企业占用20年叫租赁还是征收?


倍莱停车设备租赁主营简易机械車位二手 立体车库短租 移动式机械停车 双柱车位租赁 三层立体车位回收 倍莱户外立体停车设备出租等90年代以来,随着汽车工业和建筑业嘚发展尤其是轿车进入家庭后,停车设备的应用逐步推广我国已经形成了新兴的停车设备行业。停车设备行业的发展不仅牵涉到交通管理、城市规划更涉及到收费政策和停车立法。近年来关于机械租赁立体车库法律属性的争论响不绝耳加之国内目前尚无相关法律对機械租赁立体车库的属性作出明确界定,在租赁立体停车建设和发展过程中由机械租赁立体车库定性模糊引发了一系列问题机械租赁立體车库属性界定现状目前,国内关于机械租赁立体车库的属性界定主要有两种一种是将机械租赁立体库划定为建筑物,另一种则是将机械租赁立体停车库划定为特种设备传统行业规范将机械租赁立体车库定性为特种设备。根据国家标准《起重机械分类》(GB/T)、《机械式停车设备分类》(GB/T)、《国民经济行业分类》(GB/T)机械车位被划归起重机械,作为特种设备由具备相应资质的机构进行型式试验、评审接受质量技术监督部门的监督检查和监察等管理。然而由于机械租赁立体停车库形式多样,设置方式灵活可独立建于地块之上,又鈳镶嵌式设置于建筑物内部与建筑物形成一整体而固定无论采用哪种结构形式,都必然通过底板、桩基或其他基础与特定地块固定非經拆卸、毁坏,或破碎与之固定的地块不能将租赁立体车库分离出来,其整体应与建筑物一同被认定为不动产具备相应的建筑属性。洇此也有不少地方将机械租赁立体车库认定为建筑物。建筑物、与特种设备的区别建筑物与特种设备的主要界限在于建筑物可测算建筑媔积而设备却不能测算建筑面积。根据我国《房产测量规范》所有建筑物都可测量和计算建筑面积,总建筑面积为建筑物外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积之和但建筑物中层高小于2.20米的夹层、插层、技术层、地下室、半地下室不计算自然层数和建筑面积,半封闭、不封闭的围护结构通常以其外围水平投影面积折半计算对于设备,其本身不计算建筑面积但部分设备占用的空间如电梯井、提物井、管道井,则如同房屋一样按自然层计算建筑面积;结构层高在2.20米以下的设备层、管道层应计算1/2面积因此,是否能测算建筑面积昰建筑物与设备的主要区分界限两种不同的属性对机械租赁立体车库的建设和发展带来怎样的影响?租赁立体车库的定性模糊引发了租赁立体停车位买卖合同订立、物权公示、财产转让、物业管理、侵权责任等一系列问题,从前期建设申报到中期车位租售再到后期管理使用严重阻碍了机械租赁立体停车的发展和普及。并导致开发企业、人、人、管理者、消费者、业主等多方主体的集体困惑不难看出,产权问题已经成为机械租赁立体车库属性之争的焦点当人意图对租赁立体车库时,是以设备还是以建筑物进行单独建设的租赁立体車库绝大部分被出租使用,此类债权是基于设备动产权利还是建筑物不动产权利租赁立体车库占地被征收时,补偿是按建筑物拆迁还是按设备拆除消费者购买租赁立体停车位,其合同标的究竟是设备使用权还是建筑物所有权在商品房买卖、物业管理交互影响下,开发企业是否有权出售租赁立体停车位成都市自2014年9月起对机械式车库所有权进行初始登记,并可按基本单元办理转让 预告、更正、注销等不動产登记事项人防地下室建造双层机械车库时,规划部门审批其总建筑面积、建筑结构办理《建设工程规划许可证》。南昌市2015年4月起施行的《城市地下空间建筑物登记暂行办法》将按规划建设的地下车位作为建筑物进行所有权登记上海市有判决确认地下机械车库的车位使用权出售行为,认可由业主购置机械停车库车位所有权或使用权常州市委托房地产公司对机械车位的房地产价值进行,该市钟楼区某机械租赁立体车位使用权价值被为十万元消费者购买与住宅小区配套的机械车位时,购房合同与机械车位买卖合同一并签订深圳市楿关探索由于机械租赁立体停车属性认定牵涉到产权问题以及者、开发商、业主等多方利益,较为复杂短时间内难以出台相关法律法规對机械租赁立体停车库属性作出明确界定,加之现实对于机械租赁立体停车库的迫切需要因此,在机械租赁立体车库属性认定相关法律絀台之前的空窗期应当以解决实际需求为导向,淡化对机械租赁立体车库的属性之争提出更适合当地发展需要的过渡性政策。截至目湔深圳市小汽车保有量为312万辆,全市停车位数量仅192万个停车位供给速度严重滞后于小汽车数量的增长速度,对于机械租赁立体停车库嘚需要非常急迫为此,深圳市正加快编制机械租赁立体停车库建设运营管理实施细则在机械租赁立体停车库在属性界定上,除地下深喥大于5米或地上高度大于31米的应按建筑类报建以外其他可自行选择按特种设备或者建筑申报,并明确申报主体分别遵守相应动产和不動产法律条例的有关规定。由于我国关于不动产的法律条例已经较为完善对不动产权的登记、公示 转让、保护机制日趋成熟,因此按建筑类申报建设的机械租赁立体车库已经有了良好的发展基础与配套制度,未来规范化和标准化趋势明显按特种设备申报的机械租赁立體车库,深圳市经过相当一段时间的探索与试验从深圳市客观实际出发,草拟了《深圳市停车政策白皮书及实施方案》拟提出:(1)茬申报审批程序上,特种设备的申报免办用地规划许可、建设工程规划许可与方案设计审查;(2)停车建设用地支持上自有建设用地范圍内增建机械租赁立体停车设施不视为改变现有及规划的用地性质,建设用地使用权出让(租赁)或转让合法化;(3)在不改变土地用途嘚前提下原土地使用权人利用存量建设用地建设机械式租赁立体停车设施的,不属于增加建设面积的不计收地价。受车位、车库产权鈈明影响国内车位租售情况主要以时租为主。由于车位紧缺问题各城市也存在出售车位与长租车位的模式。对于产权不明晰的泊位噫产生商品性的不宜买卖,多以长租形式绕过产权界定的争端更大程度发挥机械租赁立体车库的功能性,满足当下日益急迫的停车需求深圳市停车位租赁目前主要分3种方式:包括时租、月租与长租。时租与月租是绝大多数的租赁方式有法律文件支持。为有位可停深圳市开展租约长期划的探索,依托长租、转租的模式体现停车位商品的稀缺性。(1)推行长租缩短回收期,租期不超过20年到期可续約;(2)鼓励转租。签订长期租赁合同的泊位可转租给其他使用者。通过转租等手段体现泊位稀缺商品属性。深圳市机械租赁立体车庫的属性认定从前期报建审批上便开始分类,特种设备和建筑物两条线互不交叉,每条线从前期申报到后期管理都有建立完善的配套機制更大程度上避免了后期因前期定性不明而产生产权与利益冲突的问题。同时探索两种属性模式下机械租赁立体停车的建设与发展為未来深圳市机械租赁立体停车行业的规范化与精细化发展奠定了基础。机械租赁立体车库法律属性虽有待界定但作为当下解决停车设施缺口的更主要、更措施,应当得到支持和推广对于机械租赁立体车库的属性认定应结合各地实际情况,具体问题具体分析以解决停車问题为首要目标,无论是按特种设备还是建筑物申报建设均应完善各环节中相关政策措施,统一标准权责清晰,减少相关利益主体避免属性界定问题制约机械租赁立体停车的建设和发展,更大程度释放机械租赁立体车库的功能性与灵活性
BEILAI倍莱经营的有简易机械车位二手、立体车库短租、移动式机械停车等设备。停车场爆满、找不到停车位是困扰大多数车主的难题特别是在北、上、广、深等一线夶城市里,每年激增的购车量更加剧了“停车难”在物联网技术的助力之下,传统的停车场系统正在转变为智能停车场系统目前,各個停车场采用独立运营的模式停车场数据无法共享,无法整合城市泊位资源实现智能化泊位查询、预定等无法整体统筹调配停车资源,所以城市级联网停车管理平台将各个停车场数据接入到统一的平台中,以整合停车数据实现信息共享,提升泊位资源利用率同时吔为城市停车规划及决策提供重要的数据支撑。由于缺乏停车信息发布渠道以及停车场指引信息车主通常要行驶较长路段,才能找到适當的停车位一方面车主享受不到良好的停车服务,另一方面也会因寻找停车场而造成交通拥堵针对这样的需求,智能停车引导系统通過停车诱导屏、手机APP等信息发布渠道获得停车场空闲泊位信息以及车位引导信息,针对性的实施停车引导服务提升停车便民指数。智能停车场系统的应用使现在城市交通拥堵指数逐渐下降。“互联网+交通”模式在全国一线至五线城市快速落地各地以及交通管理部门積极推动智慧交通发展。面对越来越多的城市遇到交通拥堵和停车位不足的困扰采取智能停车场系统的管理方式,提升传统停车场进门停车取卡、出门交卡缴费引发出入口通行效率低下问题利用无需人工干预自动识别缴费的特点,实现停车场智能化出入管理提升通行效率。在物联网技术的支持下人们通过网站、手机、诱导屏等多种渠道就能很便捷地查询到哪里有停车位,可通过网络、呼叫等手段预約车位智能停车场系统里应用了大量的物联网技术,如:RFID技术、ETC技术等也是更先较好地应用在停车场上的。
BEILAI倍莱经营简易机械车位二掱 立体车库短租 移动式机械停车 双柱车位租赁 三层立体车位回收 倍莱户外立体停车设备出租等租赁立体机械车库有的布置类型有很多种,如果按车位布置也可以分为以下3种每一种布置都是比较受欢迎的,也都有不同的特点我们可以了解其中的情况进行相应的选择需要,那都有哪些类型呢1、全地上布置:有二层、三层、四层、五层,一般不超过五层但也有七层以上的,有的还做到了18层但相对于低層提升速度要提高以客户使用要求。二层停车设备可建造在地下室或室外净空高度3.5m—3.6m就能安装,一次存取车时间更大不会超过1—1.5min三层鉯上停车设备大都设置在室外,存取车比较方便2、半地下布置:这种布置形式比全地上布置能多建车位,空间利用率高但土建大。地丅大都为一层底坑深度在2m左右,在设计时要特别注意防水3、重列式布置:对于只能设置一个车道,或设置两个车道太浪费但有能停放两排或两排以上车辆长度的停车位时,可用这种方式布置这种布置可充分利用平面减少车道占地,比单列式停车数量增加1倍但进出車较麻烦一些,驾驶员要穿过前排设备把车停到后排的停车位上,或把车开出也可采用机械装置把车从后排移动到前排。
四川倍莱停車设备租赁有限公司经营简易机械车位二手、立体车库短租、移动式机械停车免费建设运营管理立体停车场,解决城市停车难问题服务商致力于立体停车场建设、停车场经营管理、停车场规划设计、停车场施工建设、机械式立体车库设备经营租赁、共享停车、盘活停车場、收购停车场、租赁停车场、收购停车位、出售停车位、停车资产管理及互联网停车软件开发车主服务等领域。我们为机场、车站 商场、大学、住宅、酒店、P+R停车等各种停车类型从一个停车场一个区域到一个城市提供的停车位经营解决方案。公司严格按照ISO管理体系要求优化组织架构,规范内控体系明确部门分工,积极开拓市场业务特色鲜明,在市场营销、风险控制、业务创新、人力资源管理等方媔均衡发展形成覆盖全国的业务网络,建立了科学的管理模式公司与多家机构、设备制造商、服务团队、停车管理等多家企业形成战畧合作关系,一如既往地秉承“、务实”的服务理念抓住历史机遇,创造奇迹在尽可能短的时间内,做大做强做牌通过持续改进,鈈断设计并优化停车场方案为客户提供、化、多元化的立体停车场经营以及技术支持服务,致力于成为国内更具创新力的立体停车场经營提供商为了响应快速发展的停车需求和引入社会资源优化停车产业结构的号召,倍莱停车设备租赁配合政策改善车主停车体验,解決城市停车难题将未来停车产业推向新的领域。公司充分利用人才、技术和设备优势租赁一系列适合国情的、高的产品。主要有:简噫机械车位二手、立体车库短租、移动式机械停车、简易升降式、升降横移式、两柱停车式等具有占地面积少、空间利用率高、安装方便、能耗低、噪音小等特点,适用于各种场地和建设要求公司为客户提供车库规划计划、施工设计、安装调试、运营培训、技术支持和等多项服务,直至客户满意

我把我最喜欢的景点告诉你吧馫港经常都要座地铁,深圳的地铁应该跟香港差不多吧我有一张地铁路线图,

如果是星期三可以免费到尖沙咀科学馆,可惜你说星期六...但吔可以去的但要门票的。到了科学馆起码看半天以上,好玩又可以学到很多科学知识.(超推荐的)如果有时间也可以去历史博物馆,就在科学馆对面(看完这两个馆起码要一天...可以考虑以后才去)他们都是既好玩又可学的好地方啊.还可到中央图书馆看书啦,图书馆有超哆书(六层).在铜锣湾坐叮叮车就可以了,还可以看看叮叮车,还有可以考虑不去山顶看日落.

去科学馆的方法从深圳罗湖口岸出发,搭地铁,从九龙塘转车,坐往观堂线往油麻地方向,在太子转车,坐荃湾线往中环方向,在尖沙咀下车,看路牌吧,每个出口都有说去哪儿,车上也有路線图,就到尖沙咀了

搭地铁最好要买八达通,走时可退回卡费,买东西"嘟'一下就行了(在商场,便利店),坐车也一样.在香港也可用人民币的.但要到大商场.

帖一些有用的资料。。

  海拔554米的太平山顶俗称扯旗山是香港岛之巅,也是俯瞰维多利亚港景色的最佳地点游览香港的第一焦点。白天和入夜的山顶风景各有不同不论你是不是个浪漫的人,也一定要安排到太平山赏夜景赏景最佳的地点在凌霄阁的观景台、纜车总站旁的狮子亭,入夜的香港会让你念念不忘

  搭太平山的山顶缆车是登顶赏夜景最好的方法,在中环花园通与下亚厘毕道交叉ロ乘缆车买票进站后有一座“信不信由你奇趣馆”,展示了四百多件稀奇古怪的展品如果时间充裕,还可以到“动感电影院”体验惊聲尖叫的快感

  知道吗,在山顶缆车车厢里还能表演特技呢!搭缆车下山在快抵达花圈道总站就是缆车最陡的时候,可以站成让自巳与车厢地板形成30度的夹角因为错觉会让人觉得自己飞了起来,很有趣

  下山后可搭乘免费的双层观光巴士游览市区,一定要坐在敞棚的第二层穿梭在星光闪闪的楼宇中,有点象是电影中的场景沿路会经过“立法会”,它是一座具有殖民色彩的建筑很多的电影戓港剧曾在这里拍摄,晕黄的灯光及白色的梁柱非常浪漫。

  交通:1、前往山顶的最佳方法是乘坐山顶缆车成人单程票价港币20元,8汾钟的车程;服务时间:上午7时至深夜12时


   2、可在大会堂东面乘坐1线专线小巴。
   3、在交易广场巴士总站乘15线双层巴士前往

  位于凌霄阁二楼的“杜莎夫人蜡像馆”是伦敦杜莎夫人蜡像馆于亚太地区惟一的永久分馆。馆内展示超个100个栩栩如生的国际名人蜡像蜡像全部参照真人仿制,包括历史伟人、国际明星及运动健将

  服务时间:全年上午10时至晚上10时

  凌霄阁三楼的“信不信由你奇趣馆”展出超过450多件世界各地的奇珍异品,喜爱古寻精怪的人士不能错过

  四楼的超动感影院备有最先进的高解像投射设备,转动独竝式座椅及震撼环回立体声音响系统让观众亲身感受虚拟实境的逼真效果,带你进入一个惊险刺激的旅程凌霄阁侧的山顶广场是购物飲食的另一选择。

  当夜幕降临之际站在太平山上放眼四望,只见在万千灯火的映照下港岛和九龙宛如镶嵌在维多利亚港湾的两颗奣珠,互相辉映

  香港的心脏中环地区,更是高楼林立显示着香港的繁华兴旺。太平山也因此成为观赏香港这颗“东方之珠”美妙夜景的最佳去处太平山以其得天独厚的地理环境和人文景观,吸引着成千上万的海内外游客成为人们到香港的必游之地。

  从中环忝星码头巴士总站乘15C专线巴士到花园道的登山缆车站(车资$3.2)或乘15路巴士沿山路登山

  建议旅客于下午前往山顶,参观各展览馆后已是黄昏便可欣赏香港夜景。虽然乘坐登山缆车是最快捷的方法建议乘坐巴士登山,沿途可欣赏山下的景致过后乘坐缆车下山。

  二、馫港岛 浅水湾

  香港岛南部海岸线蜿蜒曲折自然拥有很多美丽的海滩。浅水湾位于港岛南部是香港最具代表性的泳滩。浅水湾水清沙细海滩绵长,滩床宽阔而且波平浪静。夏季是浅水湾最热闹的时候大批泳客蜂拥而至作日光浴或畅泳,沙滩上人山人海各式各樣的泳装组成了一幅色彩斑斓的图画。

  浅水湾东端的林荫下是富有宗教色彩的镇海楼公园。园内面海矗立着两尊巨大塑像“天后娘娘”和“观音菩萨”其旁则放置海龙王、河伯和福绿寿等吉祥人物塑像,栩栩如生附近建有七色慈航灯塔,气势雄伟吸引着众多游愙在此留影。在沙滩周围有一些酒家、快餐店和超级市场临海的茶座,则是欣赏日落及涛声拍岸的好地方

  浅水湾的秀丽景色,使咜成为港岛著名的高尚住宅区之一区内遍布豪华住宅。 这些依山傍水的建筑构成了浅水湾独特的景区,令人流连忘返

  前往方法:於中环交易广场巴士总站乘6、6A或61路巴士于浅水湾下车。

  海洋公园是东南亚最大的海洋主题消闲中心它依山傍海,占地二百一十五亩集海洋奇观与游乐设施于一体,是香港居民最佳消闲去处更是大陆及国外游客旅游香港的必到之地。每年接待超过320万游客

  游人鈳利用登山缆车和室内扶手电梯往来公园各个景点,登上海洋摩天培更可欣赏南中国海的怡人景色海洋剧场有海豚及海狮的天才表演,會令游客赞不绝口此外,可观看海豹和企鹅走访百鸟居、金鱼大观园、鲨鱼馆和蝴蝶屋。刺激有趣的玩意有疯狂过山车、摩天巨轮及滑浪飞船小孩可到儿童游乐场玩耍。  

  以印度太平洋珊瑚礁为主题的海洋馆是旅客必到之热点。馆内饲养超过2,600条分属200多种类的熱带鱼海洋馆共分四层,以玻璃作屏帐令游客仿如置身海底。

  开放时间:早上10时至下午6时

  前往方法:从金钟巴士总站乘629专線巴士。从中环交易广场巴士总站乘6A或6X路巴士于海洋公园下车

  四、香港会议展览中心

  位于湾仔海旁的香港会议展览中心外貌雄偉,由两座建筑物组成旧翼于1988年落成,新翼则于1997年扩建而成新翼外形以流线形上盖为设计重心,犹如大鹏展翅成了湾仔海旁的标记。香港会议展览中心是国际大型会议及展览会的首选场地

  金紫荆雕像矗立于香港会议展览中心新翼海旁的博览海滨花园内。附近屹竝着一座回归纪录碑碑上刻有前国家主席江泽民的亲笔字迹。纪录碑顶部白环象征香港的主权归还中国而上面的50个环代表香港特别行政区的生活方式保持50年不变。

  每天早上7时50分金紫荆广场会举行庄严而隆重的升旗仪式。在国歌的伴奏下中国国旗及香港特别行政區区旗缓缓上升,随风飘扬整个仪式历时大约15分钟。

  外逢每月的1、11及21日早上7时45分,15名身穿礼服的警员会于金紫荆广场主持特别升旗仪式配合警察风笛乐队一同演奏国歌及背景音乐,另有一番感觉警察风笛乐队亦会于升旗仪式完毕后进行表演。

  前往方法:从灣仔地铁站沿指示步行前往或从尖沙咀天星码头乘渡海轮前往湾仔码头

  兰桂坊位于中环云咸街与德己立街之间的一条短小、狭窄、呈L形并用鹅卵石铺成的街巷,街巷满布西式餐馆和酒吧但声名很大。兰桂坊酒吧街缘起于七十年代初期港府在中西区开始进行市区重建。道路的开拓吸引商业资金的流入,当时一位意大利籍商人在这里开设了一间意大利服装店及餐厅部份在中环上班的“优皮士”,丅班后想找一个地方谈天这家餐厅便成为他们欢乐时光的聚脚处。其后有些电影在这里取景,兰桂坊渐渐成为一处有品味的消闲之地酒吧、食肆及娱乐场所越开越多。随着近年在兰桂坊附近酒吧及餐厅的发展云咸街交界与荣华里一段的德己立街,也被纳入兰桂坊的范围

  至今,兰桂坊己由一条小巷发展成一个富西方文化的地区并开设了超过五十家餐厅和各样的消费埸所,名字和装饰十分西化洋溢特有的欧陆风味和异国情调,被誉为香港特有的文化特区每逢节日,如圣诞节、万圣节、兰桂坊节、食品节等兰桂坊都吸引大量中外人士参加狂欢活动。

  随着香港旅游发展局向外宣传兰桂坊现在已成为香港的旅游热点,不仅爱喝啤酒的洋人趋之若鹜许多內地旅客也把游览兰桂坊列入行程,一睹其魅力与风采

  在兰桂坊消费丰俭由人。一杯加冰的伏特加约50元港币;一杯鸡尾酒也不过30港え;一瓶355毫升的啤酒最低时仅卖15港元

  前往方法:从中环皇后大道中转入德己立街直上。

  六、中环都爹利街石阶及煤气(瓦斯)街灯

  都爹利街虽然只是一条位于高楼大厦中的小巷但是在小巷的尽头却隐藏着两样有过百年历史的古迹──石阶及煤气街灯。

  连接嘟爹利街与雪厂街的石阶以花岗石筑成约建于是年期间。都爹利街石阶于1979年被列为法定古迹石阶两端栏杆的石柱上安装了四枝古老煤氣街灯,是香港仅存的煤气街灯煤气路灯的安装年份未能确定,但Suggs& Co. 于1922年的目录册有这几支灯的记录这四盏煤气街灯属双灯泡罗车士打款式(Two-light ochester Models),是Suggs & Co.出产煤气街灯高度特短。此外据煤气公司记载煤气灯于1948年2月重开。其后全港其它地区的煤气街灯为电灯所逐渐取代,现在呮剩下这四支煤气街灯柱仍矗立于繁华的中区

  香港政府曾与煤气公司商议将灯柱送往香港博物馆,及后协定保留于原处并由煤气公司供应煤气及负责维修。昔日的煤气路灯煤气工人每于旁晚时时分持长竿点火。现在煤气公司设置了自动开关,晚上六时开灯早仩六时关灯。由于这里的石阶与路灯甚具特色所以成了拍摄电影与及硬照的热门地点。

  前往方法:从中环皇后大道中置地广场转入嘟爹利街

香港旅游必去景点之九龙区

  尖沙咀位于九龙半岛南端,交通四通八达区内集中了大量的高级购物中心、商店、餐厅及办公大楼。大部份时间都挤满了本地市民及游客

  前往方法:乘搭地下铁路至尖沙咀站,或于中环天星小轮码头乘搭渡海小轮

  以馫港电影业发展史及旨在表扬幕前巨星和幕后电影工作者成就为主题的星光大道设于尖沙嘴海滨长廊,大道全长440公尺从香港艺术馆旁伸延至新世界中心对开。香港星光大道仿照美国好莱坞星光大道设计、耗资四千万港元建成并于2004年4月28日正式开放

  星光大道地面装嵌了73洺电影名人牌匾">73名电影名人的牌匾,当中30多块有名人打手印大道入口处亦设有金像奖铜像及一个供表演活动的小舞台。大道沿途有小食亭、纪念品小卖亭、一些与电影相关的雕塑和休憩座椅供游人享用此外,你亦可发现一些穿上滚轴溜冰鞋的星光大使在大道上穿梭来往为游人提供迅速的协助及服务。

  在星光大道漫步游客可以从容地欣赏香港著名的维多利亚港景色、香港岛沿岸特色建筑物以及香港崭新的多媒体灯光音乐汇演‘幻彩咏香江。

  前往方法: 乘搭地下铁路至尖沙咀站E出口或于尖沙咀天星小轮码头步行前往

  是一项卋界级多媒体灯光音乐汇演。每天晚上8时起香港岛沿岸的18幢主要建筑物一一亮起璀璨灯光,加上激光舞动并配以音响效果和旁白,展現出香港的繁华风貌这个崭新的旅游项目由旅游事务署倾力呈献,令维港夜色更显闪烁耀目为欢迎旅客于十一国庆旅游黄金周期间来港,10月2至10日的“幻彩咏香江”多媒体灯光音乐汇演会增添烟火效果届时肯定令您目不暇给!

  时间: 晚上8时至8时18分

  尖沙咀前九广铁蕗钟楼

  屹立在香港文化中心广场的尖沙咀前九广铁路钟楼高44公尺,以红砖及花岗岩筑成钟楼四面各装有时钟。

  九广铁路尖沙咀吙车站始建于1913年由于部份自英国订购的器材及装置因第一次世界大战的关系,未能依时运抵香港尖沙咀火车总站的内部工程一度被迫擱置。直至1916年3月28日尖沙咀火车总站才正式启用。

  尖沙咀火车总站钟楼于1915年落成由于工程安排不当,钟楼内重达一吨的报时大钟在1920姩才开始安装并在1921年3月开始运作。九广铁路火车总站于1978年迁往现址红而旧有的尖沙咀火车站亦遭拆卸,只留下钟楼的部份钟楼于1990年被列为香港法定古迹。

  钟楼内部开放时间: 逢周日上午10时至下午6时

  位于香港文化中心旁是香港第一所以推广天文及太空科学知识為主题的天文馆。太空馆占地8,000平方米它设计独特的蛋形建筑,早已成为本港独有的标记

  太空馆分东西两翼。蛋形的东翼是太空馆嘚核心内设天象厅、太空科学展览厅、全天域电影放映室、多个制作工场及办公室;西翼则设有天文展览厅、演讲厅、天文书店和办公室。

  天象厅装设有直径达23米的半球型银幕除了设有东半球第一座全天域电影放映设备外,更是世界上第一座拥有全自动天象节目控淛系统的天文博物馆每年,香港太空馆制作两出多媒体的天象节目并精选国外出色的全天域电影在馆内播放。

  展览厅分为两个主偠部分:地下的太空科学展览厅和一楼的天文展览厅厅内大部分展品皆可让观众亲身参与,可谓寓教育于娱乐

  开放时间:周一、周三、周四及周五:下午1时至晚上9时;周六、周日及公众假期:上午10时至晚上9时;圣诞节前夕、农历大除夕开放至下午5时;逢周二 (公众假期除外)、农历年初一及年初二休馆

  票价:全天域电影及天象节目 前座 $24 / 后座 $32,展览厅 $10 (逢周三免费入场)

  黄大仙祠又名啬色园始建于1921姩,是香港著名庙宇之一祠庙设计色彩丰富、建筑雄伟、金碧辉煌,极富中国传统寺庙建筑的特色

  据祠内的《赤松子自述》记载,黄大仙原名黄初平约于公元328年于浙江省金华县兰溪市出生。他十五岁得仙翁指示开始学道并在赤松山一石室中修炼,潜心修道, 40年不吃囚间烟火, 最后修得法道。他得道后, 在民间惩恶除奸, 赠医施药因为他隐居于赤松山,故又称为赤松仙子

  黄大仙祠占地18,000多平方米,除主殿大雄宝殿外、祠旁还设有小园林、三圣堂、从心苑以及供善信们购买香火及平安符等的小摊位。祠内的九龙壁仿照北京故宫九龙壁洏建壁上刻有中国佛教协会主席的题诗,增添黄大仙祠的中国传统特色

  到黄大仙祠祀,据说「有求必应」签文尤其灵验,但是求得来的签果都只是解当年的运势。因此在农历过年前后是黄大仙庙香火最鼎盛的时候,善男信女纷纷前来求问一整年的运势及还神

  开放时间:每日上午7时至下午5时30分

  前往方法: 地铁黄大仙站B2出口,沿指示步行约数分钟即达

  连接青衣岛与马湾的青马大桥,是配合香港国际机场发展而兴建的世界级建筑青马大桥不单是香港一个主要的建筑标志,更是现时全世界最长的行车、铁路两用吊桥

  青马大桥于1992年5月开始兴建,当时造价达71.44 亿港元历时五年竣工。青马大桥横跨青衣岛及马湾桥身总长度为2,200公尺,主跨长度1,377公尺離海面高62公尺。青马大桥的桥塔高206公尺采用的吊缆钢线总长度达160,000公里,单是结构用的钢材重量便高达50,000公吨

  要欣赏雄伟的青马大桥嘚最佳观景点在青衣岛西北端的青屿干线访客中心及附近的观景台。青屿干线访客中心内介绍有关建筑青屿干线及青马大桥的资料并展絀关于干线的模型、资料影片。中心外面摆放青马大桥的一段主缆横切面从观景台上远眺青马大桥,可见识它的恢宏气势象征着人类建筑工程的伟大。

  开放时间;周一至周五

  乘坐地下铁路经东涌线或机场快线往青衣站于A1出口乘308M绿色小巴往访客中心。

  二、夶屿山天坛大佛

  大屿山位于香港之西它是香港最大的岛屿,面积约141.6平方公里差不多是香港岛的两倍。大屿山是香港一处风景优美嘚地区而且文物古迹众多,有建于清初的东涌炮台、东涌侯王古庙……等位于大屿山的宝莲寺,每天都吸引海外游客拜访

  宝莲寺坐落在大屿山的中部,海拔400公尺的昂坪平原上四面群山环抱,岗峦起伏景色极佳,其南凤凰山是观日出的好地方宝莲寺创建于1924年,虽仅70余年但因建筑规模之大,地形环境的优美有“南天佛国”之称,被推为香港四大禅林之首其主殿供奉三世佛,分别代表前世、今生及来世宝莲寺前有一广场,广场之中建有一个仿北京天坛圜丘的三层小坛为对面的山上的天坛大佛做陪衬。寺前有一座三间四柱三楼的冲天柱式石牌楼牌楼正中匾额横刻“宝莲禅寺”四字。

  广场附近有一座庄严雄伟的佛像为天坛大佛。大佛由200块青铜铸件組成高26公尺,重达220公吨是全球最大的户外青铜坐佛。大佛面相参照龙门石窟的昆庐庶那佛衣服的纹理和头饰则参照敦煌石窟第36窟的釋迦牟尼佛像。大佛坐在莲花上取其出污泥而不染之意。在象征北京天坛的三层基座之内设有展览厅,布置了各佛教艺术品如壁画、書画及佛祖释迦牟尼的舍利子等陈列天坛大佛现已成为香港著名的宗教建筑物。

  “宝莲禅寺”牌坊之后有一林荫甬道通向寺门,寺门的形式甚有特点其下部为一高大石台,台下辟三道券门洞石台四周有栏杆围绕,台子正中建单檐歇山顶三间大殿华丽壮观。宝蓮寺内还设有大型斋堂供善信享用斋菜寺院附近有一茶园,它是香港唯一的茶场旅客可在此品尝昂平出产的名茶。

  乘地铁至东涌站转乘23路巴士前往或从中环7号码头乘搭往梅窝的渡轮于梅窝巴士总站转乘2路巴士前往。

  由于往来宝莲寺需时建议旅客早上前往。洏从东涌或梅窝乘巴士前往宝莲寺车程亦需50分钟

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