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山顶道国宾城
楼盘预览图
均价8500元/平米
均价9600元/平米
400-606-6969 转 34730
400-606-6969 转 95222
400-606-6969 转 23699
网友评分: 82分
网友评分: 76分
网友评分: 78分
综合北部核心区域，重庆未来最大的都会中心。海陆空咽喉，轻轨捷运站点、公交枢纽。配套完善，升值潜力大。
综合中交丽景位于巴国城旁，交通便捷，项目周边带有10多条公交线路，距离轻轨2号线和规划中的轻轨5号线站点近；项目自带商业街，打造两大主题公园，生活方便。
综合项目位于奥体中心旁边，拥有丰富的生活娱乐配套，靠近轻轨二号线，公交路线较多，交通出行比较方便，但是同时环境也比较嘈杂。
优势中渝山顶道国宾城地处观音桥商圈核心位置，离加州车站只有10分钟路程，周边商业配套和生活配套完善，生活指数高；有30多条公交线路可到达项目，出行十分便利。周边高档楼盘众多，宜居指数高，未来升值潜力大。
优势中交丽景位于巴国城旁，是“泛二郎-双山”片区的几何中心位置。环境优美，空气质量较好。集休闲商业、运动公园、爱情公园、高尚住宅群于一体的复合型居住区。
优势1、项目处于交通干道的交汇之处；
2、靠近轻轨二号线，公共交通发达，出行比较方便；
3、奥体中心周围休闲娱乐设施较多。
不足中渝山顶道国宾城为港式豪宅，物业费偏高。国宾城靠近新溉路的部分户型临街，会有一定噪音干扰。周边超市不多。
不足中交丽景位于二郎新区，最近的车站是巴国城车站，步行至此需要一刻钟时间，车站只有8路车，到江北、渝北等地都要转车，交通方面欠完善。自驾车出行才方便。
不足1、项目处于干道旁边，车流量比较大；
2、人流比较多，周围环境略显嘈杂；
3、项目绿化率不够高。
价格信息对比
交2万优惠8万元，交全款98折，按揭付款99折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
2.50元/月/平米;soho2.8元/月/平米
1.8元/月/平米
2.0元/月/平米
交通信息对比
江北区新牌坊新溉大道18号
大渡口区泛二郎双山大片区双龙路2号(巴国城旁)
袁家岗158号(奥体中心对面)
轻轨3号线嘉州站和郑家院子站;主要公交线路有：111、115、116路124、125、125B、126、149、151、181路和411路、465、502、508、602路、603、606、608、609、619路、610、610B、612、613、630、801、809、811、815路、821A、861、868内、868外、868A路等多达34余条，可畅达全城;距离龙头寺火车站车行约5分钟;距离江北机场车行约15分钟
中交丽景到杨家坪、大渡口商圈车行时间约5分钟，到石桥铺、沙坪坝商圈车行时间约10-15分钟。周边有约10余条公交线路，主要通达九龙坡、大渡口、沙坪坝、渝中区、江北、南岸、渝北区等主城核心区域。项目距轻轨2号线平安站仅15分钟路程，周边环伺BRT、891、224、117、239、204、466多路公共交通。
轨道交通：轻轨2号线
公交线路：117路, 207路, 310路, 325路, 365路, 403路, 411路空调, 412路, 416路, 419路, 429路, 463路, 464路, 466路, 471路, 476路
轻轨5号线,12号线
销售信息对比
9号楼日开盘;4号2012年8月;2号楼2012年4月;3号楼2011年11月;6号楼2011年7月;7号楼2011年5月;8号楼2011年3月;1号楼2010年12月;10号楼2010年9月
号1号楼/7号楼开盘、1号楼、3号楼高层日开盘，2013年5月加推76-157平洋房;日加推洋房5号楼;日推出香悦岭7号楼;日推出香悦岭9号楼;日推出香悦岭8号楼;2012年09-月25日推出3、4、5号楼;日推出
预计2015年3月下旬
销售许可证
渝国土房管(2012)预字第(021)号；渝国土房管(2011)预字第(890)号；渝国土房管(2011)预字第(834)号；渝国土房管(2011)预字第(119)号；渝国土房管(2011)预字第(833)号；渝国土房管(2011)预字第(832)号；渝国土房管(2011)预字第(489)号；渝国土房管(2011)预字第(319)号；渝国土
渝国土房管(2013)预字第(170)号;渝国土房管（2013）预字第（051）号;渝国土房管(2012)预字第(426)号3号楼;渝国土房管(2012)预字第(357)号8、9、10号楼;渝国土房管(2012)预字第(182)号6号楼;渝国土房管(2012)预字第(037)号7号楼;渝国土房管(2010)预字第(185)号5幢；渝国土房管
渝国土房管（2012）预字第（895）号1栋、6栋
三期4号楼2013年7月;三期2号楼2013年7月;三期3号楼2013年6月;二期2012年12月;一期2012年6月
2014年12月香悦岭入住;日一期所有房源
一期月入住
基本信息对比
板楼、高层、洋房、SOHO
住宅物业类别
高层、SOHO、洋房
住宅、高层、洋房、公寓、商业
普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺
906416平方米
500000平方米
212664平方米
101096平方米
新牌坊中渝山顶道高尚住宅
城市综合体 区位优势较明显
奥体中心地铁沿线教育楼盘
2654,SOHO:304个
杨家坪板块
市政用水，二次供水
配套信息对比
周边商业配套：百万方级中渝重庆国际都会 、国美电器、新世纪百货加州店、中百超市、永辉超市、加州农贸市场
中渝重庆国际都会拟定签约商家：台湾新光三越百货、韩国CGV 4D影院、香港新世界五星级酒店等
餐饮休闲：加州美食街、龙溪美食街、茶楼、歌城、洗浴、健身房等休闲娱乐设施
商务配套：五洲大酒店、和府饭店、金源大酒店
银行: 招商银行、工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、华夏银行、民生银行、农业银行等
　　教育：谢家湾小学分校(杨二小)、渝高小学等、国家一级幼教奇特乐幼儿园；
　　商业：秋池商业步行街(尚未开业)、巴国城商业街、金科商业街等；
　　银行：农行火炬大道分处理处、农村信用社绿云分社等；
　　医院：九龙坡区第三医院、重钢总医院、市第一人民医院八桥门诊部、重庆新城医院；
　　休闲：公园、购物、酒店、餐饮娱乐等设施齐全。
　　中交丽景自身配套：7万余平米的休闲商业，包括”品牌综合超市“、“精品酒店”和“商务公寓”；与“爱情公园”紧密结合的“公园独栋商业体”；以及沿项目内部“十”字型道路分布的社区配套商业……吃、喝、玩、乐、购一应俱全。
教育：谢家湾小学、马家堡小学、建设二小、育才中学、重庆医科大学
商业：家乐福超市、杨家坪商圈、大坪商圈
银行：工行、农行、建行、中国银行
医院：重医附一院、大坪医院
休闲：华谊影院、欢乐迪、巴菲盛宴、阿兴记大饭店；项目毗邻南方花园美食街和直港大道美食街
轨道交通：轻轨2号线；公交线路：117路, 207路, 310路, 325路, 365路, 403路, 411路空调, 412路, 416路, 419路, 429路, 463路, 464路, 466路, 471路, 476路
　　6000平米城市名流俱乐部/儿童素质教育金字招牌。游泳池、室外羽毛球场、会所、大型超市。
　　社区内教育配套：新加坡才儿坊幼儿园
7万余平米的休闲商业，包括”品牌综合超市“、“酒店式公寓”和“商务公寓”；与“爱情公园”紧密结合的“公园独栋商业体”；以及沿项目内部“十”字型道路分布的社区配套商业
内部带商业配套
周边商业配套：百万方级中渝重庆国际都会 、国美电器、新世纪百货加州店、中百超市、永辉超市、加州农贸市场
中渝国际都会拟定签约商家：4D影院、香港新世界五星级酒店等
商务配套：五洲大酒店、和府饭店、金源大酒店
餐饮休闲：加州美食街、龙溪美食街、茶楼、歌城、洗浴、健身房等休闲娱乐设施
银行: 招商银行、工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、华夏银行、民生银行、农业银行等
其他配套：人大政协、高级检察院、证券公司、高级法院、公安局等
　　巴国城商业街
商业：家乐福超市、杨家坪商圈、大坪商圈
　　约5万方都会中心双中庭公园
彩云湖公园，翡翠公园
　　230亩的巴国城公园、1200亩的双山公园、1200亩的彩云湖公园，500亩的翡翠公园，200余亩的特色公园
重庆市奥林匹克体育中心
　　医疗配套：龙湖医院、华山医院、加州医院、八院加州门诊部
九龙坡区第三医院、重钢总医院、市第一人民医院八桥门诊部、重庆新城医院
医院：重医附一院、大坪医院
　　周边教育配套：加州小学、加州实验幼儿园、阳光宝贝幼儿园市高招办
　　社区内教育配套：新加坡才儿坊幼儿园
谢家湾小学分校(杨二小)、渝高小学、国家一级幼教奇特乐幼儿园等
教育：谢家湾小学、马家堡小学、建设二小、育才中学、重庆医科大学
周边公共交通
　　交通状况：
　　轻轨3号线嘉州站和郑家院子站
　　主要公交线路有：111、115、116路124、125、125B、126、149、151、181路和411路、465、502、508、602路、603、606、608、609、619路、610、610B、612、613、630、801、809、811、815路、821A、861、868内、868外、868A路等多达34余条，可畅达全城。
　　距离龙头寺火车站车行约5分钟
　　距离江北机场车行约15分钟
　　依托火炬大道、迎宾大道、红狮大道、景观大道等主要干道以及周边的二郎立交、高九路、陈庹路和水碾立交,周边有约10余条公交线路，主要通达九龙坡、大渡口、沙坪坝、渝中区、江北、南岸、渝北区等主城核心区域。城市快速主干道――高九路已于2007年6月开通，07年底同嘉华大桥的连接以及城市大巴(brt)的开通，将缩短到渝中区、江北区距离。项目距离轻轨2号线平安站和马王场站约1公里，规划中经过二郎的轻轨5号线也即将动工。,距离轻轨2号线平安站和马王场站约1公里，规划中经过二郎的轻轨5号线也即将动工。
交通：距离轻轨2号线袁家岗站500米路程，周边6大公交站点，30余条公交线路。至沙坪坝：429、464、365等；至解放碑：466、268、463、413等；至观音桥：818、412等；至杨家坪：416、310、207等；至南坪：325、839等
装修信息对比
企业信息对比
重庆中渝物业发展有限公司
中交集团重庆两山丽景置业有限公司
重庆兴拓置业有限公司
重庆中渝物业发展有限公司
中国交通集团
重庆加州物业服务有限公司
重庆中交物业管理有限公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司重庆分公司
建筑设计单位
重庆设计院
中国建筑技术集团有限公司
建筑施工单位
重庆林建建筑工程有限公司
中建三局、中建二局
规划设计单位
景观设计单位
重庆设计院
重庆日清城市景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
重庆中渝物业发展有限公司
重庆中交丽景置业有限公司
重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司,重庆上韬房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中渝山顶道国宾城――54万方大型品质住区，位于两江新区核心新牌坊，区域聚合重庆未来北部最大的政务、商业、金融监管、对外联结四大中枢功能，同时，依托山顶道尊贵的人文环境，紧邻锦红小区、汇景台、山顶道御府别墅及山顶道壹号高尚住区，地理位置十分卓越。
　　与中渝山顶道国宾城隔路相望为体量超百万方的城市综合体项目――中渝国际都会， 一个划时代的新都会。
　　“重庆国际都会”战略定位由中渝公司重金礼聘日本野村综合研究所制定，其已经动工的一期总规模约41万方，特聘全球知名团队联袂打造，规划蓝图由东南亚历史最悠久的“P&T巴马丹拿集团”主笔，由全球四大建筑师事务所设计团队“Aedas凯达环球”担纲设计，商业管理由中国杰出商业地产服务机构“TCBL华夏柏欣”出任。以地标标准铸就典范作品。
　　整个重庆国际都会规划业态涵盖甲级写字楼、创业型写字楼、五星级酒店、大型购物中心、国际精品公寓、酒店服务式公寓等，形成居住、办公、娱乐、购物、休闲为一体的复合城市功能体系，总体量超百万方。重庆国际都会全球方案征集，集世界之精华，力求以国际化视野，铸就流传历史的城市经典，为重庆城市发展开创一个划时代的新都会。
　　一边是“重庆国际都会”的时尚繁华，与之交相辉映的另一边则是高贵静谧的“山顶道豪宅区”，中渝山顶道国宾城整个园区采用双中庭、三景园的布局。精装双豪华入户大堂，演绎经典高贵，罕有1000O花漾泳池，让您和水花合奏最晶莹的乐章；引入新加坡知名幼教品牌――才儿坊幼儿园，托起孩子成长的天堂；金钥匙标准全程物业服务，“熟谙名流礼仪，悉心呵护高尚生活”张弛之间，尊贵尤现；套内116O-136O经典户型为城市生活的都市精英打造出最适宜的生活空间。
　　中交丽景―西区新中心.百万方.国际休闲生活城“中交丽景”位于巴国城旁，是“泛二郎-双山”大社区的几何中心位置。双山板块内规划的重要市政配套如品牌中学、小学、幼儿园、社区活动广场、社区医疗中心、农贸市场等均集中分布于项目周边，项目的中心地位更加突出。
　　中交丽景致力于为重庆人带来“全新的生活梦想”，一种全方位的休闲满足。
　　中交丽景总占地21.27万方，规划总建筑面积近百万方。依托紧邻项目南北的230亩巴国城公园、1200亩双山公园以及穿过项目地块的200亩公园(地块内部的86亩公园将由开发企业打造成为爱情主题公园和运动公园)，将打造重庆主城西区首个超大规模的城市中心复合国际休闲生活城。“浸润于公园里的社区”的设计理念，两大主题公园――生态型“运动mall”和“爱情&婚庆”主题公园，将提供极致的运动休闲和生态休闲体验。7万余平米的商业，包括生长在公园里的重庆罕见的“独栋商业体”，以及品牌综合超市、精品酒店、商务公寓和社区配套商业，除了满足日常生活购物、消费所需以外，还将提供商务、观光、休憩等休闲体验。因为“丽景”，重庆不再“生活在左、梦想在右”，从此“现实与梦想同在”。泛二郎-双山”大社区，崛起中的cld、公园之城。
　　“泛二郎-双山”大片区是九龙坡、大渡口、高新区的三区交汇之处，是集商务、休闲、居住为一体的大型中央城区。“三纵六横”城市干道主骨架，重庆首条brt城市交通快线，规划中的轻轨5号线，20余条公交线路，构筑起便捷立体交通体系。金科、同天、渝高、协信、香港恒基、朵力、晋愉等众多品牌楼盘不断进驻该区域，“泛二郎-双山”大片区已成为西区中央居住区，重庆城市腹心的首席cld。230亩的巴国城公园、1200亩的双山公园、1200亩的彩云湖公园，500亩的翡翠公园，200余亩的特色公园，30万方的秋池商业步行街、12万方的巴国城商业街，使得“泛二郎-双山”大片区成了名副其实的公园之城、休闲之都。
　　“中交丽景”是由中国交通建设股份有限公司(下简称“中交股份”)倾力打造的“西区新中心.近百万方.国际休闲生活城”。
　　中交股份――建设世界的中国力量, 世界的行业标杆,中国建筑行业领军企业“中交股份”拥有世界性声誉。日在香港联合交易所主板挂牌上市交易，成为中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。2008年7月,中交股份成功入选世界500强,名列341位。 截至日，公司总市值达到1417亿港元，位居全球基建类上市公司总市值第一位，在《财富》杂志2008年度中国上市公司100强排名中名列第12位，在《福布斯》杂志2008年全球上市企业2000强排名中名列中国大陆企业第14位、中国大陆建筑企业第1位，成为中国建筑行业最具代表性的公司。
　　中交股份――从“建设世界的中国力量”到“中国城市进化基石”再到“中国城市软件更新者”，不断跨越的中交一直和重庆在一起。中交股份公司以交通基础设施建设为主业，在让世界更畅通的同时，企业走向世界，自立于世界优秀企业之林，成为建设世界的中国力量、中国城市建设的基石。在不断的跨越之中，“开放、责任、锐意进取”的精神和胸怀已经深入企业的骨髓。在中交感恩社会、积极融入国际舞台、不断开拓新领域、推动城市进化的不断跨越中，中交也一直与重庆同行。朝天门大桥、大渡口-茄子溪码头、涪陵-丰都-石柱高速公路、涪陵李渡长江大桥等等经典作品正在潜移默化的改变重庆这座古老而活力无穷的城市。但是，“中交”不满足城市躯体的武装，更希望重庆人的生活能得以“进化”； 在“跨越”的企业价值观驱动下，“中交”以心去体会重庆人现状生活的困惑，诚挚希望用企业的国际眼界、世界领先的建设水平，为这座城市中的每一个你，贡献一种全新的生活观念和方式。项目整体开发周期为4-5年，其中一号地块2010年4月开盘，2011年年底交房。项目目前在卖4号楼57-91平米都市美宅，首付分期最低5.6万，详细请咨询：，,6422999
　　金茂珑悦由世界500强中国中化集团旗下的方兴地产打造，位于重庆市五大商圈的几何中心袁家岗。总建筑面积50万平米，包含16栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼及临街的社区型商业体等，一期产品套内面积51-97平方米。日示范区正式开放。
　　金茂珑悦地处重庆市五大商圈的几何中心，大石杨居住板块的核心区域―袁家岗袁茄路。地理位置十分优越；北临城市交通主干道袁茄路，西临城市支路谢小路；南临城市干道龙腾大道(谢陈路)，东临城市干道(长江二路)。
　　项目整体总占地面积10万O，约150亩，总建筑面积约50万O，容积率3.9，绿地率35.07%，建筑密度25.79%；项目共分为南北两个地块，分三期进行开发，产品形态为高层建筑，包含16栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼及临街的社区型商业体等，建成以后将成为袁家岗片区稀缺的高品质综合住宅社区。
　　交通情况：项目地处重庆主城区五大商圈几何中心位置，占据通达各个区域距离优势及便利交通网络利好，可以便捷地到达解放碑商圈、沙坪坝CBD以及杨家坪商圈，通过嘉华大桥和鹅公岩大桥，袁家岗与江北、南岸的联系也非常紧密。地块附近5个公交站点，30余条公交线路，通达渝中、江北、沙坪坝、南岸、巴南等各个区域，公交系统便捷。地块距离轻轨2号线袁家岗站500米路程，谢家湾站800米路程，未来规划轻轨环线在谢家湾及奥体中心均设有站点，与其他轨道交通线实现换乘，可方便到达重庆主城中心及城市其他区域。
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