购买二手房首付刷信用卡钱不够时,可以刷信用卡吗

信用卡也有“保质期” 到期不换不能刷连钱也取不了-信用卡-东北网黑龙江
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信用卡也有“保质期” 到期不换不能刷连钱也取不了
作者: 唐文稳   来源: 生活报     频道主编: 张微
  生活报7月1日讯 6月28日,冰城刘女士的信用卡不能刷卡消费了,而且钱也取不出来。咨询银行工作人员才知道,是卡过期了。
  记者了解到,信用卡和部分理财卡都有使用期限,到期后有些业务办不了,包括POS机刷卡消费、签订的代扣业务、ATM取款等,但是存钱、往卡汇款功能不受影响。据招商银行工作人员介绍,信用卡正面都标明有效期限,例如“05/12―05/15”字样,表明卡的有效期截至2015年5月。但换卡需要周期,为了不影响正常使用,最好提前一个月与银行联系申请换新卡。
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本网站为东北网版权所有,未经协议授权,禁止下载使用。临时买大件,信用卡这样刷更划算!
  临时买大件商品,需要一次性支付很高价款,特别是购买装修建材、家具家电等等。而现在大额付款几乎很少使用现金,现金携带不安全,支付也不方便,取而代之,成为现下最主流的支付方式。信用卡有免息期,可以分期还款,能为持卡人提供诸多好处,当然,使用不当,也会产生费用。融360为支招:单笔大额消费,如何刷卡最划算呢?  选择合适的信用卡  在大城市,一个家庭拥有2-3张信用卡是很普遍的事,不同的卡种,特别是联名类信用卡,适用不同的商户,能提供的刷卡优惠也不同。例如,超市类联名卡往往可提供超市购物返现、多倍积分等优惠;汽车类联名卡可提供加油打折或返现等优惠;航空类信用卡可以多倍累积航空里程或可积分兑换机票等等;网购类信用卡则提供网购优惠。持卡人可以根据自己的消费类型,选择优惠力度最大的信用卡来刷,既然是大额消费,能薅的羊毛一定要薅。  选择最佳的刷卡时间  信用卡的免息期可以让持卡人获得资金时间价值,目前国内信用卡最长免息期可达50天-56天。信用卡刷出去的是的钱,持卡人需要在到期还款日还款。大额消费一定要占用最长免息期,这样一来,持卡人自己的资金留在手里的时间就最长,那这笔钱无论是放在银行还是投资短期,都可以收获一定的利息。  一般信用卡账单日当天刷卡支付,第二天入账,即可享最长免息期。  当心信用卡超限  如果该笔交易的金额特别高,超过了信用卡本身的额度,那么则要当心信用卡超限。因为超限刷卡会产生超限手续费,一般为超限金额的5%。如果面临这样的情况,那么,融360建议持卡人向发卡行申请信用卡临时提额。信用卡临时提额易申请,且没有费用,适合临时大额消费。  需要注意的是,信用卡临时额度不可分期还款,也不能重复授信,在有效期结束前要全部还清,否则就算逾期了。  卡片推荐  常有单笔大额消费,办理一张高额度信用卡很有必要。推荐月入5000即可办理且可刷卡免年费的  中信i白金信用卡IMAX五折观影、机场贵宾厅服务
(责任编辑:HN666)
08/24 16:4308/24 16:0908/24 15:0108/24 10:1608/24 08:0208/24 07:4408/21 17:1608/21 17:16
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  1986年出生的周峰自称小学毕业。家里做生意的他,很早就&迷&上高额度信用卡。2012年,他与蔡华网上相识,他要将信用卡积分卖给蔡华。随后两人在网上不断切磋信用卡赚钱之道,成为密友。
  蔡华说他是自学成才,摸索出这条&生财之道&。
  7年前,从天津大学理工科研究生毕业的蔡华,第一份工作就是推销信用卡。从那时起,他开始了解信用卡,并成为&卡奴&。
  刚毕业的蔡华很快将信用卡刷爆,逐月还款的压力让他想办法赚钱。他开始研究刷信用卡的技巧。
  蔡华说,当时针对&信用卡套现&,国家尚未出台司法解释,蔡华通过套现还款,养卡,逐渐了解信用卡的一些规则。
  一次偶然的机会,蔡华发现信用卡的积分还能换钱。网上有人出售信用卡积分,10万积分售500元,有的卖600元。于是,蔡华开始从别人那里低价收来积分,再高价卖出。
  蔡华的第一桶金从转卖航空里程开始,他用&亢奋&一词形容当时赚钱的快感,&钱像从地上捡来一样。&
  2008年,某航空公司为吸引新会员,推出新会员注册即送1000航空里程活动。他发现其中的&漏洞&:随便编个名字在网上注册,就能获得1000里程。
  他在网上又找到一个QQ群,成员都是买卖航空里程的人,里面有很多航空票务代理商,他们需要各种低价机票。
  蔡华开始在上述航空公司网站,编名字,注册会员。&当时恨不得一天有25小时,不吃不喝就坐在电脑前注册会员。&蔡华说。
  票务公司会给蔡华客户信息,蔡华则需将航空里程兑换成机票,并转给那些客户。
  1万航空里程能卖600至800元不等,&当你一天赚1000元,甚至一天能赚1万元后,根本停不下来。&
  那两个多月,蔡华几乎日夜泡在网上。直到该航空公司发现漏洞,修改规则。而那时,蔡华已赚了数十万元。
  刷积分获利上千万
  各航空公司和银行均有大量活动,蔡华总能找到各种破解规则的办法
  虽然航空公司堵上了这个漏洞,但蔡华发现,要获得航空里程并不难,用信用卡积分就能兑换,而信用卡积分又能通过POS机&刷&。他由此转向刷积分的生财之道。
  2009年12月前,信用卡套现尚未有明确法律约束,用POS机刷积分就更无人监管。
  银行也只规定信用卡积分不允许给他人使用,但积分兑换成航空里程后,则能任意转让。
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法律顾问:河南国基律师事务所 熊光卫大律师 &&白领用3张信用卡刷出两套房 你敢吗?
  2010年,在存款只有5万的情况下,我利用三张刷了人生中第一套房。2013年,为了给孩子购买学区房,我同样采用刷信用卡的方式凑满了首付。现在,仅仅过去两年时间,我买的第二套房子已经涨到了460万,比我买的时候足足翻了两倍。
  关于用信用卡买房,我的观点是,偶尔多花一些费用,取得时间红利,得到的可能远远多余你的付出。当然,现在房价和我当时相比已经高出了好几倍,光靠信用卡很难再像我买第一套房那样简单,但道理和思路是一样的。以下就我的这两次买房经历跟大家做一个简单的分享,送给想要有个家的你。
  结婚生子,我想有个家
  2008年全球金融危机,全国房价都处于相对比较低迷的状态。紧接着政府4万亿经济刺激政策出台,我到深圳时住宅均价已经涨到了1万以上,2010年年初均价接近2万――这时,我打算和先生结婚并定居深圳。
  其实当时的房价和工资对比起来不低,市场观望情绪非常浓厚。但是,跟大多数女生一样,我不想在出租屋里结婚生子。抱着这样的心态,我一有空就拉着先生去看房。从新房到二手房,从市中心到关外,最终看中了当时比较偏远的宝安区的一套小户型二手房。
  信用卡是你必不可少的现金流
  记得那是我和先生第一次去宝安看的第一套房,不大且偏远,因此价格一平米不到1万元。但是在地铁口附近,我判断升值空间较大。另外,该房子首付只需要11万,加上佣金、税费等一共13万多一点,所以我们当即决定购买,而那时候我们一共只有5万块的现金。剩下的钱怎么办呢?我第一时间想到了自己额度不低的三张信用卡,它们就是我必不可少的现金流!
  我从2007年开始玩信用卡,买房时共有三张信用卡,额度一张为5万,另外两张为1.5万,如果申请临时额度,大概能达到15万左右。如果刷信用卡,付首付还是很容易的。但关键是首付之后,我们是否有能力偿还月供、信用卡账单、生活费用以及应付疾病等突发事件?
  为了理清楚我们的承受能力,在看完房子出来后,我和先生就在小区花园里临时拿了笔和纸,再次对我们的收入、支出、风险进行了评估和预测。觉得压力是在我们的承受范围之内,于是我们很快就用信用卡付清了首付。
  买房容易还款难,教你玩转信用卡
  高高兴兴买了房子之后,接下来就是和时间赛跑,和数据纠缠的一年。毕竟信用卡的钱要还,也要付。我采用的方法是:
  1、一次性还清小额账单
  二手房的流程比较繁琐,房子过户花了三个月的时间,这给我预留了还款的黄金时间。我和先生的工资加起来有7000多元,每个月存5000元,那么3个月就是1.5万。这让我还清了第一张信用卡。
  2、充分利用免息期,玩转数字游戏
  那么第二个1.5万元的账单怎么还呢?我的策略是充分利用免息期。
  玩了几年的信用卡,让我对刷卡日、还款日、工资发放日、免息期等都了如指掌。我手上信用卡免息期最长是56天。三张卡错开,最短也有40多天的免息期,所以又给我们争取到了近两个月的时间,还了放贷之后,还可以攒下一部分。而这时,已经快到年底发年终奖了。
  3、向亲朋好友求助
  在预测我和先生的年终奖金额不会低于1.5万之后,我采取了向朋友求助的策略,借钱换了第二张信用卡。
  关于借钱,我也有几点可以跟大家分享:一是在借钱时,尽量向朋友说清楚自己的还款计划,给予对方心理准备及信心,毕竟谁挣钱都不容易;二是不管跟谁借钱,都应该主动写借条给对方,既可以保障双方利益,又不易在日后产生争议,保护双方感情;三是如果你的借钱周期比较长,请向不急需用钱的朋友借,同时主动支付不低于的利息;最后,一定要按照约定准时还款,确保良好的信誉,并可以送一些礼物或者请吃饭以表示感谢。
  4、和银行谈条件
  如果你手上有多张信用卡,那么在面对银行优惠条件时,就有很大的选择权。买房时,我刷卡金额较大,所以我有到三家银行咨询分期付款的优惠条件。其中有一家给我延长了30天的免息期,分期手续费也打了8折,这为我节约了一大笔。
  用以上几种方式,我先后购买了两套房子。当然,用信用卡买房,有些风险也需要注意:
  第一个风险:额外的利息和手续费
  我所有的信用卡几乎都采用的是分期还款,这必然会产生一定的费用。比如在支付第一个1.5万元信用卡账单的时候,需要偿还近3个点的费率。一般而言,分期越长费率越高,12期大概在7.5%左右。
  不过在分期过程中,可以把剩下的钱进行投资以互补。比如随手记理财市场周一理财日活动,货币基金5天10%年化收益,完全可以抵消信用卡分期带来的利息和费用。同时,可随存随取,非常适合短期资金周转。
  经验告诉我,买房的时候偶尔多花一些费用,取得时间红利,得到的可能远远多于你的付出。我身边有一个朋友年薪40万,生活简朴,想全款买房,但至今住在简单的租屋里。因为当初深圳只需要150万的房子,现在可能已经涨到了500万。
  第二个风险:资金转换与政策风险
  在买二手房去银行做首期监管的时候需要现金。我们没有那么多现金,就直接多给了业主定金,然后在中介公司刷信用卡,由中介支付给卖家。其他的首付才拿到(,)做监管。这里包括了资金转换的风险,以及政策面的风险,虽然并没有明文规定。当时我们敢于这么做,是在多次沟通下形成了极度信任的状态下才敢如此操作,大家在冒险时一定要注意防范。
  第三个风险:体系
  买房的时候,如果家里父母有能力支持,建议尽量接受。但是记得给父母写借条,支付利息,确认还款时间。同时在买房之前,最好给自己和父母配置一定的保障。这样即使面临较大的压力和风险,也能从容应对。
  第四个风险:逾期的风险
  假如你对信用卡并不熟悉,但是又想通过玩转多张信用卡来买房,其实是很容易造成无法及时还款的情况。逾期之后还会给你带来信用污点,因此在你能够玩好信用卡之前,我并不建议你效仿。
  好了,说完我的故事,小伙伴们怎么看?你敢用信用卡买房吗?欢迎一起讨论哦~
(责任编辑:HN666)
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