平时的借款，银行提前还款违约金算违约吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-24 04:52 标签： 银行提前还款违约金
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提前还贷款算不算违约？
针对部分银行对住房类贷款提前还款的个人收取违约金的做法，8月2日，广东省高级人民法院首次以司法机关的身份表达了意见。 《广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见》（征求意见稿）起草小组..
针对部分对住房类贷款提前还款的个人收取&违约金&的做法，8月2日，广东省高级人民法院首次以司法机关的身份表达了意见。
《广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见》（征求意见稿）起草小组认为，合同中规定不得提前还款的条款应当被认定无效，应准许提前还款，但同时应当注意对金融机构适当&补偿&。《指导意见》具体表述为：&借款人提前还款，金融机构要求借款人按照合同约定支付合同期内利息的，借款人向金融机构支付的利息以1个月为限；合同没有约定提前还款需支付合同期内利息的，应当按照实际借款时间计算利息。&
广东省高院民二庭副庭长王建平说：&双方签订协议，应当贯彻合同自由的原则；而在双方协商一致的基础上，对事先约定进行变更或者修改，也是合同一方应当受到保护的权利。&按照法官的观点，《指导意见》之所以这样表述，一方面是保障贷款买房人提前解除合约的权利，另一方面也保护了银行放贷人因合同提前终止取得合理补偿的权利。
王建平还特别强调，合同中对于提前还款禁止性的约定有悖于&市场诚信&的原则。&借款人赖账不还是不讲诚信的违约行为，但是借款人提前还款毕竟不同于赖账不还。&
人民银行广州分行金融研究处副处长张铁强表示，借款人提前还贷，一方面打乱了银行的贷款使用计划，另一方面也确实影响了银行贷款方的既定收益。在借款人还贷到银行再放贷这段时间中，银行还要付出调查、分析和评估等无法避免的成本。因此银行有理由获得一定的补偿。&但如果银行以收取违约金的形式作为对提前还贷人的惩罚，是不太妥当的。&张铁强说，&违约惩罚在法理上的依据不够充足，听起来也难以被人接受。&
另据记者了解，除了明确提出&违约金&这一说法的几家银行，其他银行也在事实上对提前还款人收取一定费用&&这一费用基本上都以利息的形式出现。中国建设银行广东省分行法务部某负责人告诉记者，建设银行要求提前还款人提前1个月将自己的意愿通知银行，而在最终办结所有手续的1个月时间，按揭部分的利息仍然计算。这位负责人将这笔费用称为&在合理缓冲时间内、按照正常标准计算的利息&。
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平时所说的赎楼罚息、提前还款罚息与短期利息是啥回事?是在什么情况下会发生?费用怎么计算?
提问者：| 浏览次数：6419次 |问题来自：深圳
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回答 共4条
房天下网友
罚息就是指业主方提前终止与银行签署的抵押借款合同,银行向业主征收视供楼时间长短而定1~3月不等月供中的利息部分。短期利息是指两笔款赎楼用于还您银行欠款的这笔钱从银行出账到资金回笼这个期间所产生的利息。
房天下网友
一般所谓的罚息,提前还款短期利息,这些一般都是买家出,而这些费用要根据具体银行来算,因为每个银行的费用都没有一个统一的标准,有些银行有不用罚息,也有些银行只要贷款做回也可以免罚息,所以这些东西你最好去找个专业的经纪人咨询. 中原地产 小张
有需要可以随时为您提供专业意见!
房天下网友
赎楼罚息是指卖方在银行按揭,需要提前还清银行贷款所产生的违约金,和提前还款罚息是一回事。一般买方也在卖方的按揭银行申请按揭贷款且卖方还款年限在一年以上的话很多银行都可以免掉赎楼的罚息的。在赎楼过程中因为卖方自己资金不足需要向买方按揭之银行再申请借一笔贷款用来还掉自己之按揭银行的贷款,在这期间这笔贷款就会产生利息,这就是我们所说的“短期利息”。一般是按天算,以买方按揭银行放赎楼款开始计算利息到买方按揭银行放客户的贷款给卖方时截止。
房天下网友
未到赎楼期限提前交付楼款,然后造成的违约罚款,简称罚息!费用根据时间金额的不同,罚款金额是一到三个月不等的一个月利息,短贷利息是指做两笔款赎楼产生的提前从银行贷出钱赎楼而产生的费用,根据银行不同,贷款赎楼的金额不同而不同收费。以10W为基数去收没个基数大概在600元左右!
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提前还银行贷款是否算违约呢
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　生活中，说到申请贷款，多数朋友首先会想到银行，作为贷款界的“大佬”，银行贷款有着不可磨灭的地位，但是，贷款有借就有还，下面就提前还款是否需要交违约金的问题向大家说明一下。　　办理银行贷款时，通常会约定贷款期限及还款方式，借款人逾期未还款会产生罚息，还可能产生征信&污点&。逾期还款属于违约，而在还款期未到之前即先行偿还贷款其实也是一种违约行为，银行可能也会收取违约金。当然，在还款期未到之前即先行偿还贷款是否收取违约金，以及违约金标准，以贷款合同中的约定为准，有的贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款是没有违约金的。　　比如最常见的长期贷款--房贷，在还款期未到之前即先行偿还贷款通常都是需要预约的，需先向银行提出申请，银行同意并约定好还款时间，才能办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续。而房贷在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金，有的银行会按在还款期未到之前即先行偿还贷款本金的一定比例收取，有的银行则不收取。　　循环额度授信的贷款，在还款期未到之前即先行偿还贷款一般不收取违约金。如中行的个人网络循环贷款，到期日前，借款人可随时经过网上银行操作还款，在还款期未到之前即先行偿还贷款不产生违约金。&
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