买的二手房买卖补充条款没手续双方签协议的主要条款正规本

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-16 00:02 标签： 二手房合同条款
关于二手房买卖的问题：看中的房子查询结果是抵押房，不知道是开发商抵押还是房主抵押，现在已签买卖协议并交全款到银行冻结，这个房子的房产证还没有下来，现在中介因房管局的原因无法办理更名手续，中介告知先走公正手续，我应该怎么办啊？真心想要这个房，求解？？
关于二手房买卖的问题：看中的房子查询结果是抵押房，不知道是开发商抵押还是房主抵押，现在已签买卖协议并交全款到银行冻结，这个房子的房产证还没有下来，现在中介因房管局的原因无法办理更名手续，中介告知先走公正手续，我应该怎么办啊？真心想要这个房，求解？？
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公证也要等房产证下来才办啊，可是如果房产证下来以后就可以直接更名了。如果没下房产证办理的公证，那就是看公证的内容了，你要把你自己的权利都要看仔细了。如果没有房产证，公证处不会认定这套房子的。
找法院解决。
你都真想要了，只能公证先啊！你还想怎么样？中介告诉你的基本就是最后的方法了，要么你就公证要了，要么就不要这房子了！
像我说的这种没有房本又是抵押房，公正以后受法律保护吗？公正有效期是多长时间呢？
老实说，公证是没P用的，单方违约又不犯法。你最好先去查查这个抵押性质的房子是不是正常的再说。
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号我的房子是买的朋友的二手房，房子已实际居住将近10年，但房子一直没过户，合同也没签，协议只有一个复_百度知道
我的房子是买的朋友的二手房，房子已实际居住将近10年，但房子一直没过户，合同也没签，协议只有一个复
我的房子是买的朋友的二手房，房子已实际居住将近10年，但房子一直没过户，合同也没签，协议只有一个复印件，钱是给的现金。房主一直拖着不给过户，房主后来将房子做了银行抵押，起诉的话胜率大吗？房子能要回来吗
我有更好的答案
证据明显不足，很难要回房子。
要有证人证据
收你的钱有收据吗？
合同怎么是复印件呢？
没有合同，只是一个简单的协议，协议什么时间过户，是复印件
给钱都不打收据？
你拿什么起诉？
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出门在外也不愁买二手房房产证还没下来双方签的协议怎样才能有法律效力。_百度知道
买二手房房产证还没下来双方签的协议怎样才能有法律效力。
　　此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而购买风险很大，要多加注意、建议放弃！
来自团队：
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其他3条回答
只要签订的是合法、正规的协议就是具有法律效力的。
请律师帮你
怎样才能有效力呢
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购买二手房,找中介签订了房屋买卖合同,已支付一万元定金给甲方(我是乙方)。现在我这边所有手续已办好
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很高兴为你服务
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未来城李鑫。电话：131-342-88711
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楼主你好，我不知道你想问什么问题，但是根据你说的这些，你这边就等着中介给你打电话办手续吧，因为甲乙双方手续都准备好的情况下，才能进行下一步的手续，请你放心，耐心的等待吧！
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你想解决的问题是什么
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那听好的， 这价钱比较合适
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您想问什么呢
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那就继续履行合同啊
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按程序走就行
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百度一下的
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具体要咨询什么补充问题
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那就联系中介走下一步手续吧
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百度问问吧
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你想问的是什么
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