这个户型的户型图优缺点分析，求专业指点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-22 14:30 标签： 下跃式户型 优缺点
---01月08日 11:33关注吃喝新鲜事 优惠早知道
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准备买房子，求大神支招，说下这个户型优缺点！！
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看上了成都中海国际社区A2户型的套三房，房子是二手的，怎么说呢，感觉有点被洗脑了，置业顾问一口一个姐，然后各种对比各种说不错，中介费（佣金）也只收了1900，按照0.5%收的，还说如果我买了，过户他们跑下来，也只花2000块，我自己也觉着很划算！
2.jpg (144.68 KB, 下载次数: 1)
16:06 上传
那么，我先具体说下房子的情况，一共是79个平方，3室2厅1厨1卫，算下来差不多38万的样子，咋个说呢，价格和房子面积还是中意的，就是有几个问题想问问！
对于楼层选择，我觉着我有点选择困难症。一栋楼差不多有40几层，这个样子的话是不是选楼层要选高点的？那个置业专家手头上现在有一套36楼的，还有一套17楼的，我该选择哪个？低了怕到时候采光条件不好，我是想选36层左右的房子，会不会太高了呢？？
咋个说呢，户型还是比较方正，三室一厅我们一家人住也刚刚合适，就是觉得没得大阳台，我还是比较喜欢有个阳台啥的，平时可以在上面种点花，晒晒太阳，想想都是美美哒的！现在差不多都是飘窗，以后晾衣服会不会不方便？还有就是飘窗是不是把房子显小了啊？
还有就是觉得户型设计是不是有点奇怪啊？放餐桌那里会不会有点挤？有点不喜欢厨房和厕所的设计，要经过厕所才能到厨房，这样是不是不太好？那个洗手台到底是厨房还是厕所用的呢？
第一次买房子，求大神谢指导一下，表示现在很纠结，到底该不该买了呢？还是继续观望？大家觉得这个户型合适不？听听大家的意见！
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还没有签名，写一个锤子吧～
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中介费这么低，买。
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& && &首先是，靠餐厅那个卧室的衣柜按图上的比例，看到太小，最多1100，餐桌的位置太窄，如果座四个人，会把入门的走廊霸占了，图上客厅，主卧，小卧室的墙面都是承重墙，不方便后期改动。谢谢！！！
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咨询/问题/维修/装修.&
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支持楼主一个，帮呼设计大师人们来点评哈...
诚信务实，用心服务，水电改造专家！
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中海国际社区房子79平米38万？？你确定没打错？
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2016年奥斯卡最佳男猪脚
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这个价位还可以嘛
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我来说个缺点。动静不分区，客厅看电视对三个卧室影响很大。
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虽然说看起来没有啥子大问题，但是小问题颇多，厨房和厕所就是一个问题，两个是邻居，不太好，其次就是卧室和客厅布局有点问题，看电视会感觉很吵，再次就是餐桌那里，一家人倒是不觉得挤，多个亲戚朋友就感觉很挤了，最后就是飘窗的问题，显得有点格格不入，温馨提示就是房子太高不好，我的买到32楼得，现在有点后悔了，太低有点潮湿，15楼至25是首选，而且采光也不错，上面是我的个人意见，或者可以加我QQ
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天运堂免费算命！
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我来说两个风水问题
1，大门对厨房门，幸好没有对灶台，否则大忌
2，楼层高过10楼基本就没有好风水可言了！
人生重大转折莫过于搬家和生娃！
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抢到500次沙发楼的CHer，这个失效
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大家帮我看看 这个户型怎么样？
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