟现在主流的新房户型差得不是一点半点。网上看看的88方中间套次卧面宽只有2米7，算上墙体厚度，将来放个床放个电视就很难再走人了。即使是89方边套，次卧的面宽也是2米6，确实差了一些。
看万家星城的感受是外立面和户型都随着时间推移在进步，万家星城已经满后一个时代了。而我也因此觉得户型还是新房的户型好。虽然外立面我也有意见，但远不如户型的意见大。
然后是中铁建国际城。
前几天听说中铁建国际城又要降价，所以才赶到现场去看了一下。中铁建的房子，至少立面我还是喜欢的，石材，看起来就有面子。其次是绿化看起来还不错，虽然刚交付，从楼上看起来还是很稀上，但至少从小区外面看绿化还算厚的，而几年后相信应该会更好。
虽然以前说中铁建有各种各样的问题，但至少人家现在价格比以前便宜了啊。而且我也问了一个这方面信息比较多的朋友，朋友说中铁建现在的问题少多了。比如上次交付的时候，以前常出现的裂缝啊之类的问题就少了很多，虽然有，但概率已经大大降下来了。
而且中铁建是文澜的学区，这个学区太吸引人了，在杭州都是数得着的学校啊。
但是当问到价格的时候，销售并没有给出确切的如外界传的价格，仿佛不急卖的样子。看来中铁建降价降得并不是很开心、很情愿。另外抱着我也不想赌自己运气的态度，万一买到裂缝的房子怎么办？所以又出来去看其他楼盘。
选择去看方圆府，虽然很重要的原因是因为离现在住的地方比较近，更重要的原因也是因为学区，中粮方圆府的学区是三塘实验幼儿园、长青小学、风帆中学，长青小学直升风帆中学，学区很不错。
但方圆府的不足之处也很明显，前段时间那个和平广场的边上的楼盘广告就不提了，明显大忽悠了。而方圆府最大的不足之处在于户型太差，一房朝南的90方，怎么住人。即使是两房朝南的户型，做两房还好，做三房那个尴尬的书房做了，拿什么空间做储藏。
不过方圆府有一个优点，就是离城北体育公园比较近，适合晚上散散步，锻炼锻炼身体。
最后是宋都香悦郡。
至少在感觉上面，虽然宋都香悦郡是几个楼盘里面最远的一个楼盘，但香悦郡可以说是综合了上面几个楼盘的优势的一个楼盘吧。
比如和万家星城比，宋都也算是杭州老牌的开发商了，虽然现在名头、形势上明显不如滨江。宋都和滨江可是同出一脉，想想应该不会坑杭州乡亲们太多吧。
比如和中铁建国际城比，宋都香悦郡说是政府引进上海外国语小学。印象中在丝联厂旧址附近也有一家，不知道是不是同一家，据说这个小学也很厉害的。只是知道配套的中学是哪所，有没有直升的中学。
再比如和中粮方圆府比，我最喜欢城北体育公园。而宋都香悦郡离得最近的，只要穿过现在的杭钢生活区，就是半山国家森林公园，环境也是不错的。只是晚上锻炼似乎有点难度，周末散心和野餐倒是非常理想。
交通上面宋都是最远的，但出行的话基本和万家星城、中铁建国际城类似，上高架出行。将来秋石高架修通后，也算方便的。而沈半路也算是城北一条不怎么堵的路了，以后怎么样不知道，至少现在还好。
而这一点上面，方圆府可能是最弱的。
户型上明显宋都是最好的，越新的楼盘户型越好，这个应该不需要争议太多吧。虽然宋都的三房户型，靠阳台做的那个小书房或者叫儿童房面积也不大，但总比万家星城的次卧就干了，或者方圆府的南向没有阳光强得多。
学区上面，我并不是很了解这家学校的实力，虽然开发商方面说得天花乱坠似的，但即使不如长青和文澜靠谱，至少也比求知强吧。
最终还是要说到价格上面。宋都目前还没有出价格，另外几个楼盘倒是都有现行的价格。综合价格选，哪个性价比又最高呢？
是鱼与熊掌不可兼得的选择某个楼盘，还是选择折中的宋都香悦郡呢？
大家请指点下。
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