办理房货银行贷款还款方式人员为什么没告诉我们如何还款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-30 18:26 标签： 交通银行信用卡还款日
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你好我想问下，我光大银行信用卡逾期记录，房贷办不下来，让去开个非恶意还款证明，光大银行不给开怎么办？
问题来自：济南
| 提问时间： 16:24
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这个比较麻烦，你如果当时在光大贷这个款就没什么问题了！
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这个比较麻烦，你如果当时在光大银行贷这个款就没什么问题了！
这个只能和银行那边去协商，具体的也不太好说
逾期了多少次？记得以前碰到过，给现在贷款的银行写个说明书保证书就ok了
这样的情况你要去光大银行信贷部协商了，要看你当时逾期的时间和次数，拖太长的话银行里面肯定是认定你恶意拖欠了！如果就相隔个1-2天想想办法通融一下！
这个你只有去和银行协商了。
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All Rights Reserved您好！我2004年办理了银行商业住房贷款，目前还剩余13万贷款没还清，想在明年一次性还清，公积金帐户余额有10万，请问还清银行贷款之后需提供什么材料才能把公积金帐户的金额一次性提取出来？谢谢-金斧子&&&&“现在按揭房贷到银行就办，如果还款能力好，信誉度高,我们应该可以做到8成！”记者在房地产大厦交易大厅几家房贷中介公司了解到，似乎各家银行的房贷都不用审理一样，几家中介公司业务员都这样拍着胸脯告诉记者，甚至二手房在所有银行基本上都可以
贷到7成。&&&&不但如此，在抵押贷款执行条件方面银行也有所松动。“要求60平方米给贷，但一般低于这个数不太多我们也就都给做了。”……&&&&&&
&&&&去年的今天，央行调整个人住房贷款政策，时称“房贷新政”。以此为始，中国房地产业宏观调控政策在几个月内接连不断，新旧国八条、七部委组合拳、二手房税改……声势之大，辐射之广，争论之烈，反应之强，不断刺激着利益各方敏感的神经……&&&&&&
&&&&固定房贷利率撩开面纱走向台前的同时，吸引了业界众多的眼球，但迄今为止
，有光大、建行、招商出台固定利率房贷，虽然询问者众多，但应者寥寥。据了解，截至2月初，固定利率房贷只在上海成交了一单……&&&&&&
&&&&今年成都房贷品种多起来了。光大银行、招商银行都推出了固定利率房贷，深
圳发展银行则推出了“双周供”；而银行还款方式也有等额本金法、等额本息法等等。面对多种房贷，借款人在选择时最关心的也许是……&&&&&&
&&&&目前购房的人群中选择以贷款方式买房的比例相当大。选择哪种贷款方式更省
钱？相信这应该是不少购房人颇费思量的问题。“信一天”对……&&&&&&
&&&&前不久，中国工商银行宣布即将取消强制性个人房贷保险，其他银行也都表示
，一旦工行全面实施，就将马上跟进。由此，被指责了7年多的“霸王”房贷保险退出市场已进入倒计时阶段。但不少银行业内人士担心，届时多数获得自由选择权的借款人不再投保，出现类似强制婚检取消后，婚检率迅速跌至零点的局面……&&&&&&
&&&&今年成都房贷品种多起来了。光大银行、招商银行都推出了固定利率房贷，深
圳发展银行则推出了“双周供”；而银行还款方式也有等额本金法、等额本息法等等。面对多种房贷，借款人在选择时……&&&&&&
&&&&春节前，有位业内人士向笔者提问：银行界有人指出，如果把建筑单位垫款和
住房预售款加起来计算，在住房开发资金中银行贷款估计占到50％～60％，因而加大了金融风险，这种提法是否具有“科学的充足理由”……&&&&&&您好，欢迎来到你我贷！
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办房贷银行默认采用高利息还款方式
作者：佚名
时间：日 09:56 来源：福州晚报
办理房贷时，银行默认采用总利息高的还款方式;推销贵宾卡时，银行只说贵宾服务的优点，却不说若存款额不达标要多收费。昨日记者采访发现，银行人员在办理业务时，经常没有尽到如实全面告知客户的义务。
办贷款被默认为等额本息法
家住莆田涵江的杨女士去年下半年在当地申请了一套经济适用房。杨女士向当地中行申请贷款14.7万元，贷款期限20年。今年4月她在银行办理了按揭贷款手续，当时杨女士询问银行人员贷款利率是多少，银行人员只答复称同批申请的客户利率都一样，经测算，杨女士房贷每个月需还1210元左右。
事后，杨女士的朋友提醒她，贷款有两种方式可以自由选择，但对应的月供和利息不同。这时杨女士才回想起贷款合同上面有标示等额本息法和等额本金法两种方式，她不懂得两种方式到底有何区别，当时银行人员只让她选等额本息法。经朋友测算，若选择等额本金法，20年总利息将比使用等额本息法节省2.6万余元。
记者了解到，等额本息法指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金法是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金法利息支付总额要比等额本息法少。以往如果客户未主动提及，银行大多自动默认采用等额本息法。业内人士表示，采用等额本金法虽然总利息支出会少，但前期月供额要比等额本息法高出不少，前期还款压力大。两者还款方式各有特点，银行最好事先主动告知客户，让客户依自身经济情况自由选择。
促销贵宾卡未提醒不达标后果
福州林先生一张银行卡账户里有几万元暂时闲置不动，前段时间他接到招行福州东水支行人员电话，说他符合该行贵宾条件，可到网点申请将卡升级为金卡，今后办理业务就可享受绿色通道等服务。
林先生来到这家银行网点填完单准备办手续时，网点客户经理这才告诉他，办完金卡，今后账户日均总资产需保持在5万元以上。林先生原以为申办贵宾卡后，就可以在办理存取款业务时更便捷一些，比如不用排那么长的队，可以节省一些时间，没想到还有这个要求。再说，自己账户里的钱只是暂时有那么多，没准哪天有需要就全都取出来了，哪能都保持在5万元以上?于是林先生只好放弃申请。他说，当初客户经理在电话推销时根本就没告诉他这些要求，只是一味地跟他讲办了金卡后的便利之处，一味地鼓动他前去办卡。要早告诉他，他就不会从大老远跑来申请金卡了。他认为，银行有关人员不能为了完成任务或促销而不尽到完全告知的义务。
昨日招行客服人员对记者表示，该行金卡申办条件为个人账户上个月日均总资产(包括基金、理财产品、国债等)达到5万元以上，申办完后客户账户日均总资产最好仍达5万元以上。如果未达到虽然仍可享受相关贵宾服务，但每个月将被收取10元账户管理费。不过，如果账户设定为代发工资、代缴代扣账户等，则可减免。
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