为什么我的CF进得到频道，cf怎么进步了到房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-03 00:43 标签： cf怎么进步了
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当小白遇见高手 才知道买房为什么会被坑了！
当小白遇见高手 才知道买房为什么会被坑了！
编辑：宜春房产网
宜春房地产网讯 & &&所有的购房者在买房前，一定都会做足功课。但是购房者的相关知识储备的如何，在和精明的置业顾问交流时，都会被他们摸的一清二楚。是小白还是高手，一眼就看清。小编总结了小白和高手买房时的8个区别，不少人看过之后才明白，终于知道当初为什么会被坑了...
购房小白询问面积时，常会问建筑面积和赠送面积，还很容易因为赠送面积而心花怒放。
高手询问面积时，则会问建筑面积、套内面积 、公摊面积，因为建筑面积是记在房产证上的面积，套内面积是关系到房屋内部我们实际使用的面积，而公摊面积越大，得房率就会越小越不划算。
2、看样板间
购房小白喜欢逛样板间，容易被样板间的奢华装修所吸引。
高手喜欢看毛坯房，去看样板间的时候则会带上卷尺，随时测量。因为很多样板间是完全无遮挡物的，采光超好，甚至连家具尺寸都会有所缩小，这其实并非是自己真实入住后的场景。
3、询问价格
购房小白考虑的少，经常向置业顾问直接询问自己看中的房子价格，再问优惠政策，而置业顾问一眼看出小白们的需求后，购房者就很难再要到优惠。
高手们则会将各个户型、不同朝向、不同楼层、不同楼栋的房价都问一遍，具体先问单价，再询问总价，再根据单价和总价推出优惠价，再找机会和置业顾问仔细交流，问是否还可进一步优惠。
4、了解规划和配套
在这一方面，购房小白往往很被动，听置业顾问讲该楼盘讲得头头是道，却没有自己关于规划和配套方面的清晰思路，很容易被置业顾问带着走。
高手会查证置业顾问所讲解的所有配套，具体是否有文件批复，还会去项目周边实地考察交通、教育、医疗等配套。
5、综合考虑户型图
挑选合适的户型就OK了，小白很容易这么想。户型方正，户户朝南，不错。
可高手要买房的时候，还会要求置业顾问拿出楼盘平面图，然后和户型图进行对比，户型好，也朝南，但南面有遮挡物，也必须得Pass掉。
6、问产权年限
关于产权年限，小白会直接问是70年产权的还是40年的？或者是住宅性质还是商业性质的？
高手也会问土地产权性质，但他们还会问开发商的拿地时间。因为土地产权性质决定多少年产权，而开发商拿地的时间到交房又有一段时间，这期间房子并不真正属于你。例如，产权70年的房子，开发商拿地到交房，中间有六年，那么你的使用时间也就只有64年了。
7、车位、层高和梯户比
小白很容易会忽视车位数量的咨询，但其实这一点对以后的生活影响很大。
而高手不仅会问车位和层高，还会询问车位配比、梯户比、单层套内净高。因为这些数量只有和户数量结合起来对比才有意义。另外，如果项目里既有住宅也有商住两用房，还需要询问两种车位是否在一块安排，车位比中是否含有商住车位。
8、明确物业
物业费是多少？小白们可能对物业的咨询仅限于此了。
购房高手身经百战，还会考虑到物业费以后是否会上调？物业公司是开发商自己的还是第三方合作物业？如果小区所配物业是第三方合作物业，除非资质特别好的，一般都没有开发商自带的物业办事效率高，容易沟通。
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很简单的问题，内存低，玩CF等大型游戏之类的，必定不行，建议你重装系统或者换一台电脑，别用什么360什么什么大师，你清理了也没清理到什么程度，跟原来的擦不多，不...
咱俩的电脑一样 进游戏满
1.是你电脑系统的问题 2 就是现在上游戏都慢 包括我 而且没次进房间都回卡一小会
只不过问7系统 比Xp系统进游戏满一点而已
这和您的电脑系统无关，和网络有关，请问是不是有猫和路由器？如果有的话就说明其他和您一起使用同一个网线的人在浏览网页，每打开一个网页时使用的网速是整个网线的80%...
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天啦噜！我进到了CF大神房里了，求围观！
&时间： 17:53:33编辑：来源：
刚在穿越火线大神房合影了一下，哈哈~这是我上海一区的小号，下面上图咯。
刚在穿越火线大神房合影了一下，哈哈~这是我上海一区的小号，下面上图咯。这是三井这是白鲨这是樱桃，女国手秀B这造型。。。兄弟们是不是神截图？哈哈漠然有人认识吗？兄弟们，我要自己单挑4个国手= =还是算了吧 ，我和他们一起凑合打下比赛吧。虽然他们有些菜，毕竟我大师3了（手动滑稽）合影留念秀B战绩图漠然战绩图作者：女票好像艺潇
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