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中纪委监察室二次扩容 高层密集约谈央企等负责人
来源：第一财经日报 作者：秦夕雅
1833人参与 52评论
全国纪委机构调整已有“时间表”。
今年内，各省、自治区和直辖市以及新疆生产建设兵团纪委要完成机构调整；明年、后年推进到地市及县一级纪检监察机关。
5月26日上午，中央纪委副书记杨晓渡做客中央纪委监察部网站，在线访谈时透露了上述信息。
分析认为，在各省、自治区和直辖市推进的纪委机构调整将延续中纪委“增强办案力量，清理议事协调机构，明确职责分工，回归监督、问责、执纪的主业”等总体思路来进行。
因地市、县的情况不同于省、自治区、直辖市和副省级城市，杨晓渡在访谈中明确表示，“如何转，需要将中央精神更加紧密地结合实际来加以研究，务实推进。”
“中央和省一级的职能配置一致性高，因此相应的机构调整总体思路较一致；但市、县一级的机构设置具有地域性和针对性，因此，需要结合实际。”国家行政学院政府法治咨询研究中心主任杨伟东教授在接受《第一财经日报》采访时表示。
中纪委纪检监察室再扩容
找准职能定位，聚焦党风廉政建设和反腐败斗争的主业，中纪委已开始“布局”。今年年初，中纪委对委部机关领导班子分工进行调整。
杨晓渡介绍，此次调整明确了各位副书记分管的工作，以及常委、副部长分别协助副书记分管工作的机制。
与此同时，推动内设机构的调整，目的在于将主要力量配备到党风廉政建设和反腐败斗争主业上来，“找准职能定位、转变职能”。
3月17日，中纪委官网公布了新一轮机构调整。其中，最引人关注的是增设两个纪检监察室。调整后，中纪委纪检监察四室主要对接金融口的单位；五室主要对接国资委和央企。一室主要联系中直、政法和宣传口等单位；二室、三室主要联系国务院部门和其他相关单位。
这是十八大以来，中纪委纪检监察室第二次“扩容”。
2013年7月前后，为进一步转变职能，调整内设机构，突出办案业务，中央纪委监察部增加了2个纪检监察室。
两次调整后，在不增加编制、机构和人员的情况下，中纪委的“办案主力”——纪检监察室由8个增加到12个，并明确纪检监察室对联系地区和单位全面履行监督执纪问责。
在国家行政学院教授竹立家看来，这一机构改革的特点非常明显，针对腐败现象的专业化趋势，中纪委不仅增强了办案力量，同时增强了办案力量的专业化与针对性。
此外，中纪委将把125个议事协调机构清理至14个，把不该管的工作坚决交还给主责部门。
这一清理后，外汇局、重庆市等多个中央有关部委机构和省份效仿清理。
国家外汇局纪检组（监察室）对其参与的24个各类议事协调机构和领导小组进行了梳理，退出议事协调机构和领导小组4个，取消领导小组3个，保留参加的领导小组4个。
重庆市纪委监察局对由市纪委监察局牵头或参与的91个市级议事协调机构进行了清理精简，取消或不再参与78个，保留13个，精简85.7%。
“机构调整应该包含两层含义：从纵向看，上级纪委要加强对下级纪委的领导，各级纪委书记、副书记的提名和考察以上级纪委会同组织部门为主，关系调整和人事任命等权力上移，这将涉及到相应的体制和机构的调整。从横向看，中纪委强调回归监督、问责和执纪的‘主业’，带来增强办案力量、清理议事协调机构等调整。”杨伟东告诉记者，相较而言，第二方面的机构调整更为显性；但第一方面的调整会带来纪委运行模式的变化，因此其潜在影响会更加深远。
要推动党的纪律检查工作双重领导体制具体化、程序化、制度化亦是反腐机制创新的重要内容之一。
中纪委高层密集约谈
“今年将把党风廉政建设的主体责任落实到中央国家机关、省区市和中央企业、国有金融机构党委。以案件线索为抓手，对反映党员干部的问题线索进行清理，提出分类处理意见，及时向上级纪委、同级党委汇报。”杨晓渡表示。
十八届三中全会提出，落实党风廉政建设责任制，党委负主体责任，纪委负监督责任。
十八届中央纪委三次全会上，习近平重申“要落实党委的主体责任和纪委的监督责任，强化责任追究，不能让制度成为纸老虎、稻草人”。
为推动党风廉政建设主体责任和监督责任的落实，杨晓渡在访谈中透露，“中央纪委领导班子以身作则，继2013年约谈纪检组长、纪委书记后，今年中央纪委7位副书记按照中纪委书记王岐山的要求深入联系单位和地区进行调研，约谈党委（党组）书记、纪委书记和纪检组长。
公开信息显示，5月6日到12日间，王岐山先后4次主持会议，与部分中央国家机关和中央企业、国有金融机构负责人座谈。
而在“五一”前，中纪委7位副书记分赴辽宁、河南、天津、浙江、贵州、广东、甘肃等地就党风廉政和反腐败问题展开调研。
王岐山在前述座谈会上强调，对落实主体责任和监督责任不力的要严肃问责。纪检组长、纪委书记不再分管所在部门、企业的其他工作。
“党委负主体责任，纪委负监督责任包含两层含义。首先是纪委职能定位的回归。过去，除了监督、问责和执纪外，纪委还负有其他职责，现在要回归主业。第二，党委是党风廉政建设的领导者。”杨伟东表示。
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来源：第一财经日报 作者：秦夕雅
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今年内，各省、自治区和直辖市以及新疆生产建设兵团纪委要完成机构调整；明年、后年推进到地市及县一级纪检监察机关。
5月26日上午，中央纪委副书记杨晓渡做客中央纪委监察部网站，在线访谈时透露了上述信息。
分析认为，在各省、自治区和直辖市推进的纪委机构调整将延续中纪委“增强办案力量，清理议事协调机构，明确职责分工，回归监督、问责、执纪的主业”等总体思路来进行。
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2013年7月前后，为进一步转变职能，调整内设机构，突出办案业务，中央纪委监察部增加了2个纪检监察室。
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去年下半年就已刮起的政策暖风，并未给房企带来实惠。今年一季度的房企业绩不仅未因此受到提振，相反上市房企的净利润延续了下降趋势。
　　“以往的业绩是增收不增利，但今年恐怕是营收和利润双双下降。”华南某上市房企一位区域负责人向记者表示。
　　这位负责人认为，一二线城市比较坚挺的刚性需求可以帮助房企冲击销售业绩，而改善型需求住房、精品住房或符合新型需求的产品可以缓解房企的净利润和市场占有率压力。
　　部分房企净利加速下降
　　在众多已发布一季度业绩的房企中，房企龙头万科的净利润大幅下降备受关注。
　　万科发布盈利预警称，一季度集团归属于上市公司股东的净利润为人民币6至7亿元，较2014年同期15.29亿元下降约54%至61%。
　　对此，万科的一季度业绩报告显示，预计一季度业绩同比下降的主要原因为上年同期结算中高毛利项目多、投资收益高。而2015年一季度报告期结算项目毛利率一般，投资收益产生较少；相对于结算规模，费用在全年各个季度的分布更为平均；承担费用后，今年一季度单季净利润率预计低于全年水准。
　　作为一线龙头房企，万科的净利润变化也在一定程度上代表着房企净利润下降的加速之势。事实上，今年各家房企公布的业绩年报显示，上市房企去年已普遍出现净利润下降。
　　安邦集团分析数据显示，在A股146家地产或涉地产上市公司中，已经有57家披露了2014年度报告，其中29家净利润同比增长，剩余28家企业净利润均出现下滑，占到近半数。
　　业内人士分析指出，金地集团、招商地产、华发股份等众多上市公司在2014年的毛利率和净利率悉数同比下降，过半房企净利润率下降到10%以下，小部分公司净利率在10%-20%之间的相对高位，还有多家公司净利润率为负值。
　　对于“营收和利润都双双下降”的担忧，上述受访华南某上市房企一位区域负责人指出，项目成本上升幅度较往年都有增加，包括营销成本、人力成本以及项目建材成本，而项目销售价格的增幅与成本增幅的距离逐步缩小，导致利润持续下降。
　　兰德咨询在一份覆盖202家上市房企的统计中表示，去年53%的企业净利润已触及10%红线，预计今年房地产业就将成为中利行业。
　　房企拿地意愿仍不高
　　尽管房企一季度销售业绩和净利润并未提振，但与去年房企拿地意愿降至“冰点”相比，房企在土地市场的活跃程度逐步呈现出“乍暖还寒”的一面，其中，开发商在一二线城市拿地的积极性逐步提高。
　　中国指数研究院发布中国300城市土地市场交易情况显示，主要城市一季度供地放缓致使成交量整体下降，一季度，全国300个城市共成交土地4849宗，同比减少36%，其中住宅用地1412宗，同比减少42%。而受成交量价下跌影响，主要城市出让金以同比下降为主。全国300个城市土地出让金总额为4068亿元，同比减少43%。
　　“以往全面布局、各地开花的战略肯定需要改变，这是跟随楼市行情作出的推断，接下来会重点在一二线城市拿地。”上述受访华南某上市房企的区域负责人认为，“在面对当前行业的变化，这是房企比较保险的选择。”
　　同策咨询研究部总监张宏伟分析，“房地产近期的利好政策促使房企深耕改善型需求潜力相对较大的一线城市、部分二线城市区域，企业布局策略有可能更为集中，以此提高市场占有率。”
　　“政策层面鼓励改善型需求入市以后，房企以此提高企业利润率，而不是简单像高周转类型企业那样通过产品的标准化与大规模复制、高速周转获得相对比较薄的企业利润。”张宏伟表示。
　　他提供的一份数据显示，从2015年3月份，36个大中城市存销比指标来看，库存压力较大、市场去化周期在15个月以上、市场基本面表现欠佳的城市仍然占到大多数，如福州、厦门、武汉、西安、长沙等二线城市，以及无锡、温州、芜湖、徐州等大部分三四线城市
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