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千家见闻“ 百 家 乐 ”玩法最大的意义Baccarat精彩
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再次注意到经济和楼市专栏作者西峰先生，在雪球发起的2016年春节期间回乡楼市征集，我大致浏览了一下，都是活生生的网民对身边楼市实打实的真实记录，委实难得。比起平日里，我们目之所及&&环比同比、一线二线三线四线云云，全是一堆干巴巴的数字或大而无当的叙述，要精彩可读得多。百家乐官方7798点M与您一起欢度元宵，百家乐祝愿各位玩家兄弟朋友团团圆圆，有钱有家有团圆！正月十五元宵甜，祝你今年更有钱!
我觉得，对于网友而言，见闻录最大的乃在于，见闻录所涉的城市，完全可以作为投资决策的参照物。比如看看，这个城市的区位如何，距离城市群、特大城市或者区域中心城市的距离有多远，这是一个最重要的参照物。2014年底，到外滩大约四十公里的上海松江90平精装170万左右。你就得估摸了，你要投资的项目或者购买的房子比起上海松江的区位如何，你所在的城市和上海这个超级特大城市的量级有多大的差距。因为我自己这几年投资做比较好，50%以上收益每年，所以想出房子。2014年年初非常多中介来电话每天，母亲态度还不好，有客户240万要我们没卖。后来全家五一出国度假一月，回国房产就拐点了。到年底稍微回暖，也就是中介电话又多了。有一家看中我家房子的，但是要先卖了自己家2房的公寓，再买我家的3房，会省下1.5%的税收据说，但是交易要很久，我们就不愿收定金。
最终定的是一家全款付清的百家乐客户，226万，已收定金，年后交易。对方是中年男，父母年纪大了住高楼层的公寓腿脚不便，给父母换房。看房时候手机拍了几张照片说给他妈看，第2天稍还价就订下来了。LP都没来看过房&&他父母的房会出售，但中年男也不在乎那1.5的税费，说父母住着别人老去看房打扰到二老，所以是先买后卖。我分析，松江现在卖最好的是90平左右三房，总价较低，解决本地错过买房的刚需住房需求，新楼盘适合结婚；解决松江本地农村家庭读书需求；解决市区工作外来年轻白领购屋需求。但是百家乐房屋实在是小，我看万科90平的样板3房没好意思说，没有一个房间比我的卫生间大的&&而120平以上正常的3房，开发早，地理位置好，百家乐赢钱方法总价要贵很多，百家乐技巧所以我家卖了很久，然后要买就是有钱人，百家乐秘籍全款那种。一个中介朋友也说，百家乐怎么玩去年和目前生意清淡，我觉得百家乐论坛百家乐网址百家乐网站跟存量房面积大总价高有关。
再如浙江嘉兴，地处杭嘉湖平原，与上海、杭州、宁波、绍兴、苏州等城市相距均不到百公里。这应该着眼于一个特大城市群了。这样一个城市，近几年的商品房成交均价均维持在元/平米左右。作者说，&2009年底基本上就是那个价了&。你所在的区位比起嘉兴如何？从城市群的概念而言，能够与长三角相提并论的，目前大概只有珠三角、环渤海了。环渤海自然条件还要差一个档次。其余武汉、长株潭、沈大、海西、成渝城市群啥的，如果也用这个条件去对比房价，那应该至少是10年以后的事情了。城市群比单纯的特大城市，更有说服力，因为百家乐规则城市群的形成，百家乐怎么赢往往更多来自于自然禀赋、经济规律、人口数量。
见闻录里涉及不少中西部县城。湖北应城，全县人口约70万，中心市区人口约25万左右，市区均价4200元左右。没有全国性的大开发商，最高楼楼为古城新都，没有新房，二手房在左右，最便宜楼盘瑞丰国际城约3800元。房价比周边京山、安陆、云梦、汉川、地级市孝感还要高，市区人口为周边乡陈河、杨岭、义和、杨河等百家乐乡镇搬过来的，婚房为主力（没有房讨不到老婆），东边四里棚、化工、长江等经济发达地区离武汉离近，人口往武汉迁移较多。我用测距量了一下湖北应城距离武汉市中心的距离，大约80公里，位于江汉平原中部，地理位置算是不错的了，平均房价却和我的老家县城房价差不多。大约中西部地区，很多县城房价基本上都在4000元左右，所以，如果从投资意义上而言，如今县城的房价水平，百家乐策略基本上没有多大的潜力可言。
新城镇化？老实说，在城镇化之前，百家乐必胜方法的乡镇楼盘已经很多了，嘉兴本地人基本都不止一套房，现在南湖新区已经基本造满，秀洲新区一直造到连上油车港，城南一直都征地到了3环，可以说到处是房子&&之前嘉兴入选鬼城，貌似排名第七其实也不是没有道理，2013年时据说嘉兴的百家乐城镇化率已经超过63%了&&据说市直的直逼70%，县市区虽然经济发达，但是乡村面积太大拖了后腿。房地产高涨时期，政府出台了数倍目前市区面积的各类新区规划，百家乐官方网站大肆圈地。
(编辑：yanqi)
本文来源：财经网
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