租房交了订金，可以退吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我在26号从网上联系去看了出租的房子，感觉房子还行就交了订金，出租房的是一个公司经营的，他的业务员给我写了收据，“今收到*先生订金1000元，如不按时29日入住，订金不退。”我昨天去签合同，对于合同条款没有达成一致，如果我不租了，能拿回订金吗？
1、只有收据没有签合同，收据上也没有日期
2、收据上有“订金不退”
我可以起诉他拿回订金吗？
我于今年6月份租了一户房子，签订了合同，交了12000元订金，合同生效期是今年8月20日。原计划用来办理学生公寓，后由于种种原因，不能办理。现房东将我租的房子租给他人，我要求退还租金，对方坚决不同意并且态度恶劣，说我违约在先。请问我是否违约？我又能否要回我的订金？若打官司，大约费用需要多少？请求快速答复，非常感谢！
我通过中介看了一套3室房子，我自己看感觉可以，就和中介说明天我那两个朋友来看同意就签合同，当时也没说租，但中介非要我交300元订金，而且说明天不租也把钱退回来。我就给他们了，写了个收据。第二天我朋友嫌太贵就不租了，我给中介打电话，中介说订金给房主了，不给我们退。我是找中介还是房主要钱，如果房主不给，中介算不算骗人，他们是否应该我我退？
房子是房东转租的，当天签合同付订金之后过了四小时因故不租，要求房东退订金我，房东不肯，之后说退一半房东也不肯！之前说是押一付一，但现在只付了押金未付租金，房东马上转租给别人合法吗？现因房东不肯退订金我也不想白白损失就只好租了，房东却说已经又租给了第二个，别人已交订金，整个过程不过5小时，他这样做合法吗？
前几日看到一门面转让，共65000元，付了5000元订金。但是由于各种原因，不想要了，但是店主不退订金。我协商补偿她一千元损失，她也不干.这也是自己辛辛苦苦存的钱，请问可以要回点吗？ 我们只是口头协议，没有签任何合同，只是写了一张收订金的收条..
小纸条上写的是订金，但写了违约不退。我还能要回来钱吗？可以要求部分退回吗？
日我去看了房子10点的时候交了订金500元。写了一张纸条收据。内容是：收XXX500元租房订金日。*日入住。：可是因为个人的问题不想租了。所以给房东打电话说要退。那个时候离交订金的时间还不到30分钟。可房东说不能退
。这个订金可以退吗？
情况是这样的：当事人（本人，房东）我于9月1日晚和房东看房后，决定租房，房东说要先交500元订金，但是暂时不能交房，因为以前的房客租期还没到，只能到9月22日才能交房。其后交了500元订金，并开了收据。9月2号以后因为要租另外的房子，这个不想租了，请问交的订金能不能退回来？谢谢！
昨天晚上签完租房合同（三方），交了订金没交中介费（打的欠条），今天不想租了，还用交中介费吗？订金给的房东（我不要了），那么中介费我还用交吗？ 昨天被中介一顿忽悠，匆忙就把合同签了，晚上想想根本没有中介说的那么好，房子是公家的，房东没有房本，合同写的签订合同时就应该交中介费，但是合同起租日期是四天后，这样的话我还用把中介费补给中介吗？
我在一家摩托车店内看中了一台车，当时就给了订金。店主就开了一张收款收据给我，上面写着“今收到XXX，本田车订金1000元，车价8500元，上牌1450，指标11600元，合计21550元，欠20550元”。但是现在我这边指标费上涨了，店主就不想买我，我能要求店主赔偿我现在买车的总费用与之前的总费用间的差价吗？
我在一家摩托车店内看中了一台车，当时就给了订金。店主就开了一张收款收据给我，上面写着“今收到XXX，本田车订金1000元，车价8500元，上牌1450，指标11600元，合计21550元，欠20550元”。但是现在我这边指标费上涨了，店主就不想买我，我能要求店主赔偿我现在买车的总费用与之前的总费用间的差价吗？热门搜索：
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租房子，由于是下个月开始租，所以现在中介说可以先交定金，定下来，会写好收据。这份定金是会算在下个月的房租里或者你入住后会退给你。但如果房主下个月没租给你的话要赔一倍定金给你。这样做靠谱吗可以相信吗。
提问者：| 浏览次数：92次 |问题来自：南昌
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租房押金交多少合适? 若违约租房押金会退、吗
　　现在很多在大城市工作的大学生大部分都得租房居住，租房子就面临着交押金这个问题，一般我们是押一付三，但是也有的会根据房东的要求来缴纳押金，那么租房押金到底交多少合适呢？　　一、租房子一般交多少押金　　一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。　　二、租房合同解除　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。　　三、租房合同违约金如何收取　　1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。　　4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号现在很多在大城市工作的大学生大部分都得租房居住，租房子就面临着交押金这个问题，一般我们是押一付三，但是也有的会根据房东的要求来缴纳押金，那么租房押金到底交多少合适呢？
一、租房子一般交多少押金
一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。
二、租房合同解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、租房合同违约金如何收取
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
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······　　最近想跟两个朋友一起合租，于是开始四处找房子，20号中午经中介看中了一套两室一厅的房子，然后下午两点交了1000块钱定金，当时定的是等我们另外一个女孩子过来的时候再住进去，跟中介口头协定说暂时不要把定金给房东，要等我们另外那个女孩从老家过来之后看过房子再再决定，中介的那个人也答应了。　　结果四点钟的时候，那个朋友老家有点事，来不了了，剩我们两个女孩子，觉得租这个房子不是很划算，就打电话给中介说，房子我们不租了，让他把钱退给我们，但是被中介告知钱已经打给房东了，不能退　　七点钟下班的时候，我们去中介，跟他当面协商，他态度很不好的说你爱租不租，定金已经给房东了，不能退，无奈之下我们报了警，警察过来了解了下情况，调解说：让我们房子继续租，然后我们自己再找人一起住进去，让中介也帮我们留意一下。就这样我们就走了。　　21号的下午，我们决定把这套房子挂在网上转租出去，挂网上的时候把这个具体情况也写了进去，说是已经交了定金，但是没办法继续租了，只好转租。刚挂上去就接到一个电话，语气很凶，自称是另一个中介的说我挂的是他的房子的信息，让我删除，说如果不删除的话就去告我，说我没有权利挂他的房子，我当时有点懵，不明白是什么情况，就问他是不是有点误会，他说什么有误会，你赶紧把信息删除，我的房子，我已经租出去了，我不租给你了什么的。他也不听我说话，就是自己在那说，说完就挂掉了，过了一会儿又打电话，我没接，就发了条短信给我，说，你敢把我的房子挂网上租，你厉害，你这属于违法你可懂。我回了条信息给他说房子我是通过别的中介租到的，可能有误会，如果确实是他的房子我会删除的，然后他就没有回复了，后来过了一会儿我还是想不明白，就又发了条短息给他问他不是这房子是他直接在房东手里租到的吗？结果他就立马打电话过来，我当时有点害怕，就让我另外一个同事接了，开了免提，他一打过来就大喊大叫问我什么意思，说房子已经租出去了，不租给我了，让我把信息删除，我同事说不租给我可以，那你把定金退给我，然后他就在那边骂人，说了很多，我一看这架势，就赶紧把电话挂了。　　晚上七点钟的时候又过去中介，然后他直接说房子已经被房东租掉了，我说那你退钱给我，他说钱给房东了，那你去找房东要，我说我钱给你的，为什么要找房东，他说你给我我给房东了，现在是房东不把房子租给你，你去找房东，我说那你把房东电话给我，他说这是机密，不能给。　　没办法，我只好又报警，但是，警察来了之后竟然说这个他们没办法处理，让我去司法所。　　然后那个租房子给我的中介就不说话了，一直是他们店里一个年纪大的人在说，我看他们那样子，好像跟那些警察什么的都是认识的，后来又陆续过来几个人，最后反正警察就说你们这个我处理不了，你去司法所吧。　　想问下这种情况，我这钱如果去司法所裁定的话，还要的到吗？
楼主发言：1次 发图：0张
　　首先表示同情，如果是收据上写的定金，适用定金原则不能退。如果是订金是可以退回，但是诉讼标的太少，不适合走司法程序，
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规