开个二手房交易需要中介吗中介需要什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-16 19:22 标签： 二手房买卖需要中介吗
　　　　
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二手房成交平稳上升 厦门有房产中介连开5家门店日 09:14 | 新闻编辑：郑武炜 | 来源：百度乐居
　　XMHOUSE 消息(文/郑武炜)本网统计数据显示，截止27日，本月厦门二手房成交2125套，每日约成交78套。按目前的日均成交量算，整个9月厦门二手房成交有望超过8月的2146套，也验证了中介人士此前“厦门二手房成交趋势平稳上升”的预言。而在二手房市场平稳上升的同时，房产中介新开或增开门店信心十足，中介开店的消息频频传出，厦门麦田房产甚至连开5家。
　　记者了解到，8月份以来，厦门麦田房产新增门店5家，置强房产新增门店4家，丹厦房产新增门店2家并正在寻找适合开店的地点。而在福州成交量名列前茅的骊特房产也将在国庆后正式进入厦门，他们在瑞景和会展两个片区的4个门店已经装修完毕，将于10月8日正式开业。
　　二手房市场升温 厦门房产中介频传开店
　　相比厦门一些本土企业，麦田房产近期在厦门扩张门店的步伐较大，分别在文灶、港龙花园、万达广场、中央美地、鑫海湾开了5家门店，至此厦门麦田房产门店总数近30家。“门店扩张是麦田房产在厦门的一个长期规划，短期主要从两方面因素考量，一个是内部人才的储备，另外一个是市场的走势。”厦门麦田房产总经理殷涛强告诉记者，“今年厦门二手房市场比去年要活跃得多，近期我们的人才储备也较为充足，门店扩张自然‘水到渠成’。”
　　从今年5月份开始，厦门二手房市场逐渐升温，并在6月份创下了5300套的最高成交量。7月初，厦门海希房产首先迈出扩张的步伐，在岛内的万达广场和海沧的旭日海湾增开2家门店。此后，市场便频传房产中介新开门店的消息，福州的骊特房产也是在7月份宣布进军厦门，“我们看好厦门的市场，8月份在厦门找到合适的地点，我们就马上开始装修门店。”厦门骊特房产负责人廖德龙告诉记者。&&&
　　余永灿：“银十”不容乐观 开店要谨慎
　　一向行事谨慎的置强房产，近期也分别在松柏、宝龙中心、江头和泰和花园增开4家门店，使其门店总数达29家。置强房产总经理余永灿告诉记者：“我们的扩张比较谨慎，近期增开的这些门店都是在多年深耕的片区里面做一些补充，并没有往其他片区大力扩张”。
　　受交易税新政影响，厦门二手房成交量在7月份有所回落，但从8月开始又进入了平稳上升的趋势，中介新开或增开门店都更加有了信心。余永灿认为，“金九”未能实现，“银十”也不要太乐观，首先全球经济萧条，难免影响到房屋消费者的购买力；其次，开发商新盘的大量推售消耗了大批购房者，中高端客户被岛内的建发和国贸消耗，“刚需”则被集美众多新盘消耗。
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开房地产中介公司需要具备啥
官方公共微信榕房产中介要来厦当“老大” 将一口气开4家门店-泉州网
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榕房产中介要来厦当“老大” 将一口气开4家门店
能否提供专业、优质的服务是赢得客户的关键。(资料图片)
　　核心提示
　　厦门网-厦门日报讯 厦门和福州，是福建最具代表性的两个二手房市场。近几年，福州的房产中介公司开始试探性地进驻厦门，其中不乏发展良好的企业。例如，麦田房产已经拓展了20多个直营店，金海岸房产在短短2年内获30多个门店加盟。当然，也有一些福州房产中介公司遭遇“水土不服”。
　　近期，成交量在福州二手房市场名列前茅的骊特房产也正式进军厦门，并将一口气开4家门店。在福州房地产中介协会会长、骊特房产董事长李特看来，厦门二手房市场大，行业正逐步规范发展，此时进驻恰是好时机。
骊特房产董事长李特
　　文/图 本报记者 孙玉玉
　　近日，骊特房产董事长李特来到厦门，他直言:“我们很关注厦门市场，厦门是我们拓展的重点区域。”
　　李特认为，厦门二手房市场存量较大，单套房产的平均价格较高，同时厦门是个富有“动感”的城市，人才进出频繁，导致房产交易率高企。在这样的市场中，二手房中介的发挥空间更大，机会自然更多。“因此，相比于福州，厦门的二手房市场堪称一块‘肥肉’。”　
　　转折中的市场正是机遇
　　在厦门二手房市场，房产经纪人高抽成等问题曾令不少外地房产中介公司望而却步，麦田房产也是在进入厦门三四年之后才站稳脚跟。对此，李特表示，现在的厦门市场正面临转折，“包括麦田房产、置强房产等在内的不少公司开始试水底薪制，新的管理模式正在出现，转折中的厦门二手房市场正是我们骊特房产的机遇。”
&&&&（来源：厦门日报）【责任编辑：蔡奇凡】 1
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问题编号：3162297
现在开个二手房中介公司需要准备些什么
想在县城里面开个二手房中介，不知道具体需要些什么条件 资料 和资金。
提问者：四川-泸州房产纠纷浏览250次 13:53:00
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