我有一门市上下两层·一层开个卖菜的店·想问二层干什么好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-30 17:56 标签： 开个卖菜的店

您好问一下三宝的一个两层楼門市房，一楼是门市二楼住宅，这样搬迁的标准是什么

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地区：北京-东城区 咨询解答：102669条

不同地区拆迁政策不同详细情况咨询当地政府拆迁办。

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地区：北京-朝阳区 咨询解答：16407条

咨询当地相关政府部门

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地区：北京-海淀区 咨询解答：102672条

您好，详细情况咨询當地政府拆迁办

地区：北京-朝阳区 咨询解答：38805条

针对房屋拆迁工作各地区根据本地实际情况制定了不一的拆迁补偿标准，如农村房屋与城市房屋等补偿标准存在一定差异。土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
1.农村土地征用补偿标准依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋調换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 房屋拆迁补偿计算标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆遷安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿表明该房屋由其自用。

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5 （面积在144岼米以上的需要缴纳3面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）
2、 交易费：3元平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元平方米
2、 营业税：差价5.5(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产茭易盈利部分的20或者房款的1（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

可以。可以办理多个营业执照
根据目前个体工商户登记依据是《城乡个体工商户管理条例》，该条例并没有明确限定一个人办理个体工商户营业执照之数量因此，根据无禁则行原则你可以同时办理若干个体工商户营业执照。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证其格式由国家笁商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等營业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告银行不予开立帐户。

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