常熟工商银行房贷还款日可以更换还款方式吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-27 20:55 标签： 工商银行房贷还款明细
工商银行可以调整住房贷款可以更改还款方式吗_百度知道
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工商银行房贷特色还款方式
来源：网络
编者：Joyce
&　　工商银行在传统的等额本息及等额本金两种还款方式以外，还根据您个人需求提供个性化的还款方式及还款服务。　　特色还款方式包括：　　1. 工商银行房贷按周还本付息　　以等额本息或为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天(含)。　　2. 工商银行房贷递增还款法　　您可确定首个时间段内(一年为一段)每期还款额，在此基础上确定逐段增加的还款额(可等额增加或等比例增加)，递增期间结束后根据贷款余额和剩余期限按归还贷款的还款方式。　　3. 工商银行房贷递减还款法　　您可确定首个还款时间段内(一年为一段)每期还款额，在此基础上确定逐段减少的还款额(可等额减少或等比例减少)，递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。　　4. 工商银行房贷随心还还款法　　您可在合同约定的还款期内，以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款的还款方式。　　5. 工商银行房贷入住还还款法　　您可在购买产权房或购买与我行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款的还款方式。　　贷款额度和贷款期限如何确定?　　您每月的月供最好不超过您月收入的50%，您可以以此为原则，根据您的收入情况，确定您每月还款的金额。据此，工行客户经理会结合您的年龄、您所购买的房价础上，为您提供多种贷款额度和贷款期限组合，您可以选择其中最合适您的贷款额度和期限。　　如何选择适合自己的还款方式?　　工商银行房贷目前最普遍、最常用的还款方式是等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指在利率水平不变的情况下，每月的还款本金和利息之和也不变，这种还款方式您比较省心，只要在每月还款日之前存入一定金额，银行便按固定金额扣款。等额本金还款法是指在利率水平不变的情况下，每月还款本金固定，利息逐月递减，比较适合在还款初期还款能力较强的客户，如果您希望通过初期多还款以缓解未来还款压力的话，可以选择这种还款方式。此外，如果您还有其他特殊的还款计划需求，我行还为您提供了按周还本付息、递增还款法、递减还款法、随心还还款法以及入住还还款法等五种特色还款方式，您可咨询当地工商银行，由客户经理根据您的实际需求推荐适合您的还款方式。
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工本费为五元你好，工商银行银行卡换卡是需要收费的。具体你可以拨打工商银行的客服咨询
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常熟二套房贷首付降至45%
常熟二套房贷首付降至45%
时间： 09:13
来源：常熟零距离
作者：顾佳 陶醒晨
4月11日起，南京、苏州绝大多数银行都已执行二套房贷首付4.5成的规定，常熟市中国银行、工商银行已经开始执行贷款新政。对于首套房贷款未结清、申请二套房贷款的，最低首付比例由60%降到45%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
　　央行发布的二套房贷款新政，终于在江苏落地。4月11日，人民银行南京分行发布通知，南京、苏州二套房最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%。截止到4月13日，苏州市区绝大多数银行都已执行二套房贷首付4.5成的规定，常熟是什么情况呢？
　　二套房首付比例45%&常熟已有银行执行
　　昨日，零距离房产编辑以买房人身份进行电话咨询，了解到常熟市中国银行、工商银行、建设银行已经开始执行贷款新政。对于首套房贷款未结清、申请二套房贷款的，最低首付比例由60%降到45%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
& 部分已实行二套房首付45%政策的常熟银行
　　各家银行执行不一&全面落实仍需时间
　　摸底调查中发现，常熟各家银行二套房贷款新政执行情况不一，多家银行首付比例暂未调整，个贷中心工作人员表示需等总行通知。业内人士分析，此次落地政策特别强调，各银行业金融机构可根据每个借款人的具体信用状况等因素，确定各自的首付比例和利率水平。
　　首套还清再贷款更划算
　　常熟多数银行是认贷不认房，即首套房贷款还清，仍按首套执行。银行工作人员建议，还清首套房贷后再来申请贷款对买房人更划算，因为二套房首付比例虽有下调，但利率仍需上浮10%，首套房利率不少可以在基准的基础上再打95折。
　　零距离房产置业①群&、②群&，欢迎点击加入，和大家一起探讨常熟楼市。
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