南充建设银行能拖欠房贷被起诉几个月房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-12 15:20 标签： 房贷可以拖欠几个月
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建行房贷新政落地成都
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“如果首套房贷款已经结清，再购房将按照首套房进行认定。”昨日，建行成都某个贷中心的工作人员向记者明确，该行在成都已经开始执行国庆前夕央行出台的房贷新政。
10月9日，建设银行总行在其官网发布文件，文中明确对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。建设银行是五大行中首家落实央行房贷新政的银行。
新政执行：户籍在川内都适用于建行细则
“如果还清贷款后再购房，虽然按首套房认定，首付从原来的六成变到三成，但贷款利率仍然要上浮5%到10%左右。”前述建行成都某个贷中心的工作人员告诉记者，“未来利率会如何变化，银行将根据同业市场的情况来进行调整。”他坦言，年底前，利率进行调整甚至出现优惠的可能性不大。“利率具体上浮多少，还要根据客户的征信情况、对银行的综合贡献等来进行认定。目前来看，5%的上浮是必然的。”
“近期前来咨询房贷新政的客户较多，贷款也可能相应会有所增长。”对于目前的信贷额度是否充足，这位工作人员表示，“信贷额度是固定不变的，所以之后的额度能否保证需求，无法确定。”
该工作人员也告诉记者，如果确有需要，可以尽早递交资料进行审核。“在资料齐备的情况下，大约三到五个工作日即可完成贷款审批。”
记者就此事向建设银行四川省分行进行核实，相关负责人回应说：“建设银行将积极贯彻央行和银监会的有关要求，支持居民家庭合理的住房消费，优先满足家庭购买首套自住房或改善型住房的贷款需求。”
据成都一些楼盘销售人员的说法，建行是昨天早上通知他们开始执行房贷新政的。“只要户籍在四川省内，都适用于建行目前的执行细则。但外省户籍可能就无法贷款购房了。”成都一楼盘销售顾问告诉记者，“利率仍是上浮，未来能够执行基准利率就已经很不错了。” 市民观望：还想等待7折优惠利率出炉
“我本来想今年年底前买一套房子作为婚房的。”在成都工作的朱先生告诉记者，新政策公布以后，他看房子的热情越来越浓，但却不着急下手购房，还想看看利率是不是会出现优惠。“假如贷款70万按揭20年等额本息还款来算，按照现在最高上浮10%，每个月要还5515元。如果利率能够达到下限7折，每个月我就只用还不到4500元，利息就能省下近25万左右。”
期待利率打7折的人并不在少数。但有银行人士表示，央行新政中所提到的7折利率优惠属于政策指导性质，各大银行不一定执行。在一家地方商业银行工作的李小姐告诉记者，目前商业银行5年期以上贷款的基准利率为6.55%，7折下来约为4.59%，“但5年期定期存款基准利率为4.75%，多数银行还上浮了10%达5.225%，存贷款利率倒挂银行就会亏损，所以执行的可能性很小。”
延伸阅读房贷利率政策变化
1998年，国家出台《个人住房贷款管理办法》，规定首付款不得低于住房总价值的30%。
2007年9月，对已使用贷款购买住房，又申请购买第二套时，贷款利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍。
2008年10月，对居民首次购买自住房和改善性住房，贷款利率下限扩大至基准利率0.7倍。此后，个人房贷利率下限一直为基准利率的0.7倍
2010年4月，“国十条”再次强调二套房的利率不得低于基准利率的1.1倍。
2012年，首套房贷利率再次松动，出现八五折优惠。
2013年“国五条”细则出台后，首套房利率折扣消失。
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建设银行信用卡欠款一年以还清几年后还可以贷款
15-12-9 上午12:11
建设银行信用卡欠款一年以还清几年后还可以贷款建设银行信用卡欠款一年以还清几年后还可以贷款还清后至少2年以后才有可能；不良信用记录人为删除不了，也不会被覆盖，5年后中国人民银行征信中心才会删除。建设银行信用卡欠款一年以还清五年后还可以贷款。建行信用卡就是贷记卡是不可以再用来贷款的，部分银行信用卡预借现金分期业务除外，不过你要是还款良好的话贷款有帮助，具体你可以电话咨询建行。望采纳建设银行信用卡欠款一年以还清几年后还可以贷款
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