西安公积金贷款11月起不再交担保服务费 可省3000元
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原标题：西安公积金贷款11月起不再交担保服务费 可省3000元
华商报讯（记者 卿荣波）住房公积金贷款30万元，20年期，需要缴纳3160元的担保服务费。11月1日之后，在西安地区，这部分费用就可以省
原标题：西安公积金贷款11月起不再交担保服务费 可省3000元
华商报讯（记者 卿荣波）住房公积金贷款30万元，20年期，需要缴纳3160元的担保服务费。11月1日之后，在西安地区，这部分费用就可以省掉了。
&&公积金贷款平均可省三四千元担保服务费
为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月10日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；曾在异地缴存住房公积金、但在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。这是为了切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担。
昨日，西安市住房公积金管理中心相关负责人说，为落实国务院三部门文件精神，从11月1日起，西安地区取消个人住房公积金贷款担保服务费用，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保服务费等费用，降低职工贷款负担。贷款发放日期在11月1日之后的，就可以免交这部分费用。
西安的职工利用住房公积金贷款的金额在三四十万元的居多，贷款的年限以20年最为普遍。西安11月1日起执行的新政对于广大公积金缴存职工来说是个好消息。按照西安住房公积金管理中心网站（http：//www.xazf-）公布的费率进行计算，20年期30万元贷款需要缴纳3160元担保服务费。从11月1日开始，这部分的费用可以省掉，申请住房公积金贷款只需要缴纳80元的抵押登记费用即可。
&&缴存公积金满6个月就可以申请公积金贷款
根据《通知》精神，西安住房公积金管理中心已调整政策，将此前&职工申请个人住房贷款须连续足额缴存住房公积金一年以上&的规定，调整为职工连续缴足6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算。
新政降低了住房公积金贷款申请人的准入门槛，这对于刚就业的大学生和刚从外地调到西安就业的缴存职工来说是重大利好消息。之前的政策是需要连续缴存12个月才可申请住房公积金贷款，现在缩短到6个月，这就意味着，大学生毕业就业缴存住房公积金6个月后就能申请住房公积金贷款了。按照支持基本住房消费的原则，住房公积金个人贷款对象为购买首套普通自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭申请公积金贷款，中心不予受理。
&&短信平台年底上线还款后将会收到提示
此外，西安住房公积金管理中心正在与西安市房管局等部门及受委托银行协商，适时推出住房公积金和商业银行的&组合贷款&，满足缴存职工不同贷款需求，进一步降低职工的购房成本，提高贷款发放率。
目前，西安住房公积金管理中心正在着力推进信息系统升级，积极与房管部门协商进行系统联网，实现信息共享。据了解，西安住房公积金管理中心已于2011年开通全国统一的12329服务热线，向社会公众提供业务咨询、投诉举报等服务。短信平台年底前上线，将提供还款提示、余额变动提醒、个人信息短信查询等便民服务。
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[责任编辑：丁珊]
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昨天去签合同，售楼小姐让我交了担保费，但只给了我收据，请问公积金贷款担保费是必须要交吗？没有正式发票吗？
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发表于 10:11
担保费是必须交的，发票是后面用收据去开放商那边换的
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发表于 17:39
我晕，还有担保费一说啊？担保费要交好多也？
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发表于 21:15
引用:我晕，还有担保费一说啊？担保费要交好多也？我也是第一次听说，好像有个比例换算，不一样
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发表于 21:16
引用:担保费是必须交的，发票是后面用收据去开放商那边换的直接去开发商那儿就可以换了吗？那售楼小姐说不知道，还说什么一般都没人要发票
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发表于 21:18
我的公积金是建行代办的，担保费也是建行代收的，给了一个收据。然后过了一段时间售姐喊我去售房部签了担保合同，把收据交给他们，他们去帮我换的发票。又过了一段时间才通知我去拿的
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发表于 21:57
引用:我的公积金是建行代办的，担保费也是建行代收的，给了一个收据。然后过了一段时间售姐喊我去售房部签了担保合同，把收据交给他们，他们去帮我换的发票。又过了一段时间才通知我去拿的怎么收费的呢？
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发表于 21:59
贷款金额*贷款年限*0.00045
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发表于 12:42
引用:我的公积金是建行代办的，担保费也是建行代收的，给了一个收据。然后过了一段时间售姐喊我去售房部签了担保合同，把收据交给他们，他们去帮我换的发票。又过了一段时间才通知我去拿的o哦~~~~谢谢了
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发表于 17:18
引用:贷款金额*贷款年限*0.00045啊？、是嫩个算的啊？？&我朗格遭了很多也？
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跟团的原则就是，500以上的东西绝对不跟，全是广告图片的不跟，进口化妆品绝对不跟，电子产品绝对不跟，产品市场份额模糊的不跟，开了贴子，后面跟了三个以上附合说好东西的也绝对不跟，团长过份热情的也不跟
发表于 18:24
哪是是 除了按揭担保费 还有一个 按揭服务费嘛？
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跟团的原则就是，500以上的东西绝对不跟，全是广告图片的不跟，进口化妆品绝对不跟，电子产品绝对不跟，产品市场份额模糊的不跟，开了贴子，后面跟了三个以上附合说好东西的也绝对不跟，团长过份热情的也不跟
发表于 22:45
当然是必须的费用，政策在这里：中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知（银发[号）第六章&房屋保险&第二十五条规定：以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。中国人民银行重庆营业管理部《关于印发〈重庆市个人住房抵押组合贷款办法(试行)》的通知〉》（渝银发[号）第七章&抵押物的保险&第十六条规定：借款人应按贷款人指定的险种向指定的保险公司办理抵押物保险。借款人凭与保证人签订的购房合同与贷款人签订的房地产抵押合同向保险公司投保。保险费率按保险公司规定执行。保险费一次性支付。重庆市国土房管局印发《重庆市个人住房置业担保暂行办法》（渝国土房管发[号）第二条规定：本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证。其中，以上的担保费必须，保险费可不交
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发表于 22:39
正好要用，学习鸟
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发表于 12:14
钱钱钱！！！！！哪里都是钱！！！
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发表于 11:42
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发表于 19:46
LZ记得一定要发票啊。提前还款担保费可以按年限退的，没有发票会扣掉20%多的金额。
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&贷款买车需要交贷款服务费吗？_百度知道
贷款买车需要交贷款服务费吗？
我问了银行 银行说贷款服务费不是银行收的 是汽车经销商收的 请问这个贷款服务费合理吗？可以不交吗？
我有更好的答案
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天下没有免费的午餐，给他优惠一下吧，来点实惠的吧
如果中间有担保公司介入，会收取一定的担保费用，并非服务费
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