我于一五年买房当时房款付二十一万约定年底付清全部房款没有网签交房东想不卖请问违约金应付多

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-10 20:21 标签： 房款一次性付清
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我通过中介买了一套二手房，交了2万定金，签了购房合同，现在卖家反悔想涨价，不履行合同约定，按合同约定违约赔偿房价的百分之十，请问能追究这百分之十的违约金吗
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定金下多少，房东违约金赔多少。如果你支付了百分之十的定金 完全有义务讨回百分之十的违约金，合同具有法律效益。
你可以把定金退回来，不买了
您好，我看了一下您的问题，定金交付时最多是房屋总价的10%，这部分定金违约按双倍返还，高出部分只给您高出的那部分钱。不知道您要买的那套房子的总价是多少？
必须的，现在一切都安合同来
可以，合同有法律保护
您好！这种情况是可以去追讨！不过基本上是追讨不到的！没有必要为那一点钱去伤脑筋！您比较中意哪一个区域的房子？如果方便的话！请电话联系我！我将竭诚为您服务！我们服务成功后只收取买家0.5%服务佣金！不收取卖家的佣金！这样一来看中房子后在跟卖家商谈房价时会占很大优势！也很少会出现这样的问题！期待您的来电！
合同具有法律效力
起诉追究房东法律责任，可以追回违约金
按合同办事。三方合同具有法律效应。
起诉房东，出尔反尔
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今年十月份我在上海一小区租了一间合租房,跟二房东签半年合同,暂时交了两个月房租加一个月押金,但现在由于某些原因想搬出去,请问能退回押金及未住满的房租吗?如果我坚持退房,应该注意什么?合同中违约处理是这样写的:甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付一个月房租的违约金,若甲方(房东)违约.....若乙方(即我)违约,则甲方有权不退还押金。
今年十月份我在上海一小区租了一间合租房,跟二房东签半年合同,暂时交了两个月房租加一个月押金,但现在由于某些原因想搬出去,请问能退回押金及未住满的房租吗?如果我坚持退房,应该注意什么? 合同中违约处理是这样写的:甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付一个月房租的违约金,若甲方(房东)违约.....若乙方(即我)违约,则甲方有权不退还押金。
和二房东好好谈一下,要不就是找一个客户续了你的合约,让他把钱退给你,要是你中途退租,按合同你违约,违约金没有了,房租应该退给你。
最好是自己再找租客把房子租出去,最坏的结果就是你把未住满的房租退回来违约金没收
如根据合同的话,你可以退回你没住满的房租,但压金就退不回来了的,你和二房东协商一下,把你的房子转租出去,现在这种房子多这么操作,然后在要回压金
这个要你自己和房东协商,最好就是帮他找一个租客接着租你的房子,让房东不损失,房东应该也会同意的,还有就是有权不退还押金的,
二房东很难搞的,你这种情况想从那里退钱。。。好好协商吧!
有权是不可以退你钱的。
如果你现在想搬出去的,按合同条款不能退还押金和未住满房租的,因为前提是你违约了。如果坚持要走,那你跟房东说好押金不要了,未住满的钱都不要就可以,实在不放心可以找当时的中介签订解约协议。
这个你要和二房东好好协商的,时间没到的话,二房东有权没收押金的.或者你和二房东商量,在你走之前,把这套房子转租出去,我想这样二房东也是同意的.这样对他们来说也没有什么损失.
甲方是有权不退还押金的。
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标题: 买房子时容易遗忘的事项清单（整理篇）
1 房东户口何时迁出。 2 房本是否抵押 3 物业费什么时候结清，最好在过户前结清，如果不行，就先扣留一万块的首付款，等结清后再支付。 4 交钥匙，一定要谈清楚什么时候交钥匙。最好书面写下来。 5 谈中介费，现在该死的中介们都一张嘴就让我们在交定金时，就把中介费付给他们，凭什么他们没有给咱们提供任何服务就把全款付清呢，根本不和常理。谈中介费一定过户后付清，或者先付三分之一 6 记得中介费一定要包含所有后续的手续费，包括但保费，过户费等一些类似杂费，不要理中介根你怎么叫苦叫冤，说什么这些费用是别的地方征收的等，其实他们都内部勾结，互吃 回扣，特别黑。 7记得把所有文件都留复印，包括中介的身份证复印件，房东身份证复印件。 8 交定金后，一定要写清楚，双方的违约赔偿责任。 9 让中介把所有要交的税费都写清楚，记得中介嘴里说的一切，都要打折扣！ 10 让中介把办理的时间表列一个详细的出来 11 记得后期问房东要维修基金的发票，然后可以去办理维修基金过户。 12 定金合同要写清总价。
购房流程第一步前期准备---1、核算家庭收入
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，买房时都要注意哪些事呢？怎么在目前北京众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢？ 更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？ 房
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