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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号 只看有图36.　　蔡家坡号称“陕西省经济技术开发区”“宝鸡副中心”，但是最近这十几年的切身体会让人觉得这个“开发区”“副中心”似乎没有多大发展活力。其大要有五：　　一、领导班子混乱，相互掣肘。蔡家坡管委会不知道是个行政级别的，貌似岐山县是管不着她。　　两套班子各自规划各自的，管委会要“突破蔡家坡”“大蔡家坡”如何如何，反正意思就是和你岐山县没有关系，所有的功劳都是我们的。岐山县要推行“岐蔡一体化”打造富强县。反正意思就是蔡家坡始终是我岐山县的，无论有多大的发展，总归是有我岐山县政府的一封功劳。观察这十几年来（之前本人年龄太小不了解）的一些政令让人觉得这两套班子相互明争暗斗，遇到什么规划什么的都是唱反调或者直接是你唱你的我唱我的。发展缓慢的不是一般人能想象。　　二、各种吹嘘，各种标榜。管委会和县政府都在标榜自己招商成绩多么喜人，多么好。登录一下岐山县网站、蔡家坡网站看看，要想在这里开个企业何其困难。人家要招商也呀找那种光投资不做事的那种，这么好的事情哪能轮到个小城镇呢？不要说东部城市，就说不远处的西安，土地优惠、税收优惠，各种辅助配套产业群都是现成的，人家为何要到偏远城镇来呢？看看辖区的主要企业这些年有没有变过？或许有些厂子换了换名字而已。　　三、乡村黑恶势力横行。对于这里的集贸市场、街店的管理，政府职能非常有限，黑恶势力无法无天，没有官员的庇护他们不敢这样。政府也乐的这样，以黑治黑，相互平衡在这里应用的非常到位。　　四、效仿大城市，倒地皮换GDP。全国的楼市到底如何我们不得而知（当然可以了解政府统计报告），蔡家坡这个小镇上的土地交易楼市发展倒是搞得风风火火，省城的一些剩余楼市泡沫很好的在这里找到了很好的落脚点。官员只注重了楼市根本不关心工商业的健康发展（收税倒是很积极）。　　五、交通环境不容乐观。蔡家坡很早就有铁路，有火车站，从而早就了这样一批对蔡家坡交通环境盲目乐观的一群官员，甚至当地百姓也认为这块地方的交通有多么便利。（话说重一点，这里比山村里的镇子交通状况好不到哪里去），西安客运站，陕西客运站，都有到虢镇、凤翔、岐山的班车，偏偏就是没有到蔡家坡的，就是西安城西客运站有到蔡家坡的汽车吧，那也是少的可怜。　　综合以上五点，如若当地官员不抓紧反省，深刻改革，这个曾今因为一批军工厂而崭露头角的偏远小镇必将远远的落于其他快速发展的小城镇之后，10年之后这个所谓的“经济技术开发区”还能不能继续被设置为“开发区”“副中心”还需拭目以待。　　本人认为，如果要发展好这么个小城镇，首先要有个清楚的认知，认识到蔡家坡开发区的发展活力没有管委会说的那么好，在保证原有军企国企发展的同时，应该经最大努力调整当地创业环境，只有自己活跃了，创业了，招商才能招的到。　　官民百姓的思想意识转变是个过程的，的官员一直在这么说，当然也是最重要的，这一点谁也不能否认，但是这个不熬考量，所以我就不细细论述了，官员很清楚应该怎么做。我只说说目前蔡家坡激活发展的路数：　　一、整改行政格局，去除掣肘力量。蔡家坡无论是作为镇也罢、区也罢、区级市也罢，管理机构整合为一个机构，受市政府直接领导。这样以来“副中心”还可能一直保持下去。如果要“岐蔡一体化”，大家共同发展，这个城镇一点希望都没有，一个城镇拉不起来一个要死不活的县城，长此以往“开发区”将不为区。　　二、改变交通环境。原来下火车换乘汽车还需要坐公交在不大的城镇里转一大圈，西三路路口直接是过不去。有人说可以在这里修个天桥什么的，至少是汽车能过去的。要我说可以集合一些政府力量，（人家不是修个凤鸣湖就要80多亿么）首先让铁路在城镇中心架起来，或者沉下去（当然更好更贵），让老城镇和开发区连成一体，打破几十年的“不往来状态”新老城镇规划也可以同步进行，改善城镇的交通环境。这是硬件基础，什么干净卫生什么的都是后话。改扩建火车站，一定要大刀阔斧的搞，一个要改变火车站“站小人多的局面”。修筑专用路桥连接火车站、汽车站、高铁站，搞活人流。增开蔡家坡到周边所有县区的班车，一方面搞活公路客运另一方面可以巩固蔡家坡高低铁路火车站交通微型核心的地位，同时也能拉动人流、物流相关行业的发展。　　三、改善工商环境，改招商为助商，吸引商户落户。大公司一直受政府重视，而且也没人敢向大公司收“保护费”，反观小公司小商户的发展就极为尴尬，各种税费后还要受到村镇黑恶势力欺压。可以针对小商户推出注册三年免税等政策，注意是免除一切税费。在其他开发区就有免了这一项那一项又没有免，免了税却增加了各种费。没有达到任何效果。要说创建“孵化园”“创业园”我看没有必要，很多城市跟风搞这些东西，实际上有没有效果百姓自有公论。蔡家坡本身就是开发区，任何一个地方都是创业乐土，只要履行正常手续，给他们个免税三年，比什么都实在。节省了政府的开销，解决了创业难题。一旦我们自己热火朝天的创业了，拉动了商业往来，还需要我们招商吗？招商局就坐在办公室里等着商户上门就行了，也不用北京香港的考察开会了。　　四、改变人才策略，挖掘培养人才。主要外地来蔡家坡工作的，无论是在哪些企业上班或是自主创业，哪怕是摆摊卖西瓜。三年内养老医疗保险中需要个人扣缴的全部政府承担，如果工作、创业成绩显著的政府再代缴三年。这样以来人才趋之若元，何愁没有人才。不要迷信什么“百人计划”“千人计划”那些人才当然好，现成的人才谁会来你这么个边远小镇呢？只要是外地来的，不论是做什么的，都给医疗养老补贴，要求他们出示三年的创业、工作情况报告，评估出来优秀的继续补贴，这些人他就是人才。只是混在沙子当中的金子而已，通过政府的一些列政策让这些人脱颖而出，他们岂能不眷恋蔡家坡，岂能留不住？　　看看西安的高新区、经开区，宝鸡也在搞高新区、经开区，如果蔡家坡不走活路线，要不了几年必将落后，被当政者忘记，丧失“开发区”区位、政治等优势，到那时悔则晚矣。
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　　看到kangxiaoming00写的一个帖子“拿什么拯救你，我的宝鸡”中间的几句话：　　宝鸡要发展，其实，最实际的，也是最好办到的，加紧与蔡家坡地区的联系，不管修轻轨，还是拓宽西宝中线，早日开通至蔡家坡的公交线，可以像北京的快速公交那样。早日把蔡家坡变成宝鸡市副中心，这样，大的企业也不会都跑到西安去了，同时可以联系扶风眉县等周边地区，不要让他们变成被遗忘的地方。　　宝鸡不想与西安抗衡，明显自不量力；宝鸡也不想被西安边缘化，宝鸡也需要发展；宝鸡只想成为关中西部的龙头，成为陕西的深圳……　　这些或许是蔡家坡也是宝鸡的唯一出路，个人觉得。当年的“第二大城市”现在谁敢再这么说了？
　　离开蔡家坡N多年了。
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