现在住房公积金有利息吗贷款4,25与4,5利息差多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-06 13:46 标签： 住房公积金利息
南京住房公积金贷款利率下调0.25%_新浪房产_新浪网
南京住房公积金贷款利率下调0.25%
南京公积金中心近日（11月24日）发布《关于调整个人住房公积金贷款利率有关问题的通知》，五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。关于调整个人住房公积金贷款利率有关问题的通知各处室、分中心，住房公积金贷款业务承办银行：　　根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[号）精神，从日起，下调个人住房公积金贷款利率。现将有关事项通知如下：　　一、五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。　　利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的贷款利率，按照《住房和城乡建设部等七部委关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金[号）相关规定执行。　　二、为保证个人住房公积金贷款利率调整的准确性，做好工作衔接，请各住房公积金贷款业务承办银行在利率调整期间做好以下工作：　　（一）日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款，按此次下调后的利率执行放款，请做好相关手续衔接和合同文本利率的修改工作。　　（二）为确保利率调整的准确、安全、平稳，日至25日住房公积金管理中心暂不办理贷款审批业务，但各行前台照常接受住房公积金贷款申请，11月26日起恢复办理所有贷款业务。　　（三）请各行在贷款利率调整期间向贷款职工做好相关政策的宣传解释工作，确保此次利率调整的顺利进行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我中心。　　南京住房公积金管理中心　　日过江隧道旁 135-178㎡地铁豪宅 询转87086【总价45万起 88-133㎡地铁学区洋房 询转86556&中国铁建责任地产 城北三地铁人文住区 询转72184雨花软件谷新“学霸”盘13680元/㎡起 询转68514均价1.55万 河西中心47-91㎡精装公寓 询转88894南江宁地铁洋房 高得房率高附赠 询转93400&&&访问量破万的手机房产论坛，关注微信【南京电商乐淘房】点击“微社区”即可参与!
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锛婀寤鸿淇℃腑蹇我省下调住房公积金存贷款利率，五年期以上贷款利率由现行的4.25%下调至4%。记者从省住房公积金管理局获悉，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》的规定，省住房公积金管理局日前印发通知，自日起，我省下调住房公积金存贷款利率。据省住房公积金管理局有关负责人介绍，根据新的政策规定，日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，日后仍执行原利率，自日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。另据介绍，本次住房公积金存贷款利率的下调，将为广大住房公积金缴存职工带来更大的政策红利，减轻缴存职工购房资金压力。以借款人申请住房公积金贷款50万元、贷款期限30年为例：调整前5年以上公积金贷款年利率为4.25%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2459.5元；贷款期限内偿还利息元，偿还贷款本息元。调整后5年以上年利率4.00%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2387.08元；贷款期限内偿还贷款利息元，偿还贷款本息元。利率调整后，借款人利息支出可以减少26144.27元。如果与商业银行利率相比，则差别更大。商业贷款5年以上年利率5.90%，等额本息还款方式每月需要偿还贷款本息2965.68元；贷款期限内偿还贷款利息元，偿还贷款本息元。相比之下，商业贷款比住房公积金贷款多支付利息元。
订阅旅居网资讯，第一时间获取海南楼市最新信息。[合肥公积金-买房贷款]你好，我是号申请的住房公积金贷款，贷款银行是中国建设银行，当时公积金贷款利率是4.5%，银行工作人员说放款估计要等五个月左右，现在央行公积金贷款利率下降到4.25%，请问等到明年银行放款的时候，我是按4.5%还是4.25%的贷款利率计算还款？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[合肥公积金-房贷]你好，我是号申请的住房公积金贷款，贷款银行是中国建设银行，当时公积金贷款利率是4.5%，银行工作人员说放款估计要等五个月左右，现在央行公积金贷款利率下降到4.25%，请问等到明年银行放款的时候，我是按4.5%还是4.25%的贷款利率计算还款？
提问者：REN***
城市：合肥
提问时间:& 20:47
本问题针对
房贷利率:&首套最低69折,二套最低76折
贷款条件:&职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
还款方式:&等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐...
提前还款:&可以提前还款，提前至少三天跟银行预约，提出申请，并且要避...
以下回答皆来自合肥公积金的信贷经理或融360
按4.25%放款，之前已经贷款的用户，日执行新利率。
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