来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2011-10-29 19:16
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成为高手之路任务
做为毗邻深圳特区的惠州,大家对这个城市的房价怎么看,现在惠城区均价是6500,大亚湾那边就不去说了。因为在特区旁边,本人有想法在那里买一套房子,自住的话,惠城区是比较适合居住的,但从投资角度不知道如何分析,请高手关注 ,说说大家的看法。 做为毗邻深圳特区的惠州,大家对这个城市的房价怎么看,现在惠城区均价是6500,大亚湾那边就不去说了。因为在特区旁边,本人有想法在那里买一套房子,自住的话,惠城区是比较适合居住的,但从投资角度不知道如何分析,请高手关注 ,说说大家的看法。
楼主发言:29次 发图:0张
自主就买吧。投资就算了。 你现在就算买了,银行现在也不会放款了。
@冇钱了 1楼
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在就算买了,银行现在也不会放款了。 ----------------------------- 最近应该是比较难放款了,惠城区的房产情况那么不乐观啊
6500没有泡沫
@远离CBD 3楼
20:26:50 6500没有泡沫 ----------------------------- 没有泡沫,意味着。。。。。。?
玩毕业大学生 http://t.cn/zHFGfXp
求关注。。。。。不想沉
才6500还不买
回复第2楼(作者:@lhb456 于
20:24) @冇钱了 1楼
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 楼主如果在深圳上班就免了吧,如果近的话也不是不可以考虑,那边的房子我有去看过,环境、位置都还不错,城区配套还算完善,说实话相比深圳的价格优惠还是不小,如果考虑自住不远可以买,考虑投资就免了吧,说直接一点就是有价无市。 我有朋友早几年在那儿买过,当时的价格是4000,后来涨到6000想出手,无论如何也卖不掉,还是降回4000卖了的,太坑爹了。
我看凑合吧
@停车做愛枫林晚 9楼
08:33:23 回复第2楼(作者:
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 楼主如果在深圳上班就免了吧,如果近的话也不是不可以考虑,那边的房子我有去看过,环境、位置都还不错,城区配套还算完善,说实话相比深圳的价格优惠还是不小,如果考虑自住不远可以买,考虑投资就免了吧,说直接一点就是有价无市。 我有朋友早几年在那儿买...... ----------------------------- 你朋友当时是买在城区哪个地方的?
惠州大把现房,怎么卖
@renovowu 12楼
12:29:07 惠州大把现房,怎么卖 ----------------------------- 哪里,城区吗?还是大亚湾那边?
@停车做愛枫林晚
08:33:23 回复第2楼(作者:
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 楼主如果在深圳上班就免了吧,如果近的话也不是不可以考虑,那边的房子我有去看过,环境、位置都还不错,城区配套还算完善,说实话相比深圳的价格优惠还是不小,如果考虑自住不远可以买,考虑投资就免了吧,说直接一点就是有价无市。 我有朋友早几年在那儿买...... ----------------------------- @lhb456 11楼
12:15:28 你朋友当时是买在城区哪个地方的? ----------------------------- 具体哪个地方不记得了,好像是大亚湾 不过我要提醒你的就是,惠州的房子用来投资应该不怎么有意义,刚开始几年去惠州那边买房的深圳客还挺多,现在都很少了,很多炒房客被套在那边了。
@停车做愛枫林晚
08:33:23 回复第2楼(作者:
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 楼主如果在深圳上班就免了吧,如果近的话也不是不可以考虑,那边的房子我有去看过,环境、位置都还不错,城区配套还算完善,说实话相比深圳的价格优惠还是不小,如果考虑自住不远可以买,考虑投资就免了吧,说直接一点就是有价无市。 我有朋友早几年在那儿买...... ----------------------------- @lhb456
12:15:28 你朋友当时是买在城区哪个地方的? ----------------------------- @停车做愛枫林晚 13楼
15:24:12 具体哪个地方不记得了,好像是大亚湾 不过我要提醒你的就是,惠州的房子用来投资应该不怎么有意义,刚开始几年去惠州那边买房的深圳客还挺多,现在都很少了,很多炒房客被套在那边了。 ----------------------------- 多数自己住的想法比较多,因为计划要孩子了,深圳这边条件不允许,自己是广东人,所以想找个城市定居,不想在深圳,供房压力太大了。
惠州,我同事说过一句话,房比人多。
@停车做愛枫林晚
08:33:23 回复第2楼(作者:
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 楼主如果在深圳上班就免了吧,如果近的话也不是不可以考虑,那边的房子我有去看过,环境、位置都还不错,城区配套还算完善,说实话相比深圳的价格优惠还是不小,如果考虑自住不远可以买,考虑投资就免了吧,说直接一点就是有价无市。 我有朋友早几年在那儿买...... ----------------------------- @lhb456
12:15:28 你朋友当时是买在城区哪个地方的? ----------------------------- @停车做愛枫林晚
15:24:12 具体哪个地方不记得了,好像是大亚湾 不过我要提醒你的就是,惠州的房子用来投资应该不怎么有意义,刚开始几年去惠州那边买房的深圳客还挺多,现在都很少了,很多炒房客被套在那边了。 ----------------------------- @lhb456 14楼
21:26:54 多数自己住的想法比较多,因为计划要孩子了,深圳这边条件不允许,自己是广东人,所以想找个城市定居,不想在深圳,供房压力太大了。 ----------------------------- 但你要确定你住家离你工作的地方不远,太远了也没多大意思,自住近一点也是可以考虑的吧。
高铁站旁边是不是好点
看看惠阳淡水的二手房价。 你就知道该不该在这个地方投资了。 投资房产要牢记李嘉诚的金句。 地段、地段还是地段!
地段。大亚湾,惠阳,淡水好地段,坑了多少人哪,哈哈哈哈哈哈哈
@crain1 17楼
22:16:57 高铁站旁边是不是好点 ----------------------------- 我看中的小区在惠城区三环边,深惠高速那里,就在高铁站边上
@renovowu 19楼
00:10:35 地段。大亚湾,惠阳,淡水好地段,坑了多少人哪,哈哈哈哈哈哈哈 ----------------------------- 大亚湾坑人这点都知道,为啥淡水那边也那么惨啊?是不是一不小心被人炒高了,哈哈
楼主可以考虑深惠合作示范区的房子,地铁三号线双龙站地铁十二号线坑致地铁站!!厦深高铁今年10月开通!!...石化大道主干道!!这才叫地段!首付四万起,均价4900现房发售!!!专业免佣代理深圳东莞惠州楼盘
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如有这方面需求可以咨询我。看房免费专车接送!!
距离深圳400米。。深圳的地段惠州的房价,当今的选择决定三年后的汇报!!
@兵荒马乱二代 25楼
00:56:52 距离深圳400米。。深圳的地段惠州的房价,当今的选择决定三年后的汇报!! ----------------------------- 这个地段,好像是传说中的死亡三角洲吧,呵呵
@plR46688 24楼
00:56:05 同关注,同顶 ----------------------------- 你也有想法去惠州?
回复第2楼(作者:@lhb456 于
20:24) @冇钱了 1楼
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 想知道银行什么时候会放款啊,我6月说放的贷款还没放
@加菲猫与灰太狼 28楼
10:52:19 回复第2楼(作者:
20:24) @冇钱了
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在…… ========== 想知道银行什么时候会放款啊,我6月说放的贷款还没放 ----------------------------- 你也是在惠州买的吗?
我也觉得应该顶一下
关注,刚从深圳到惠州工作,在深圳压力太大了。
去买就死!那里新房比二手房多,房子比人多!根本无二手房市场!因为一手房越卖越便宜,那里可是鬼城啊!
@花架下的懒猫 30楼
21:50:28 关注,刚从深圳到惠州工作,在深圳压力太大了。 ----------------------------- 说一下现在惠州那边工作情况怎么样?我也有这样的打算呢,但心里没底
@dengdai2003 31楼
22:14:26 去买就死!那里新房比二手房多,房子比人多!根本无二手房市场!因为一手房越卖越便宜,那里可是鬼城啊! ----------------------------- 你说的是大亚湾吧?
已经停贷了!!!
@renovowu 34楼
22:57:44 已经停贷了!!! ----------------------------- 惠州停贷了?
顶一下
还是自己顶吧
我老婆惠州的,老喊我去投资套
@民工在广州市 38楼
22:36:03 我老婆惠州的,老喊我去投资套 ----------------------------- 你老婆惠州哪个地方的?叫你去投资?
你怎么老在?惠州除非赌深圳东莞产业转移,或者深圳直辖,否则难涨!
@兵荒马乱二代
00:56:52 距离深圳400米。。深圳的地段惠州的房价,当今的选择决定三年后的汇报!! ----------------------------- @lhb456 25楼
10:21:21 这个地段,好像是传说中的死亡三角洲吧,呵呵 ----------------------------- 什么死亡三角洲,我想了解下,谢谢
深圳限购了吗?深圳投资最好
@兵荒马乱二代
00:56:52 距离深圳400米。。深圳的地段惠州的房价,当今的选择决定三年后的汇报!! ----------------------------- @lhb456
10:21:21 这个地段,好像是传说中的死亡三角洲吧,呵呵 ----------------------------- @KA南海QAZ 41楼
01:26:42 什么死亡三角洲,我想了解下,谢谢 ----------------------------- 不是说那个地段的房子都是有价无市吗,很多投资的被套在那里
大家讨论一下
买深圳,深圳不会跌
@代号毒蛇 45楼
11:23:57 如果我告诉你们,我2010年在惠阳买了房,被套到现在,大家是不是很开心! ----------------------------- 惠阳的话,被套的几率挺高,你是多少入手的???
我买了。。。
我住惠州,建议楼主,如果自住,可以考虑买,但投资的话,还是不建议,否则你会后悔的。。。
惠州大把现房,谁买谁后悔,,,
十多万一套,自住安家的为啥不买?先不说炒房,二十万出头既解决家庭生活问题,又方便在深圳工作,我觉得对深圳工作的屌丝来说,是非常大的福利,不过高收入的白领另说了. 参考现在广东的同城化,深圳城市仍然在膨胀,地越来越少了,像惠州这种贴近深圳的地方,迟早要被深圳并掉.
买房要先考虑解决有无问题,这个最重要.第二套才考虑升值问题.
考虑好地段 楼盘 就买吧 专业提供咨询,楼盘介绍 欢迎电联 免佣
@剑眉冲 51楼
22:01:40 十多万一套,自住安家的为啥不买?先不说炒房,二十万出头既解决家庭生活问题,又方便在深圳工作,我觉得对深圳工作的
来说,是非常大的福利,不过高收入的白领另说了. 参考现在广东的同城化,深圳城市仍然在膨胀,地越来越少了,像惠州这种贴近深圳的地方,迟早要被深圳并掉. ----------------------------- 我看中的在惠城区内,60多W了,杯具了
顶一下
还有没有同志是意向在那边的
自己顶
6年前听亲戚的建议在滨达大道附近买了一套投资,当时是2500元左右,去年放盘4000元,到现在也没有卖出去。悲剧。 亲戚在惠州工作生活,有三套房子,自住一套,一套出租,100平米,带电梯有花园,花了十多万装修,租金也不到两千。另一套也也是6年前买的,当时买的是3500一方,放中介5500元也一年多了无人问津,中介现在建议5000放盘!!虽然没有亏,但也没有赚多少,算上这几年的通胀,简直是亏了。
@好笑好笑好好笑 59楼
12:56:09 6年前听亲戚的建议在滨达大道附近买了一套投资,当时是2500元左右,去年放盘4000元,到现在也没有卖出去。悲剧。 亲戚在惠州工作生活,有三套房子,自住一套,一套出租,100平米,带电梯有花园,花了十多万装修,租金也不到两千。另一套也也是6年前买的,当时买的是3500一方,放中介5500元也一年多了无人问津,中介现在建议5000放盘!!虽然没有亏,但也没有赚多少,算上这几年的通胀,简直是亏了。 ----------------------------- 太悲剧了吧,惠州是典型的房多人少
自己顶一下
能否路过打酱油,呵呵
我在三栋买的教师自建房117平方25万的小区带电梯的有没有买亏
老百姓中有没有受过炒股票影响的,但是绝对没有不受过炒房子影响的。 股票牛市过后,有些人的钱转移到了另一些人的腰包里,还有20%左右养活了交易商,印花税。 其中老股民不会损失多少,但同样,也不会挣到多少;新股民无知无畏,大发横财,但是否笑到最后,只有当事人知道了。 房市虽然有其特殊性,但多少总会和股市有些相似吧? 股市里庄家费尽心机吸筹、拉抬、画K线、买狗出政策写经济股票评论,呵呵,替他累; 房市里的大庄家,回顾这几年,好像没怎么费事就把价格打飞起来了。除了丈母娘、女人的因素外,几乎所有人都认同价格上涨之预期。 北上广深房价上涨有其必然性,比如户口工作上学的天然优势,医疗、娱乐、文化、交际圈,太多的垄断优势了。二三线城市的房价上涨有其中某个莫名其妙的因素是:北京一万了,我这里怎么也得3千吧?深圳都2万啦!我这里怎么也得6千吧?有关系吗?哈哈 上面有人说当时买的是3500一方,放中介5500元卖不动。(我也有个数据,北京盘古大厦附近有个150平米房,2012年挂周边市价低于10%,卖了一年也没有卖出去。) 你降到5000一方,刨除根本买不起的部分人、刚需,剩下投资客什么心态呢?5000买,一年后6000卖才合适,否则看选房、和中介打交道、卖房、还价、折旧、装修折旧、周围亲戚朋友的意见等等,这么一摊子烂事,费了半天劲,总得比放银行那么省事的机会成本高上些许才成吧?! 好多新股民过了N久才发现,赚钱太简单啦,刷两次卡,一买一卖,钱赚到手啦! 新炒民过了N久发现没有?房子是个较难变现的资产。这里的难,还没包括你下决策的难度。 为什么不分析刚需呢?呵呵,刚需这个群体,本身他们的思维就是跳跃发散随机型的,他们自己都搞不懂自己昨天做的决策的本着点在哪里,我就不费那个劲替他分析啦。 今天看到这个帖子,有感而发,也是梳理一下自己的思路,大家随便看着玩吧。改天分析下房子下跌时候对比股票下跌的人群心态。
@lhb456 6楼
23:56:35 求关注。。。。。不想沉 ----------------------------- 惠州的房子肯定没有什么投资价值。 本地人不多, 进来的人基本是工人, 没有能力买房, 这就是惠州的房价和深圳天壤之别的原因。 便宜有便宜的理由。 大亚湾那里的房子更是买一个套一个,再买再套。
@冇钱了
19:41:00 自主就买吧。投资就算了。 你现在就算买了,银行现在也不会放款了。 ----------------------------- @lhb456 2楼
20:24:26 最近应该是比较难放款了,惠城区的房产情况那么不乐观啊 ----------------------------- 大白菜5分钱涨到5毛钱的时候
都觉得很疯狂
现在大城市1.5元(超市) 还不是照样吃??!! 最大的地主是商业银行 (你们不明白什么是按揭 贷款抵押) 地主头子疯狂印钞来保证其根本利益 兄台 曾记否 2003年 拉面2元 油条1元5根 房子4万市中心全款 当时货币总量不到20万亿 2007年3月货币供应量M2 为36万亿 1万亿 地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB (去baidu核实)
@lhb456
23:13:00 还有没有同志是意向在那边的 ————————————————— 我打算在惠州发展了,我叔叔在惠州城区都有2套房子
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规同时转发到微博求高手科普下颜色漂亮、剧毒、但很温和很乖的蛇类。_蛇吧_百度贴吧
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求高手科普下颜色漂亮、剧毒、但很温和很乖的蛇类。收藏
纯属好奇哈。
1楼 23:59&|
我可以说蓝线吗= =
2楼 00:00&|来自
中华珊瑚蛇。。。
收起回复3楼 09:46&|
贝尔彻海蛇, 大部分海蛇都很温顺。。
4楼 09:48&|
环蛇、珊瑚蛇类。
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什么给我看看啊?
我先畫了一下,你是想把樓梯位置放在A處嗎??還是什麽的沒有聽懂!!
你标注的A的位置是室外呢,这个位置对下去,一个是阳台,一个是客厅的一部分。我要把楼梯放着客厅里面的。做个L型的,不知道怎么做好?
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