开发商说给办购房贷款办不下来什么资料都没向我要房贷能办下来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-21 19:24 标签： 住房贷款多久能下来
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首套房,先把首付给开发商,开发商给办理房贷?如果房贷办不下来,首付能退吗?是先拿到房产证还是先贷款
提问者：| 浏览次数：4041次 |问题来自：深圳
贷款买房的程序是什么,不是很清楚,请网友解答,各个步骤需要注意什么?谢谢。付了首付以后,开发商就给钥匙?是现房。
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房天下网友
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签订了是不会退了 一般是找的 实在办不下来 可以与开发商协商 :交定金-首期款在银行---证在银行-交楼
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买房之前把条件说好 如果真的出现这种情况还可以把钱退回来
房天下网友
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要提前在合同条款上注明,如果没有注明 要有关系才能退到首期款另外贷款批下来才会给钥匙您
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贷款批不下来开发商是不会退首付给您的,在您买房之前因该都有给您说过条件的要求把.
房天下网友
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先给定金,然后预约时间做首期款监管.银行审批.签按揭合同.开发商收到首期款应该过了这些才能够收到钥匙吧!
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我想问下购买商品房的流程具体是怎么样的呢?什么时候去办理首套房贷证明呢?签定合同后还是备案后呢?按揭贷款买房,什么时候提供资料给银行或开发商呢(开发商可以代办)?签定合同后还是备案后呢?还是签定合同的同时把资料交给开发商呢?先去办理首套房贷证明再提供资料给银行还是怎么样呢?
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吉屋网友回答
购买商品房流程：签定认购书、签订商品房买卖合同、签订前期物业合同、办理备案登记及银行按揭审批等四大项。首套房证明和相关的按揭资料通常在办理按揭前、合同备案后准备，提前准备是很有必要的。开发商通常只是将您的基本资料送到银行进行初审，也是为了客户办理按揭提供方便，接下来还是需要您到银行进行面审和签署协议的。
4588元/平米
5700元/平米
4600元/平米
5200元/平米
6800元/平米银行办房贷，银行人说前面签字的借据因跨年不能用了，没给我，让我从新签一份，有风险吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
银行办房贷，银行人说前面签字的借据因跨年不能用了，没给我，让我从新签一份，有风险吗？
办理公积金贷款时，在银行一个空白借据上签字并印了手印,但没有办成,借据在银行有风险吗? 过了一段时间后，重新办理公积金贷款，银行说原空白已销毁，又重新签了借据。
我们办按揭房贷一年了，一直按约定按期如数交着房贷。我们的房子在交房时，发现了质量问题，一直没有接收房子，于是与房开进行了诉讼，在诉讼期停还了房贷，在这种情况下，银行是否可以没收房子进行怕买? 我们的房子是期房，一年之后才通知交房，在交房是引起的纠纷。我们这一期普遍都有同样的质量问题，以联名了100多户将要进行诉讼，在诉讼之前问了这个问题
你好我1个月前申请贷款银行都说不能贷到现在说贷到了叫我去签字就可以了请问是骗子吗
本人已婚，购房是已夫妻双方名义购买，贷款也是夫妻双方名义，现在贷款下来了，需要夫妻双方签字，但是我在外地工作，媳妇在当地，来回一次很不容易，能否让人代签或者妻子代签？
我于3月份去邮政银行办理提前还款手续，理应4月份就生效，可是银行工作人员严重渎职，导致我现在都没有办理完成，由于我是办理的等额本金贷款，致使我损失2个月大约4000元的利息。我可否要求银行赔偿？
有提前还款协议证明时间。
最近我去银行贷款，银行说我有逾期，可我一直信誉挺好，怎么会呢？后来查实是别人用的我的身份证办理的。我并不知情，也没有签字，像这样怎么办，他影响我的贷款信誉。我在银行办房贷时，银行说我有位别人担保的不良记录，不能办理房贷，但是我并没有为别人担保过，到人行一查才知道，是别人偷用我的身份证，还有假签字贷的款。去找办理贷款的经办人，她也承认当时是偷用我的身份证办的贷款。2005年贷的，现在一直没有还上，可我的房贷办不了，我该怎么办，
离婚后房贷未还清的房子法院判给女方（有法院判决书）。产证上有男方和女方的名字。去房产交易中心办理去名，被要求出具银行的相关书面材料。
可是银行现在不能办理转按，该怎么办？如果无法提前还清贷款，法院出具协助执行通知书可以在房产交易中心办理去名吗？
法院是否还有其他办法可以协助执行？
你好，我是在办理银行贷款买房，信贷让我签了两份借据，这是不是有风险？
房贷还请满五年，而且房子已经卖掉 ，现在名下无房产，再次向银行贷款，银行会算首套房吗？是不是有说法房贷还请满五年，银行贷款记录能销除。
本人已婚，2011年买了一套房，老公条件不太好，首付全是父母投资的，老人不想让他知道参与，但办理银行贷款需要配偶签字，请问该怎么办？请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
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提问者：亿房网友&&& 17:48:26&&&
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您好，您如果已经签订了正式的购房合同，由于您自身的个人信用问题导致贷款贷不下来，想退房是需要承担一定的违约责任的，需要您支付一定的违约金后才行。
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提问者：易车网友|分类：
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分期购买小区楼房，开发商说要办房产证，交了两万多，两年多一点房产证音讯都没有，我该怎么办？房贷每月还在交，
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网友回答(1)
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你好，你可以去问问办到哪里了，办完了房产证也是在银行不在你手里，因为是贷款买房
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