被美鑫锦绣售楼小姐骗了，能退钱不_黄石吧_百度贴吧
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被美鑫锦绣售楼小姐骗了，能退钱不收藏
前段时间纠结了很久最终确定在团城山美鑫锦绣华庭订了套房，交了5000订金！售楼小姐说今年年底就能交房！可是加了美鑫的业主群后听人说合同上写的是之前交房！虽然也是年底，这区别可大了！！又去问售楼小姐她又改口说工程进度比较快，可以提前到之前交房，甚至今年过年前就可以装修。。。我该相信她吗？没有合同的保证！！！至于说绿化会比一期二期好更不可信了，二期门口进去还有个大土坡交房两年了还在那里没做处理。。。我该要求退钱不？订金能退不？
现在商品房真的有很多问题，小型开发商的期房更不可信，
紫金花城可以的，主要是那个大转盘太碍事了
我订了个11楼的117平米三室两厅两卫户型！感觉户型还可以，就是交房时间被坑了，不知道还该买不！首付还没交，才交了订金，现在后悔应该还来得及
最好是买现房。那样会比较有安全感的
退不了，可以转给要买美鑫房子的人，然后让要买房子的人分你一半，能拿回来一半算一半
你买的均价多少？
本人是一位年轻有资历的女设计师，需要装修随时可以找我
多少一平方？万达也有房子吧
我想了解一下黄石房子的价格
点亮12星座印记,
你多少一个平买的
冬江水暖鸭先知
问价格是大家都想在黄石买房子，也想了解一下
磁湖南郡有现房
碧桂园怎么样？
看看三江和绿城，绿城玉兰花园应该不错，大型开发商，本土开发商没有什么好开发商
我弟弟在那买的房子，都装修完了…7月份就可以住进去了，但是…我不清楚是第几期
订金可以退，定金不能退
我建议还是买正规房地产商的房子，这些半吊子真的不敢恭维什么
让开发商在合同补充条款里面加上年底可装修，不然不交钱、不签字，钱在自己手里，回旋余地就大些
团城山的现房一大把。现在都在想办法
骗农民接盘呢～
这个时间买房子真不好 接盘侠
可以退订！！！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或女子买房少45平&开发商：补偿难达成&尊重法院判决（图）【3】
作者：&&&&&来源：&&&&&日09:27
开发商：补偿难达成，尊重法院判决
昨日下午，华商报记者联系到该小区开发商工作人员岳女士，岳女士表示，她了解过此事，确实是合同上写了给业主赠送一个45平方米的露台，不过这个属于“笔误”，是写合同时工作上的失误，为此他们也主动表示，愿意给业主一定的补偿，可业主提出要补偿一个车位，这个对他们来说很为难。
岳女士说，目前业主已经为此事向法院起诉，公司也尊重法院的判决，如果法院判公司赔偿，公司一定执行。
（责任编辑：同海怡)
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来源：新民网
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律师：若未更换合同、未签“补充协议”，可要求退钱或退房从签合同到拿到房证，市民张女士等了4年。可到手的房证跟合同上的面积不符，相差3.31平方米之多，开发商也没“多退少补”，这让张女士不能接受。购房者：少了3.31平方米张女士于2008年年初与沈阳国际纺织服装城开发有限公司签订了购房合同，购买了一套商铺。合同上约定，出卖人与买受人按建筑面积计算价款，该商品房单价为每平方米4520元，合同约定的建筑面积为19.2平方米，总金额86784元。“开发商2010年交房，直到2014年7月才下发了房证。”张女士拿到房证一看，发现产权登记面积只有15.89平方米。在张女士的购房合同复印件中，双方约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方一致同意最终面积以沈阳市房产局测绘大队出具的《面积审核通知书》审核面积为准，房款差额据实结算。面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，并且产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。根据张女士提供的合同和房证，面积误差比绝对值远超3%。张女士坦言，自己不想退房，也不求开发商双倍返还，只要按照合同里的单价如数退还差额就行，但一直找不到开发商。开发商：已改为按套计价10月19日上午，沈阳国际纺织服装城商业管理有限责任公司法务部律师表示，张女士手中的合同是最开始签订的，开发商在取得预售许可证后组织业主更换过一次合同，也就是现在房产局登记的备案合同，在第二次的合同中，计价方式发生了变化，由按建筑面积计价变为了按套计价，即套内面积为9.6平方米，总价86784元，不管房产部门最终的实测面积是多少，也不涉及面积差异及“多退少补”问题。对此，张女士产生了疑虑，“我印象中没有签过第二个合同。”随后，张女士从当时的售楼员处了解到，自己确实未更换过合同。房产局：若存面积差需签“补充协议”才能办房证记者从沈阳市房产局了解到，对于实测面积和合同面积存在面积差的房子，业主和开发商都需要签一份“补充协议”，双方就房子面积差额怎么处理做一个约定，有这份“补充协议”房产局才能给办理房证。辽宁安行律师事务所律师杨继新分析，若张女士确实更换过合同，改为了按套计价，不存在面积差，张女士就无法索赔。另一种情况是张女士未更换过合同，开发商未与张女士签“补充协议”就办下了房证。若协商不成，按照《合同法》，张女士可起诉开发商合同违约，要求退房，或者严格按照合同约定，索要相差的房价款。
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48小时热文排行交房时面积小了，开发商不退钱，说折合物业费，合理吗_百度知道
交房时面积小了，开发商不退钱，说折合物业费，合理吗
际面积比合同上小了零点几平米，但开发商说折合物业费。我本来是想抵消另外我们要交的钱，有谁知道国家相关的规定，可这个费用去不能顶，但开发商不愿意。弄得我还要交其他四千多元的费用。这个肯定不合理，或者是山东省的规定，谢谢，本来应该退两千给我们
我有更好的答案
照例说是应该退还现金的，也就是说开发公司无形中是少付钱的，那么和给业主现金没有任何区别、但是从业主自身来说。4，折成税费也好，是多少就多少。2，当然了，但是如果变相成物业费，也是一种变相的变通3、如果不退还现金、那么这部分钱从开发公司角度，因为税费是给国家的，是可以打折的，那么折合成与现金等值的东西也是一种变相的方法、面积误差多退少补，那么物业公司和开发公司的关系来说，该多少你都少不了，折成物业费也好，本人理解其实都一样的1，变相的折成税费的话
是不合理，你们之前的购房合同上就有多退少补，开发商和物业管理公司是两个主体所以开发商必须退你，但是你为了这点钱去打官司或找人真的没有什么必要！如果你们强行要的话他是一定会给你的，就算打官司你们也会赢！仔细掂量，看有没有必要，马上入住了搞的心情不好没有必要！
没有什么合理不合理的，这种做法已经成为开发公司的潜规则了。想开点吧，反正物业费你早晚都得交！买房子是件高兴的事，能少一事就少一事吧！！将来房子有点什么问题，还得找人家修呢~~~
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