承租方合同未到期要将我的铺面转让,我房主儿网该怎样维权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-29 23:31 标签： 承租方房屋装修
商铺租赁合同未到期，甲方要收回铺面转租，我该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我于2012年10月份续租五年合同，现在还有三年零5个月才到期，甲方要强行收回店铺，理由是自己使用，实际是高价转租他人，威胁我要走法律程序强行解除合同，可以适当赔偿我损失，但我想继续履行合同，不要解除合同。不知成功机率多少，我该怎样办。
我于2012年10月份续租五年合同，现在还有三年零5个月才到期，甲方要强行收回店铺，理由是自己使用，实际是高价转租他人，威胁我要走法律程序强行解除合同，可以适当赔偿我损失，但我想继续履行合同，不要解除合同。不知成功机率多少，我该怎样办。
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候就说好了的，最后在租一年给X，而且合同上清楚的写者承租方不得将门面转租，我这种情况是不是被骗了呢，合同上写的不得转租，可是她却在房东不知情的情况下将..
商铺租赁合同到期，甲方要收回铺面转租，我该怎么办？
商铺租赁合同每两年一签，合同即将到期，甲方要收回铺面转租，我也想租的话，在同等条件下，我有优先租赁权吗？
商铺租赁合同到期,甲方突然说要收回铺面要进场费，以前是没有的，这样合法吗？
我是去年5月份租的商铺，当时签的合同期是三年，但是过了一年甲方就要求收回铺位，态度强硬。当时合同的违约金写着是一个月的租金5500元，但是我装修话了8万多，甲方说就赔个违约金5500元，其他不管？
我几年前花3万余元在上家转让得商铺1间，当时转让时上家把我带到房主家商谈这事经得房主口头同意，并于当年与房主直接签订租赁合同至今有三年多了，今年租期将满，房主(甲方)要收回商铺，此事没有提前书面通知我，请问我怎么办。
商铺租赁合同到期，甲方要收回，是否要提前与联系。或书面通知什么。
你好！门面房租赁合同快到期了而房东却要强制收回租房怎么办。
我想租一个店面，想在店面租赁合同里面写，合同到期，房东要是不肯续租，要怎么办，要怎么写在合同里面门面转让后，次承租人和承租人所签订的转让合同里的相关经济责任是否有效_百度知道
门面转让后，次承租人和承租人所签订的转让合同里的相关经济责任是否有效
我准备转租门面租承租原始合同面约定允许转让现承租想门市转让给我我能与租重新签订租房合同我能与房东签租赁合同我肯定担房东收房于点现承租解答我疑问：说我签订合同合同效期内房东收房切经济责任承担）要租知道房已转租权解除原承租租赁合同关系我原承租租赁合同随失效情况我原承租所签合同面相关经济责任律效
提问者采纳
1、效2、与承租间约定两间具律效力虽签订合同没原房东同意妨碍承租合同效力3、间合同主合同与合同关系属于两合同根据合同相性承租者做经济责任规定效
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商铺租赁合同纠纷中弱势承租人维权成功的案例
　　2、押金2940元和物管费1260元应全额退还，被告违约致使原告合同目的未能实现，并造成10余万元的损失，依合同法的规定应予退还。
　　3、依约违约金为剩余租期内租金的10%，剩余租金为29400元，违约金为2940元。
　　4、原告支付铺面装修费42800元，依约被告也应该全额赔偿。被告企图以装修未“书面同意”推卸承担装修费赔偿责任，没有合同和事实依据。考虑到装修时间，双方签订时被告就给出1个月时间装修，原告装修时请示了被告，被告并没有要求办理任何手续，原告企图伪造间接证据证实装修需书面同意没有合同依据，主张更无合理性，合同第七条5款虽然约定经同意，但并没有“书面”字样，根据《合同法》第四十一条：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”，此合同被告单方提供为了重复使用而制作的，属于格式合同，既然同意有“书面”和“口头”两种，从法律上将只能解释为口头同意。实际上被告也口头同意了，相反，被告若有议异，早在装修时提出来了，也不至于等到纠纷引起才提出来。
　　综上，被告违反合同约定，未能保证原告正常经营并实现合同目的行为构成违约，并且被告无法经营研究改行情况下“通知”原告解除合同行为证实其应该承担违约全部责任及纠纷期间铺面闲置造成的租金损失责任。原告诉讼事实法律依据充分，请求法官给予全部支持，以维护合法的市场秩序，保护租赁关系中的受害者。
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来自广东瑞霆律师事务所
写哪都行租赁合同增加其约定条款条款约定甲同意乙店铺进行转让给丙（第三）用于经营销售空调公司
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