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个人小额贷款，无抵押担保，是否可行？创业用
在武汉近十年，无房无车，目前在一温州老板手下工作，无银行流水记录，更无不良信用记录，现已报考驾照，打算借助老板广大的资源，开始自我创业，需要5万元资金的投入，其实找老板开口借款并不困难，恐会影响与老板之间的这种平行关系，思前想后，决定贷款起步比较合适，希望能够获得放款，请各位专业人士给出合理合适的意见，本人仅在此表示感谢。
：创业贷款需要担保才可以办理的，你这个情况的话再武汉市很难办理的！流水高的话建议去办无抵押贷款2-3万，再去办张信用卡！
您好请问我的房子是二手房在工商银行按揭贷款的利率是多少？用两证做抵押贷款？
：工商银行二手房按揭贷款的利率要咨询当地的银行的。同时也要看你是买第几套房子。
请问我是搞装修的贷2万快能行么
：具体的需要了解您的还款能力，视综合情况而定！一般在武汉有固定住所或稳定工作10万元以内皆可办理！
我买第一套房用组合贷款，以后买第二套房用公积金贷款时需要还钱一套房的全部贷款吗？
：各地政策不一样,只能在当地的管理中心咨询,一般情况是,查询你的征信,如果有过一套住房贷款,那你的二套房首付是五成,商业银行是六成。
你好，想咨询提前还贷的事情，不太懂，请问提前还贷有违约金吗？
：主要看你们当时怎么签的合同或口头协议，还有就是看你是找的银行还是贷款公司！银行的话有些银行是半年或一年后还款就不收违约金了，贷款公司的话你当时怎么签的就怎么还就可以了，合同上有就有，合同上没有就没有！
能提公积金吗有9000多
：公积金是可以提出来用的，但是一般情况下不是急需不建议提出来！
没有任何工作和没有担保人能贷款吗
：可以的，需要的话具体详情资料可以咨询我：壹5捌贰7二1壹0伍捌
请问有哪些正规机构或在哪些地方可用个人公积金贷款？
：借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 公积金提取所需材料 a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件） c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件） d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件） e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件 f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明 住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。 2）住房公积金如何结息？ 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。 办理公积金贷款流程图 领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款． 目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。 住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。 2）住房公积金如何结息？ 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。 住房公积金贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。 推算公式为： 贷款年限≤借款人法定离退休年龄?借款人现年龄（周岁） 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1?5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。 个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。
共856条/共107页&&&&&第一套住房贷款未还清，能买第二套房吗？
三寸天堂♂
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所属机构：融通汇信投资管理咨询有限公司昆明分
业务地区：昆明市
可以，首付比例会根据规定上调。...
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公积金如何贷款买房?二套房公积金如何贷款
　　究竟利用公积金如何贷款买房呢？ 　　首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；贷款人规定的其他条件。　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 　　此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1．以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2．按借款人工资总额的40％作为可以申请的贷款额度。3．根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3．825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。 　　这一切都清楚之后，就进入到贷款买房的最后阶段：把首付的30％房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。　　二套房公积金如何贷款　　问题：请问常州现在第二套房怎么贷公积金贷款，最高可贷多少？　　回答：第二套公积金贷款贷款额度为公积金余额的20倍（第一次使用）若已使用过公积金，则是余额的10倍。一人最高24万元，夫妻俩最高40万元。　　问题：请问使用公积金二套房贷,需要准备哪些材料?二手房过户时,需要准备哪些材料谢谢　　回答：申请公积金贷款：购房合同、首付款收据、身份证、结婚证、户口簿、收入证明、银行卡、公积金卡。二手房过户材料：双方当事人及配偶的身份证、结婚证、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖合同。　　问题：想要买第二套房子改善住房条件，是不是买新房必须首付50，11倍银行贷款基准利率？而买二手房只要和卖家商定首付比例就好了，银行认可吗？ 　　回答：只要第一套曾贷过款购买第二套不管是商品房还是二手房均应按新政规定，首付不得低于50%，利率基准利率的1.1倍。至于二手房首付由买卖双方协商。但贷款额度只能50%。　　问题：请问二手房交易,如果属于购买第二套房,通过中介的话,买方承担契税,卖方承担营业税和个人所得税,中介如何收费,是双方分担吗? 　　回答：据了解，中介机构收取费用，市根据谁委托谁交纳费用。如果是双方都委托的话，一般是各自承担50%费用。　　问题：我们夫妻两人在溧阳工作，都交公积金，2005年我公积金贷款5万元，在溧阳购置了首套住房，我妻子公积金没贷款，现在我想在常州购第二套房，能使用公积金贷款吗？能贷多少？ 　　回答：由于您们公积金贷过款，这次买房，应按两套房贷，贷款额度为公积金余额的10倍，最高40万元，首付不得低于50%，利率为1.1倍。
8000元/㎡起
18500元/㎡
600万元/套起
8200元/㎡起
均价 : 8000元/㎡起
位置 : 房山区窦店镇白草洼
热线 : 400-869-1111 转 10855
8000元/㎡起
均价 : 8200元/㎡起
位置 : 京沈高速香河出口北1公里（大香线）
热线 : 400-898-3910
8200元/㎡起
均价 : 6800元/㎡
位置 : 107国道拒马河滨湖公园北50米
热线 : 400-869-1111 转 10148
均价 : 18500元/㎡
位置 : 京石高速阎村出口向西1500米
热线 : 400-869-1111 转 10451
18500元/㎡
均价 : 230万元/套起
位置 : 涿州京都旅游大道1号
热线 : 400-869-1111 转 10279
230万元/套起
均价 : 7100元/㎡
位置 : 固安县新源街与永康路交汇处西南角200米处
热线 : 400-869-1111 转 10805
均价 : 600万元/套起
位置 : 王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北
热线 : 400-869-1111 转 10328
600万元/套起
均价 : 7500元/㎡
位置 : 固安106国道向南3公里，农兴路向西行200米
热线 : 400-869-1111 转 10650
均价 : 5500元/㎡
位置 : 涿州市区华阳路与中兴北街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 10759
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