想买房子贷款开发商需要贷20万的款，因为房子不是开发商的所以银行不给贷款，有什么办法能贷到款，，老家有一套房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-23 10:37 标签： 买房子要注意什么
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房子首付已交，因个人信用不良导致银行不给贷款，又没能力把余款付完，所以想退房，但是开发商不退，怎么办
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房子首付已交，因个人信用不良导致银行不给贷款，又没能力把余款付完，所以想退房，但是开发商不退，怎么办？
合川区发表时间： 11:44
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1582933****
你好！能不能退房需结合购房合同约定及各方面原因分析确定。
律所：北京市尚衡西安律师事务所 回复时间： 11:39
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因婚后个人信用不良，买房子银行不能贷款，开发商帮办理假离婚手续
陕西－西安&07-23 00:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
因婚后个人信用不良，买房子银行不能贷款，开发商帮办理假离婚手续，房子写一个人的名字，这样的房产还属于夫妻共同财产么？
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房产还属于夫妻共同财产。
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买房贷款无个人信用问题，因贷款最额度不够银行不给贷，开发商现在没有很好的解决办法，要我们自己筹8万
商贷最低10万，工行要求公积需足额贷款（我们夫妻俩能贷款100万公积金，就必须贷100万公积金），实在拿不出8万。在这个事情开发商要付主要责任吗。现在开发商要求我们自己筹这个8万，其它做公积金的没有合作付了房子三成首付。签的合同是标准合同，老婆又怀了宝宝，共需要贷款108万，后面都要用钱。贷款现在也没办，剩下七成做组合贷款。开发商合作的银行中只有工行做公积金。因为首付有好多都是借的，付给开发商，8万银行不给贷
我有更好的答案
必须负责。找个律师咨询一下
首付都还没有付钱怎么就先签了合同呢？
如果按正常买房肯定是要付30%的首付。你首付都还没有付跟开发商。签什么合同呢？我也买过房子。不是先交钱。之后才有合同吗？
--、已经付了首付了
首付是正好30%吗
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出门在外也不愁买房子就是，开发商从银行贷款（钱是我们存进银行的）交一大部分钱给某某买土地的使用权，然后开发房产，出售给苦逼的穷人，某某一本万利，银行无本万利，开发商挣点小钱，苦逼的买房人一方面拿出积蓄一方面还要还贷，等这些钱用的差不多了，就出现了旧城改造，新区开发。
如果你能力有限，为什么活的这么累非要贷款买房呢？
看开点，人活一世自在逍遥，因为房贷失去自由失去快活，真的值吗？当所有人的观念都这样时，大家也就不会活的这么累了。
贷款买房，只是另一种装逼方式。
所以你单身
可你没房谁嫁给你
完全支持楼主。我的自在就行。
从没想买房
说得好 拍手。
都是丈母娘逼出来的
好的，丈母娘逼得
可能10后或者20后30后慢慢会有这种思想，现在我们就想想就行了。
额(⊙o⊙)…
9楼哥是80后也有这种想法，现在和爸妈一起住。
楼主说的很对，所以我全款买的房。没有房贷的感觉就是好啊。
买不起房又不努力的人给自己找的借口而已
后才能发表评论
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买房商业贷款条件是什么？
在大多数人眼中，买房安家才能代表生活安稳，所以有了一定积蓄我们都会去买房，如果在资金不够充足的情况下，我们会办理房贷，最常见的就是商业贷款&。那么买房商业贷款条件是怎么样呢？
这里我们红彤泰欣就带大家了解一下条件：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。

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