新房装修要不要铲墙皮墙不直怎样维权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-20 17:07 标签： 新房装修要不要贴墙布
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新房竟然少了一堵墙 余杭一购房者获赔四万
&&日 10:10
　　新房子少了一堵墙怎么办？江干区有一对王姓夫妇维权有道――　　他们购买了位于良渚镇的商品房一套，花了680664元，一次性付清。去年12月28日，接到房产公司交房通知后，王某夫妇即前往办理房屋交付手续。　　一走进新房子，眼尖的老婆就感觉不对：“北面次卧与餐厅之间的隔墙怎么不见了？”一番交涉，房产公司没给出明确答复，王某夫妇遂拒绝交接。　　为此，夫妇俩向余杭法院起诉，要求房产公司按每日340.33元(按合同约定的逾期交房每日违约金为房款的万分之五计算)支付从日起至依法交付房屋之日止的违约金。　　房产公司觉得很冤：“交付房屋只要通过竣工验收即可，建造隔墙属于房屋整改范围，且隔墙早已整改完毕，我们没有违约，无须承担违约责任。”　　余杭法院审理后认为，双方合同明确夫妇俩所购房屋的北次卧与餐厅之间应当有隔墙，房产公司未按合同规定的时间交付符合合同约定的商品房，应承担违约责任；房产公司虽自称隔墙现已建造，但未及时告知王某夫妇，也未履行交房义务，故依法判决支持了王某夫妇的诉讼请求。　　一审判决后，房产公司不服，提起上诉。经杭州中院调解，公司赔了40000元，并且已经履行。　　这4万元装一堵墙，肯定够了。
来源：杭州日报
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市民投诉：新房墙体存在70多处空鼓
中国江苏网
　　 15:02:55
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　　中国江苏网12月11日讯 拿到新房本是件开心的事，可近日市民滕先生反映称，去年12月他在永隆城市广场购买了翰景苑5号楼的房子，11月28日拿到新房钥匙，可在验房时发现墙体空鼓多达70多处，有的还存在轻微开裂现象。&这还没装修呢，要是装修了空鼓肯定有影响，我们还能住得安全吗？&为此，滕先生希望开发商进行维修，还要求补偿经济损失。
　　8日下午，记者跟随滕先生来到永隆翰景苑5号楼的新房。刚进门，记者就看到墙体上有许多粉笔圈出的大小圆圈，且标上了序号。滕先生介绍，房屋面积120平方米左右，这些圆圈都是他发现墙体的空鼓具体位置，初步计算了一下空鼓有70多处。
　　在现场记者还看到，除了大面积墙体出现空鼓，墙面有钢筋外露、外部阳台墙角有破损等情况。为此，滕先生表示，除了要求开发商对墙体空鼓等情况进行维修，也要求赔偿部分损失，减免其三年的物业费。
　　随后，楼盘承建方及镇江新区城乡建设局等相关人员到了现场。该局工作人员刘女士介绍，按照相关规定，面积不大于400平方厘米墙面空鼓是允许的，如果超过范围的，滕先生可以向开发商、承建方等提出维修要求。
　　承建方陈先生介绍，造成空鼓的原因通常是水泥和砂浆在经历热胀冷缩反应后出现的。不管是哪家开发商，都不能保证100%不出现空鼓。对于滕先生遇到的情况，他表示，会尽快安排维修人员进行维修，当空鼓超出范围的，将对整个墙体进行重新施工。而对滕先生提出的免三年物业费的要求，开发商表示，他承诺对房屋墙体空鼓等情况进行维修，但拒绝进行经济赔偿。
　　昨天下午，记者就此事采访了上海首融律师事务所陈秋言律师。她认为，对于房屋存在质量情况，滕先生有权要求开发商进行维修和经济赔偿，但是具体赔偿数额多少，还需要双方进一步协商。（杨佩佩）
编辑:廉昕朦、王瑶
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新房剪力墙歪6公分，这个怎么维权
用户：nxnp***
| 山东-莱芜 | 发布： 14:08:58
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