一个居住证烦死人！——今天去办《房屋租赁合同登记备案证明》，没办成。。
&前天打电话咨询了下杨浦区房产交易中心，办《房屋租赁合同登记备案证明》的事情，那边的咨询人员简明的告诉我说：“你和房东带上房产证、你们的身份证过来我们这就可以办了。”就这么简单吗？我又反问一句：“只要带这些东西就可以了吗？只要房产证和身份证就可以了？”对方坚定的回答：“是的！对！”由此，我心里暗喜，又问：“那你们的工作时间是？”“天天都有。”“哦，星期六星期天也上班？”“是的！”我心中又是暗喜，连忙说谢谢，那太好了，还不用请假了，约房东也方便了。今天是星期六，早上九点和房东约好的一同来到了周家嘴3215号的杨浦区房地产交易中心，资询了一下先来到三楼，到办事地方领了一张房屋租赁申请表，（人真叫多呐，排了大概一个多小时）和房东一起填写完后，连同房产证和我们的身份证一起交给办事人员，（要房产证和身份证的复印件，我又奔到二楼复印了），打印了五份（5元/份，打几份自愿），交了钱后，就领到了标准的房屋租赁合同，只有用这个合同才行，我们自己签的，自己打印的合同都不行。领了合同后备案登记证明要到二楼去办，我们先到一楼抽了一张号再来到二楼，以为事情办得还蛮顺利的，这时窗口里面的人问到：“承租人是不是外来人员？是外来人员的话要到派出所开一个《房屋租赁治安保证书》。”我们顿时傻了，这是什么怎么从来没听说过？换了一个窗口问，也说要这个保证书，来到一楼的咨询窗口问需要《房屋租赁治安保证书》吗？那人也不清楚，说可能是新政策吧。我们到二楼又反复的问清楚是到派出所开的，而且还要房东房客双方到场。看了看时间，已经快11：00了，看来上午是没时间办了，最快也要到下午。于是，得赶时间，打114问清楚了电话号码，搞清楚了地址后，到了派出所一问又说他们这里不办这个的，直接到小区的居秀会去办的。问也问不清，说也说不清，总之，人家说要去哪就要去哪，不去，这事就办不了。居秀会周末不上班的，要到下周一才能咨询到底怎么回事了。就这么忙了一天，转得头都晕了！今天事情还是没办成，可谓叫做劳命伤财，今天打的就花了50多元。回来后反复思考这个事情是什么意思？我们去开《房屋租赁合同登记备案证明》当然都是外地人员罗，怎么会有本地人呢？就算有很多本地人也是租房的，但他们是本地人本来就有四金又不需要办居住证，不办居住证又不需要《房屋租赁合同登记备案证明》，谁会吃饱了去登记备案呢？！根本就是针对我们外地人。在网上查来查去相关政策都没有看到居住证关于要开《房屋租赁治安保证书》的文件，于是打电话咨询了一下虹口区的房地产交易中心，他们开《房屋租赁合同登记备案证明》根本不需要《房屋租赁治安保证书》之类的东西。为了弄清楚此事，我再次打电话咨询了杨浦区房地产交易中心，他们解释说：“这可能是新政策的新规定，她也不太清楚，不能多说。”告诉我们星期一再去问清楚。
办事真难呀，只有等下星期一了。我是第一次领会了中国政府的办事程序，政府政策的三天一小变五天一大变，给我们百姓办事带来了很大的不便之处，真希望相关领导能从我们百姓的角度考虑一下，能简化办事程序。另外还希望办事处内部的信息要正确统一，咨询台和办事窗口提供的信息不统一给我们也带来很大的不便。
　　找亲戚办个借宿证明，跑了几趟，最后居委会说这块属于动迁地块，不能开证明。
　　找房东还不知道要怎么怎么弄！烦死了！这个鬼上海，为什么非要这么样的掐人！
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　　去杨浦区房地产交易中心办理这个鬼证明！看了楼主的文章晓得要先问问是不是要什么鬼治安保证书，果然不出所料，明确告诉我们需要派出所开具保证书，打车至派出所，听到的是根本不知道怎么办这个所谓的保证书，也没有听讲过。派出所要我们去社区问一下。跑到社区问了半天也不知所云，甚至把居委会的人都叫过来了，最后还是什么都没办成。
　　现在一筹莫展，都不知道要怎么弄了！这个鬼杨浦区房产交易中心要的这个所谓的保证书是什么意思？NND,谁出的这个主意谁死全家！
　　气死我了，楼主现在怎么办的啊？有什么大家联系联系阿
　　我的QQ:172205 MSN:
　　可以办寄宿证明的呀,只要房东配合,寄宿证明还是比较好办的,上海本地的白痴太多了,不知道上海人是怎么活到今天的,呵呵
　　楼主。我真想抱着你哭。我也在受这种苦啊
　　上海的白痴是很多，所以弄出许多多白痴似的规定来逼迫外来的人一起白痴，真搞不懂户口有什么用？难道中国大学培养出来的都是潜在的犯罪分子或是恐怖分子?否则为何还要治安保证证明？对人的最基本的信任都没有了。可笑！
　　居住证这个鬼东西在这个星球上估计也只有在中国的和谐社会中才有了，真是伟大的创举啊～～
　　弱弱得问下，不办居住证会怎么样
　　离开吧，我就正在准备去苏州。。。
　　我也准备办居住证，还以自己签的合同就行呢，谁知道听楼主这么说还要开这么些东西，我们公司是把员工的社保都交给外服公司办理的，不知道他们可以帮办居住证不，也不知道需要的材料是不是会少点，在上海没个居住证感觉就没保障，除非钱多了不要办，要不生个病啊也生不起的。反正都是个累啊。。。
　　《房屋租赁治安保证书》
　　=发抖，2个月前办的，没听说要这个东西啊。。
　　真恐怖。
　　你要真的办了会烦死,每年都得去续一次,这破本跟暂住证一样垃圾没意义.
　　我朋友每续一次就诅咒一次ZF.
　　公司叫我办我懒得办,只要工资准时拿到手就行.
　　　　　　最近才知道上海居住证政策,其实就是剥削我们，就是让我们养着上海人，用我们的钱填补他们的什么金的亏空……对我们根本没有任何用处。等到我们退休的时候，要么再花上一大笔钱恳求户口所在地的政府收留，要么变成没有人收留的孤魂野鬼。
　　　　　　　　请看居住证的作用： 　　
　　　　　　　　1、养老:
　　　　　　　　持上海户口者,养老纳入上海市养老保险体系。持居住证者,养老保险不纳入上海市养老保险体系,不能在上海市领取养老金,但离开上海的时候,可以提取养老金个人帐户部分,企业所交部分将纳入社会统筹，不予提取。至于以后如何养老,需要看持居住证者户籍所在地的政策,与上海无关。　　
　　　　　　　　（没有了企业所缴的社会统筹的那部分,那个地方还会接受在上海工作n年之后的人呢？那企业替我们缴的社会统筹部分不就变成上海人的福利了吗？谁还会为我们的养老负责呢？再说，如果只退给我们自己所缴的那部分，那我们当初凭什么要交给上海政府，我们自己不会保管阿？强行把我们的钱强行拿走。既然不负责我们福利，为什么还要收我们的钱，既然会有这种强盗行为的政策！）
　　　　　　　　2、医疗
　　　　　　　　按现行政策,在你没有退休的时候,基本上两者无差别(小病都是用自己缴的那部分钱看病)
，退休后上海不承担持居住证的医保（我们现在交医保的钱就是为了将来老的时候有了医疗保障，年轻的时候有几个会有大病的？企业缴的那部分钱又被无耻的抢去了）
　　　　　　　　3、失业
　　　　　　　　持上海户口者,失业后可登记领取失业金,居住证者不能登记,不能领失业金。　
　　　　　　　　（既然持居住证不能登记失业，那为什么收失业保险金呢？不光企业缴的部分，连我们自己缴的那部分也被上海抢去了！！）
　　　　　　　　4、公积金
　　　　　　　　现在好像是一样的了(政府不负责我们养老和医保，还想让我们做他们的房奴，用心之险恶)。　
　　　　　　　　5、子女教育方面
　　　　　　　　持上海户口者,可按照上海市各区县教育局的规定让子女实现就近入学持居住证者,子女可以进入上海市中小学,但通常有所限制(很多街道会把非上海户籍的小孩赶到差一些的学校去)，考大学，没有上海户口的，只能在户口所在地考（估计上海回去的学生没几个能考得上吧）　　
　　　　　　　　6、居住证转化户口：没有相关政策
（上海政府挖空心思想出的居住证政策，就不可能再把居住证转为上海户口，只要户籍制度不取消，大家就不要做梦到时候会把居住证转为上海户口）
　　　　　　　　多么完美的陷阱，说不定，想出居住证的人到现在睡觉的时候还暗暗的赞美自己的聪明才智呢
　　　　　　　　我也是最近才知道这个垃圾无耻的政策，估计被蒙在鼓里的人也不在少数，把他公布出来就是希望那些和我一样的朋友都能了解到这个无耻的居住证真面目！！
　　楼上的，真的是这样吗，什么政策的有时候一会出一个，都不知道哪天用的是哪个。什么时候才能取消户籍制度啊，我们这一代是等不到了吧。
　　早日離開上海才是正道。我的戶口在上海，都開始找其他地方的工作了
　　我离开上海快一年了,感觉真的是当初走对了
　　中国当官的太黑了,有的时候政策是好的,他们也不按政策办事.还要以各种理由来为难你.
　　交给外服办的话，好多材料也是自己要准备的。
　　看了楼上说的居住证，真是心寒。可企业交的那部分，好像不能以现金形式交给个人的吧！这种情况下，办居住证比不办还是要好的。
　　居住证持有者千万不要让子女在上海读书，因为上海的学校都tmd讲究什么素质教育，学生考试很容易，考大学超级容易，除非你智商低于70分，否则没有考不上好大学的道理。差不多你在上海考100分，回到你家乡只能考50分。回去肯定考不上大学，至少好大学好专业与你子女无关。所以，你的子女在上海上学，意味着你毁了你子女的前程。如果你的子女不在上海上学，那么这个居住证就是意味着一家人永远不得团聚！
　　哎~我也在为这个万恶的居住证头疼呢~破户籍制度什么时候才能取消啊
　　办个借助证明，容易多了，而且没有后顾之忧。
　　租房证明后还可能要交税的（政府要求房东交，最终转嫁到房客头上）
　　五百强公司有些员工选择不要居住证,不要四金要现金.
　　日天涯 网管个先人，把我的帖子删除了，，，，
　　我租房只和房东打交道
　　什么证的一概不理
　　在本省就有这好处
　　土话一喷
　　警察叔叔才不理你
　　如果能给大家带来好处也不错。
　　还有下文吗，我现在也遇到这个麻烦，lz最后申请得如何了？希望能问到些相关的信息，谢谢大家了，这个东西真的很麻烦，ai~
　　我也要办这个了,顶你.
　　上海乱七八糟的政策烦死人，我也是到处跑，都跑了两个月了，还没搞定，真无语了
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房屋租赁合同注意事项
一、租赁合同用途：
1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为（办公、商业、商铺）
2、 注册生产性公司需注明用途（工业、厂房）
3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致（餐厅、酒店、仓库、酒吧...)
二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。
房屋租赁合同办理程序
一、单位房屋须提交
1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）
2 、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）
3、 法定代表人证明书（原件）
4 、法定代表人身份证复印件（验原件）
5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明（原件）
二、私人房屋出租须提交
产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）
房屋所有权人身份证复印件（验原件）
属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件（验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方
一、单位承租须提交
1、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）
2 、法定代表人证明书（原件）
3、法定代表人身份证复印件（验原件）
4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的
身份证复印件（验原件）
二、个人承租须提交
1、身份证复印件〈验原件）
2、 计划生育证明复印件（女）（验原件）
附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件
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房屋租赁合同备案如此之难，各部门相互推诿，到底由谁办理
735 ? 735 : this.width">温州市2015年人才住房租赁补贴工作已经开始，核准享受人员须携带《房屋租赁合同》及所在辖区街道备案的《房屋租赁合同》备案回执单前去办理，截至日期为10月30日。问题来了，1、跑到我租的房屋所在的鹿城区南汇街道办事处办理备案，兜兜转转问了街道的办公室、新居名管理所、民政办、信访办，无人知道哪个部门负责此事，说街道办事处没有此项办事项目。?2、问了分管南汇街道的房管局说，目前房屋租赁合同备案权限已经下放到各个街道，街道不予执行，他们也没办法，但是房管局明确说他们办理不了备案了。3、继续问组织这次人才住房租赁补贴的温州市住房保障管理中心，得到的答复也是和房管局一样。??????????????????????????????? 人才住房租赁补贴本来是一项提升温州市人才发展环境的优惠政策，却因为合同备案导致大批符合条件的人才无法享受政府给与的福利。请鹿城区政府尽快给与明确答复，到底找哪个部门办理，有无相关政策文件明文规定 ，如果还没有，是否应该尽快确定。
您好！经了解，因之前房屋租赁合同备案工作还未正式移交到街道办理，街道尚未拿到工作所需的印章、备案表格等，故无法为您办理房屋备案工作。现街道已于昨日从住建部门领取到印章，您可于近日到南汇街道412办公室办理相关备案工作。感谢您的关注！
您好，您的问政已收悉，将尽快予以回复。到哪里办理租房合同？_百度知道
到哪里办理租房合同？
租房合同？你到365地产家居网上面租房板块可以下载租房合同的，不用到哪里去办理
不是再到哪里盖章留底的吗？
这个租房合同好像只要房主和租房者看好合同内容签字就行了
不需要盖章的
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