请问现在美国买房子分期付款款，利息怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-28 13:34 标签： 0利息分期付款买车
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我买房贷款30W,按10年分期付款,利息加本金应该怎么算
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你好，要看你的贷款利率，同时也要知道你的还款方式的。
回答网友：游客&&
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最新银行存贷款利率表买房子分期付款划算吗？利息怎么算？_贷款问答 - 融360
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买房子分期付款划算吗？利息怎么算？
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如果你有，利息还是很实惠的。
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京公网安备号分期付款每期只需缴纳分款付款本金千分之六的手续费，按期偿还即可享受免息待遇（即零利息，但要缴纳手续费），若持卡人还款有压力，可以申请展期（展期需缴纳100元展期费），但最长不能超过24期（已经是24期分期的，不能再申请展期）。如果是12期,手续费利率则为0.6*12=7.2%手续费为%=515.52元分期本金.67元（）/12=639.63去电信用卡客服申请分期。


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准备分期付款买房，银行利息怎么算呢?
　　利息计算的基本常识　　(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12　　(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：　　计息期为整年(月)的，计息公式为：　　①利息=本金×年(月)数×年(月)利率　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：　　②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：　　③利息=本金×实际天数×日利率　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。　　（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。　　（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。　　（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。　　（六）计息方法的制定与备案　　全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。　　（七）参考依据：　　1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。　　2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【号。　　3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【号。
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提问者采纳
455%)按照等额本息计算，6年总的还贷利息为28288.67元，银行已经没有打7折的优惠利率了：每月月供为现在房贷新政规定第一套住房首付必须是3成以上.24元早在2010年4月份.5折（4，期限6年，根据你的描述：3170，贷款20万，假定房屋总价值30万，利率是基准利率打7，首付10万，按照国家有关房贷严控精神
提问者评价
其他4条回答
算它贷款20W如果是首套房的话利率最多打7折，每个月要还3143，到期总利息为26328.46元，贷6年的话.78元
如果你是等额本息还款：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]
（“^” 表示乘方）月利率算作7%那么一个月需要还：4478.75，总还款额度为：322470
这是房贷计算器，你可以根据自己的条件查询。
首套的话 利率可以7折，月还款3143.46 利息一共是26328.78
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