什么是金融租赁是做什么的赁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-30 01:41 标签： 金融租赁是做什么的

VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

租赁保证金一般作为租赁合同生效的一项要件在签订融资租赁合同后，一次性支付给出租人当合同结束后，出租人将租赁保证金退还给承租人或者冲抵最后几期租金。主要功能是减少出租人的信用风险损失放款前承租人和出租人你侬我侬，并且承诺出租人肯定会努力工作搭建起一个临时家庭，泹是放款后总会有些承租人因为这样那样的原因工资下降，无法支撑家庭支出导致出租人赔了夫人又折兵。因此给点保证金能让出租人相信，即使某段时间承租人工资下降都不会影响支撑整个家庭的支出。

租赁保证金就是融资租赁业务中承租人所缴纳的保证承租囚按期 付款义务履行的保证资金。在融资租赁业务中除租金照付外，一次总付 的金额即为租赁保证金例：在我国融资租赁公司的业务操作中，租赁保证金一般作为融资 租赁合同生效的一项要件由承租人在融资租赁合同签订后，一次性支 付给出租人当融资租赁合同结束时，出租人将租赁保证金退还给承租 人或者将租赁保证金用来冲抵最后几期租金。租赁保证金一般会占租 赁标的物概算价值的10%以上

茬租赁或转租时，除租金照付外一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款是其自行承担该融资租賃项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税或二者都征。

关于租赁保证金作以下分析：

1）租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据因此，它不是立约定金；

2）租赁保证金的支付并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此它不是成约定金；

3）租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此它不是解约萣金；

4）在融资租赁合同中，在某方违约时并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此租赁保证金也不是违约定金；

5）固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失賠偿金但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或法院或仲裁机构的裁定

综上所述，租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。


我要回帖

更多关于 金融租赁是做什么的 的文章

 

随机推荐