我中了500万人民币。我没商业经验啊。哪些国家我可以投资移民就能拿绿卡的啊。我想出国//_百度知道
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我中了500万人民币。我没商业经验啊。哪些国家我可以投资移民就能拿绿卡的啊。我想出国
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这种事在网上找答案很危险。要小心。
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天啊，你也中了500W，我一不小心上次连中6个。太郁闷了，这么好的事情怎么偏偏被我摊到了呢？2400万我想了6天6夜也没有想出个花钱的万全之策，后来还是经我们院子里面的“高人”点拨才茅塞顿开啊。2400万我是这样花的，首先拿出5万请SP高手帮我做了一张和温家宝、胡哥的握手合影，然后再花100万注册了一个皮包公司，其余的2295万放在公司帐上作为流动资金，做好这些准备工作后，找个县级市（但又不能是那种太穷的地方）花点小钱找人打通一下关系，从而进一步熟识市里面的一些高官达人。当然了，该送的还是要送，该请的还是要请，俗话说舍不得孩子套不到朗啊。等所有的关系都相当到位后，就要求来市里面开发投资，办实体。有了上面的关系，招商引资的优惠政策当然少不了我的了。花了最少的钱，享受了最优惠的政策，对了厂先不开，起几栋平房在那里就可以了做个样子，醉翁之意不在酒。剩下的钱拿出70％买地，通过关系买，买那种特批的，打条的地。能买多少亩买多少亩。等产权手续齐全后，就放在那里，不用管他。不是还有30％的钱吗，炒炒小股，出去旅游，随便怎么玩。等2-3年后地价翻番了。把土地全部抛掉。赚了钱撤资走了，再找个地方去发展，反正中国有的是地方。
要不商量下，借我先以后我连利息还你！呵呵其实很多国家都可以的，如果你要仔细了解的话去各个中介逛下就知道了不过你怎么告诉别人你中500万，估计你生命就……所以还是注意啊
建议你建个最好的墓地再买把最好的枪，上天堂。天堂最好了。
呵呵、、、如果是玩笑就算了，要是你真的中了，就不要在这里说那么多的好了，现在是什么人都有的了！可不要因此出了什么不好的事了！要想了解的话就直接去相关部门处下好了
500万就想出国?!嗯!也是可以的!想得不错!外国的治安是比中国好!祝你好运!
太牛了，我一直希望中五百万，就是中不了，能借我10万吗？我没钱结婚。
建议你去 个人理财现在黄金投资赚大钱哦.你可以来了解下...咨询QQ 网站:
楼主你的另一个问题是你已经有新加坡绿卡,但你想和一个16岁的女孩结婚吗?怎么现在又变成了中500万想移民了呢?大家去看看吧
中了500万，但是你好像很吝啬哦。o(∩_∩)o...哈哈
想出国好办 你会那国语言就去那呗不会说的话去了也是活受罪 现学累死人 500w你在国内好地段买门市房收租金就行了 选的好的话还会升值 一辈子不用愁 多好
偏要出国 500wRMB在国外不算什么巨款。。
牛的，给大家分点呗，那么多也用不完
太牛了，我一直希望中五百万，就是中不了，有秘诀吗？呵呵
。。。。。。。。。。
你好厉害啊
能不能赞助我点啊~~
我想买个游戏机
去非洲 你就是有钱人了 要是去欧洲 你那点钱也不是很多
我现在急需钱，你可以赞助我读书吗？你有500万喔！
我也正发愁我的500万怎么花！咱俩商量商量吧
你上伊拉克吧~！
中国还能封你个烈士~！
去加拿大,那里人少
冥界！！！去吧．美的很
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出门在外也不愁　　@青蓝C
10:24:07　　@青蓝C
09:15:02 　　@孤寂如水
03:31:24 　　@zhoucuidu
21:19:35.0 　　你不懂，是内环边上，不是最中心地段。在虹　　-----------------------------　　知道了 是啊 租房价格不好涨的 想500万房子涨租不可能的。尤其经济下行　　
　　我咋也是租金五千不过房子值三百五十万
　　@青蓝C
10:24:07　　@青蓝C
09:15:02　　@孤寂如水
03:31:24　　@zhoucuidu
21:19:35.0　　你不懂，是内环边上，不是最中心地段。在虹　　-----------------------------　　@zhoucuidu 901楼
10:33:12　　知道了 是啊 租房价格不好涨的 想500万房子涨租不可能的。尤其经济下行　　-----------------------------　　前头说老公房，你们都说好卖，但是你们的前提都是老公房的总价很低，如果没有价格低的前提还会好卖吗？这说明上海老公房的业主心里也很清楚他们的老公房不值钱。　　我们市里的业主跟这贴子里爱买房的业主似的，特别乐观，20年的老公房和08年的电梯房放出来同一个价格，甚至比人家的还高，好吧，现在一搜房子全是老公房，全部都是市政府重新维修过的，维修过的房子能撑几年，分分钟危房。会买老公房的你说是不是个SB？我买了08年的电梯房市中心，26万租1K5，租抵供还有余。　　买房子也要看能不能买，这贴子里跟个神经一样，不管这房子500万还是1000万，一个劲的买买买。当看贴的人是傻的零智商一样，我本来找算在深圳买的，后来不买了，还不是因为性价比不行。本来只值几千万把的价格硬被推了几倍，完全不考虑后果是什么。
　　@青蓝C
10:46:06　　@青蓝C
10:24:07 　　@青蓝C
09:15:02 　　@孤寂如水
03:31:24 　　@zhoucuidu
21:19:　　-----------------------------　　关键是 要三代人的钱都买不起就别买了！　　还是要理性看待房价 泡沫太大了　　
　　@righft2014 71楼
14:39　　回复第70楼，@捻压态势　　回复第66楼， @捻压态势 　　回复第62楼， @捻压态势 　　@righft2014 1楼
14:09:07 　　对，明年5000能租1000万的，房东更亏。 　　----------------------------- 　　好天真呵呵，房租不涨房价在涨所有人都觉得是正常的 　　-------------------------- 　　@righft2014 65楼
13:24:13 　　呵呵，那么……　　-----------------------------　　百万租金？不是6位数？股票当年好多人坚信上万 现在也不少坚信过去十年涨 所以以后十年还得涨 按这个逻辑 下一个十年因为现在十年涨...永世只涨不跌 不可笑？　　
　　@zhoucuidu
18:12:24.0　　谁说楼主一辈子租房，楼主目前不买房而已，目前买房子，尤其买５００万的房子，而且贷款很多的话，就是有可能还不出贷款，楼被收走。 　　他的意思，目前买大房型的房子是最高位，有这个钱买房，还不如利息租房呢。 　　房子向下调整的可能极大。因为租售比太不正常了　　—————————————　　按楼主的算法，租售比永远不合理。　　
　　@Frontieer 882楼
09:22　　楼主是可怜人儿！能出得起5k租房，还能买不起一个小单元吗？ SB啊SB.　　在上海，2009年底买的房子（比09年8月份左右买的涨了1/3）110万入手的，现在都能租到年入手的，现在即使跌了一点，现价格也是入手时的10倍以上。所以有可能所谓500万的房子，是人家房东40多万买入的。再说房东不差钱，看你可怜，才低价租给你的。没想到你这么zuo.　　-----------------------------　　市场经济而已 房东出租居然是做慈善 你家人知道吗？别把你亲爹亲妈假牙笑出来了　　
　　@ 　　楼主傻吗？　　500万的房子，房东早几年入手的时候也许100万都不到！近五六年房价是虚涨了些　　就算100万买的房子，你5000一个月租，16.7年就可以回本了，这16.7后房租不会涨？？　　涨房租的话不要10年就可回本！这16.7年房价不会涨？？肯定还会涨！　　我更认为中国房地产不存在泡沫！有需就有供，市场需要，三万一平，五万一平，哪怕十万一平的房子都不贵，因为有人要呀！又没有让我买，更没有让你买？价高你我都不买就行了呀。那些房子不是普通工薪阶层买的，是给那些成功人士买的，做为普通人，有必要都挤到上海去买房吗？所以房价高低与我们关系不大。与我们有关系的是政府，希望政府能出廉租房，由政府出低端房，让普通人买得起，住得起的房。那些地段好，面积大，毫华的商品房就让成功人士去买吧。
　　@丁丁jane
01:51:52.0　　阿里巴巴上市造了多少个千万\\\\亿万富翁? 眼界呀眼界......　　—————————————　　我打字漏了，我是说有5000万的人还真不少　　
　　@zhoucuidu
06:25:21.0　　上海读书真的不用户口 北京是要 现在小学基本很多普通校招不满，当然要去名校就要户口了、学区房啊， 　　—————————————　　当然是说名校，不是好学校，哪里都不需要户口啊。　　
　　@完美人生Vx
08:42:24.0　　5000万资产的人其实不少，只不过好多都是不敢公开的，你懂得。　　—————————————　　正当收入，在中国也是能不公开就不公开好，不然一群所谓的朋友亲戚同学会找各种理由来借，不借就骂。　　
　　@sudongpi
09:14:07.0　　我家在浦东外环外一套房子（毛坯），市值180万，月租1200元。 　　2000年（还是2001？）的时候18万买的。 　　年房租收益率8%，平均年房价上升收益率64%。 　　楼主还有什么问题吗？　　—————————————　　楼主会说：14400一年除以180万的。　　
　　@chenxuebin914
11:06:22　　@ 　　楼主傻吗？ 　　500万的房子，房东早几年入手的时候也许100万都不到！近五六年房价是虚涨了些 　　就算100万买的房子，你5000一个月租，16.7年就可以回本了，这16.　　-----------------------------　　要承担1000万房子的人 必须是 月家庭收入15-20万的人 才能买的。　　在上海是极少数人能买。　　我们谈论的买房人是面向大众，上海人有几个能到这个程度？　　我们在谈论房产泡沫，拿出理论。　　不是在哪里叫嚣，买不起滚出上海。　　
　　@righft2014
10:38:17　　回复第173楼，
@zhoucuidu　　@番茄炖柿子
09:39:21　　@righft2014
09:36:32　　回复第167楼，
@zhoucuidu　　-----------------------------　　@zhoucuidu 183楼
11:01:48　　从你的只字片语可以感觉，你认为我在显摆我的朋友圈子，但我确实没有啊 我只是说说我周边朋友的情况，用很多实例来告诉买不起房子的可怜的年轻人目前别接盘啊。　　从你话里也能觉得 你周边没有朋友 在国外买房，你也不是很了解国外的房价，你也不是很了解国外的经济水平。说明你的圈子很小，朝九晚五的工作其实不能提升人的见识，　　希望你可以多多出国旅游 看看别人的房价，这样才能对于上海的房价感悟到......　　-----------------------------　　土狍子少瞎BB了　　澳洲的rates到底是什么？
　　@不知三七二十几
15:41:23　　@番茄炖柿子
09:41:00　　@righft2014
09:36:32　　回复第167楼，
@zhoucuidu　　@righft2014
2014　　-----------------------------　　@zhoucuidu 716楼
15:43:29　　我是上海人呢 呵呵 你牛逼啥　　-----------------------------　　你绝对不是上海人。
　　@水中的一片叶
11:45:32　　@不知三七二十几
15:41:23 　　@番茄炖柿子 171楼
09:41:00 　　@righft-20 09:36:32 　　回复第167楼，　　-----------------------------　　我就是上海人 哈哈 真的 但是接触外地人为多。　　阿拉碎比刚刚上海额情况就晓得了。　　农留额电话，　　阿拉当面 上海哎唔刚刚 就 晓得了，好伐 上海宁。　　
　　@水中的一片叶
11:45:32　　@不知三七二十几
15:41:23 　　@番茄炖柿子 171楼
09:41:00 　　@righft-20 09:36:32 　　回复第167楼，　　-----------------------------　　我平时普通话说的很多，说说上海女人特质 当然不打击一大片 有一部分真的就和一下是一样的，大家乐乐啊，　　我们上海好多女人，奇葩了 ，看到 别人用名牌包 当面讽刺人家是假货呢 　　看到别人没买房，花5000租房 就认为人穷鬼，当面讽刺人永远买不起房子 　　2009年自己涨了点工资，看到离职的同事，就说：你赶快回来啊 我们涨工资了 4000元一月，你随便找个门房的工作也可以啊 哈哈 　　当然好的上海女孩还是很多 ，不想打击一大片啊　　
　　房东偷偷的笑了，10年前首付十几万买回来的房子，租出去10年，终于把贷款还清，以后还能租出去60年，这60年的租金就当退休金，现在一个月能租出去5000，什么都不用做，特爽，而且每年租金还能涨一回，等70年后说不定还能有一笔拆迁补偿，不过那时候估计我都快100岁了，就不多想了。　　
　　观念问题 也是有没有经济头脑的问题 有些人觉得有个房子就超级有安全感了
有些人觉得花那么大价钱去买个房子本身就是愚蠢的投资行为
22:00:47　　还带空调，家具，装修，房东赚钱真难啊？　　-----------------------------　　@玛丽的鬼脸
20:44:46　　你在哪里租的？我公司在古北，旁边五六百万的房子（还是比较老的小区）一百多平精装都两万多一个月~　　-----------------------------　　@zhoucuidu 806楼
21:49:14　　不可能，胡扯，上海１０００万房子也租不了２万一月。　　-----------------------------　　/p/m/.jpg有图有真相，但我不是网上知道的，是每天在这边上班，想不知道都不行，其实不只古北，好多地方租金都过万，中山公园那里一个两室一厅精装都有一个月一万多的，500多万的房子5000块除非是房子大但是位置不好~
22:00:47　　还带空调，家具，装修，房东赚钱真难啊？　　-----------------------------　　@玛丽的鬼脸
20:44:46　　你在哪里租的？我公司在古北，旁边五六百万的房子（还是比较老的小区）一百多平精装都两万多一个月~　　-----------------------------　　@zhoucuidu
21:49:14　　不可能，胡扯，上海１０００万房子也租不了２万一月。　　-----------------------------　　@玛丽的鬼脸 920楼
12:40:53　　/p/m/.jpg有图有真相，但我不是网上知道的，是每天在这边上班，想不知道都不行，其实不只古北，好多地方租金都过万，中山公园那里一个两室一厅精装都有一个月一万多的，500多万的房子5000块除非是房子大但是位置不好~　　-----------------------------　　毛坯房都是这样的价格，一千多万的毛坯别墅只租几千呢，哈哈哈哈，拉布帘子当厕所门。
22:01:26　　要租100年才回本啊！　　-----------------------------　　我觉得你乐的有点过火啊，我给你分析分析。首先，有500万房子租出去的房主肯定还有其他房子住，这个房子属于可有可无的，为什么不套现投资或者存银行吃利息（按照楼主说的房租还没有银行利息多），吃利息按照利率4%来算，一年20万，按照房租一年6万块。但是随着以后通胀人民币购买力的贬值，你存款在银行10年20年以后也只相当于300-400万购买力。这房子在上海10年以后，20年以后呢。　　这些暂且不说，就说楼主得意的劲儿就好比房东比他还穷似的，人家可以随时扫你出门，你呢？
22:01:26　　要租100年才回本啊！　　-----------------------------　　@燃灯老叟 922楼
12:45:34　　我觉得你乐的有点过火啊，我给你分析分析。首先，有500万房子租出去的房主肯定还有其他房子住，这个房子属于可有可无的，为什么不套现投资或者存银行吃利息（按照楼主说的房租还没有银行利息多），吃利息按照利率4%来算，一年20万，按照房租一年6万块。但是随着以后通胀人民币购买力的贬值，你存款在银行10年20年以后也只相当于300-400万购买力。这房子在上海10年以后，20年以后呢。　　这些暂且不说，就说楼主得意的劲儿......　　-----------------------------　　我觉得他们数学都是体育老师教的~
　　@zhoucuidu
09:16:00　　你也是时老师的学 　　----------------------------- 　　卖不卖房子是个人行为，换做我 除自住的，有多余的 会现在卖掉。 　　当下很多人 ，包括我的某些朋友 动迁啊 手上2套房 不出手，还觉得自己是千万富翁，不可一世 ，一口一个骂别人穷鬼。还要让外地人滚出上海，其实就是账面财富而已， 　　还是理智点吧　　—————————————————　　以时老师理论为指导，见人就劝人赶紧卖房变现，我听了，当然要叫他傻逼！　　还是理智点，买不买，卖不卖，关时老师鸟事！　　
　　@zhoucuidu
10:31:00　　@righft-22 10:15:44 　　回复第879楼，@zhoucuidu 　　@不知三七二十几
08:12:44 　　@果绿蓝兰 831楼
00:15:00 　　这个 作者：不知三七二十几 , 有毛 　　----------------------------- 　　中介现在 可怜呢 天天西装领带 没事情干 在那里 天涯发帖 唱多房价， 没交易量啊　　—————————————————　　好像发贴的楼主是租房客吧？　　时老师白教你了！　　
　　@水中的一片叶
11:45:00　　@不知三七二十几
15:41:23 　　@番茄炖柿子 171楼
09:41:00 　　@righft-20 09:36:32 　　回复第167楼， @zhoucuidu 　　@righft 　　----------------------------- 　　@zhoucuidu 716楼
15:43:29 　　我是上海人呢 呵呵 你牛逼啥 　　----------------------------- 　　你绝对不是上海人。　　—————————————————　　我什么时候说自己是上海人？伪命题！　　
　　一年搬一回家，租房子真爽。哈哈哈。活到六十，搬六十次。美　　
　　@wzh楼
13:32:00　　一年搬一回家，租房子真爽。哈哈哈。活到六十，搬六十次。美　　—————————————————　　搬家一般都把原来的破烂卖了，然后买新的。活六十还不搬回你老家？　　
　　@雨黎-13 10:35:19　　哈哈，一个租房的担心一个拥有500万房子的人挣钱难。醉了 　　-----------------------------　　哥们儿，你太调皮了。其实，看第一眼就知道楼主在秀下限　　
　　@14-09-12 22:01:26　　要租100年才回本啊！ 　　-----------------------------　　这智商也是醉了　　
　　楼主。 我家的房子价值200万。租金已经4000。 买成90万。你觉得怎么样？　　
　　@fr0d0 10楼
22:44　　房东当年买这个房子时候恐怕只需要50万不到，甚至可能买下的是房改房，连10万不到。现在每月能租5000，明年能租5500，后年6000。。。。　　----------------------------从50万到500万的价差收益发生在过去的一段时间，但是目前来看，特别是房价上涨势头越发乏力，甚至会有大幅下跌的风险时候，以低于货币市场的房租收益率持有房产不是明智之举，并不否认你在50入手的明智，楼主只是给你一个持续明智的建议罢了。
　　傻了吧？500万的房子租一百年，每月应该是四千一百六十六块六毛六分六哩房东首5000快一个月，每月赚八百多块呢！多好　　
　　@wenarafat 13楼
02:01　　房租和房价是不成比例的，房价大涨时房租涨得特别慢，房价大跌时房租跌得也特别慢。　　------------------------------　　房价大涨有一部分原因是居民收入的提高，但是更大的原因是房产投机的结果，而房租不存在投机，房租上涨受供需关系的影响，因此，房价上涨的速度高于房租上涨的速度，同理，当击鼓传花游戏结束的时候，影响的是投机，而不是正常经济中的房租市场，所以，就算房价大跌，租房市场也不会有同等下跌的风险，虽然房租相对上涨速度并不突出，但是绝对上涨速度依旧是很惊人的，伴随经济的快速发展，居民收入上涨，也算合理。
　　@cmzjf001 14楼
07:58　　@ 年化收益1.2%，加上房价上涨的收益，比存纸币要保值！　　------------------------------　　楼主讨论的是现在，而不是过去的行为，目前来看，房价已经不复当年的盛世奇观了，当然了，对于很早就买房的人，平均收益率当然好过货币市场，但是就目前收益率，是低于货币市场的。看见大家骂成一片，我觉得很可笑，希望大家理性讨论，从资产收益最大额角度探讨，不带情感色彩，行吗？
　　@雨黎2014 22楼
10:35　　哈哈，一个租房的担心一个拥有500万房子的人挣钱难。醉了　　------------------------------　　楼主的口气确实阴阳怪气，我也不喜欢，但是，你这种理解事物的逻辑，更加让人可笑。你的意思是只有资产超过500万才有资格和500万的人说话是吗？是不是所有大公司的董事长都要比大股东更富有才有资格管理这家公司呢？
　　@fr0d0 25楼
11:19　　这个房屋的租售比，要拿买房时房价和租价比。刚买房时，租售比高的吓死人，但租售比是一年比一年低，几年后就感觉划算的不得了，手上有几套房子出租，比上班还划算。　　------------------------------租房市场是完全的市场行为，相对稳定，随着通胀和收入增长，房租稳步升高是合理现象，而房价市场已经显现顶部特征，进入下跌通道，租售比现阶段的下降可以理解。
　　你意思是一个租房住的人得为有能力买500万房子的人操心？你一个月5000，改变不了租了一辈子都是给人家白花钱的结果。　　
　　回复第26楼，@上海蚁迷队长　　@righft2014 1楼
14:09　　对，明年5000能租1000万的，房东更亏。　　------------------------------　　租金行情如此。如果不翻倍，你去吃屎吗？　　--------------------------　　@righft2014 30楼
12:35　　你还是去居委会问问廉租吧，公租你都租不起。　　------------------------------　　除非收入大幅度上涨，并且租房人数大幅增加，否则不会出现翻倍涨房租的情况，那些想当然以为房东可以单方面决定房租的人，是不懂经济的。当然，房租上涨都是房东首先向租客提出，所以给了大家一个经验性假象，以为房东单方面拥有定价权，如果房源过剩，房租必跌，房东想提高房租，只有一个结果，就是没人租他的房子了。
　　@椒蒿土豆丝2010 31楼
13:06　　事实就是这样，3-4%的回报率，还要折旧。如果房价不涨的话， 资金积压在房产上，真是最不明智的行为。　　现在股市又走牛了，自信有眼光看准的话，还可以2倍融资。 以往坚定投资房产的，不正是相信自己的眼光么，如果不知道择良木而栖，那真是算瞎眼了。　　------------------------------　　股市是不是牛市现在还无法过早定论，所以我不建议卖房炒股的高风险行为。你提到了一个折旧的会计概念，很不错，同一个小区2010年的房价比2005年房价高，当这个年限进一步拉大，比如2000年以前的，大家可以去搜房网了解下折旧行情。当然，我说的是高层新建商品房，不是说那种具有拆迁价值的老房子。
　　@yuppie72 32楼
14:40　　我01买的房子精装修才36万，现在市值大概450万，我出租每月7100，哎呀，亏大了，明年涨房租。　　------------------------------　　你很幽默。
　　@meilong3000 33楼
15:02　　说明那房子只值250万!　　------------------------------　　你道出了真相！
　　@苍宇弋瞬 42楼
01:30　　有500w房子不住的人看你就像街上等着被施舍的乞丐，关键是这乞丐还得瑟：你看我多快乐！哈哈　　------------------------------　　那有5000万房子住的怎么看有500万的？呵呵，看世界不能这么肤浅，越富有的人越有修养，看问题更高更远更深入，不是你这种市井心态，当然了，暴发户致富的除外。
　　@kingkimg88 43楼
05:33　　上海500W的房子十年前差不多50W首付10W够了月供一千多，以租养房。租客一直在算计眼前。　　------------------------------　　如果都是你这种心态，马云在有1000万就可以退休了，但是，真正靠投资致富的资本家的风险控制，价值收益权衡，安全边际比你所认为的要准确和精细的多，以租养房听起来，对于中下贫民来说很有诱惑力，不劳而获啊，相对于普通老百姓来说更高的富足终老一生啊，但是你永远也成为不了最顶尖的，真正的富人。
　　@必须crash 35楼
15:18:13　　如果该房东是按揭的，　　那房东是为你打工。　　别扯50万入的，除了扯还能干啥？　　你家房子100万买入现在涨到1000万了？　　-----------------------------　　@fr0d0 44楼
06:28　　我家一套350万的房子当年买入价2万，一套800万的房子当年3万。就是房改房了。在北京过去都是单位分房，02年才停止分房。北京还有人一套拆迁平房换了3套200万的房子。你知道现实以后心更凉！　　------------------------------　　说白了，你是不劳而获，我并没有看到你哪里比楼主更有能耐了，虽然你有上千万的财富，但是，你依旧是你2，3万买房时候贫民的心态，境界这个东西很重要，你依旧是社会下层人物。
　　买的时候没有500w啊 后来涨到500w的吧　　
09:31　　呵呵，可怜的傻B楼主。人家房东的房从五年前的200万涨到现在的500万，你只是被房东“借来废物利用下”，时机一到随时赶你出去。　　多军看的是全局，傻空看的是蝇头小利，确实是可悲。当然，傻空智商视野是硬伤。　　------------------------------　　世界是平的，空军虽然没有享受到房价上涨带来的巨大利润，但是手上没房子，也不存在亏损的可能。这个世界上真正能挣钱的人真的太少，2007年牛市，据说最终挣钱的散户也寥寥无几，因为大多数散户都是在最疯狂的时候入场，请问有多少人真的在2004年以前就买房了？又有多少人会真正的在楼市顶部出手？不要太高估了自己的智商，虽然，我不知道现在是不是楼市顶部，但是，总会到来的，我相信，真的到顶了，你也不会意识到，一旦大幅度下跌，楼市可不会像股市一样有人接盘哦
　　现在的人也就会看看眼前，就好像他这辈子过完了地球也跟着他爆炸了一样
　　@燃灯老叟
12:45:00　　@楼
22:01:26 　　要租100年才回本啊！ 　　----------------------------- 　　我觉得你乐的有点过火啊，我给你分析分析。首先，有500万房子租出去的房主肯定还有其他房子住，这个房子属于可有可无的，为什么不套现投资或者存银行吃利息（按照楼主说的房租还没有银行利息多），吃利息按照利率4%来算，一年20万，按照　　—————————————————　　真不知道楼主那来的自信，一个租房的担心一个拥有500万房子的人，你是担心别比你穷还是在开心自己租了间500万的房子。他妈的你真是笑死我了，原来自娱自乐还可以这样玩　　
　　@老公爱红牛
16:55:16.0　　那有5000万房子住的怎么看有500万的？呵呵，看世界不能这么肤浅，越富有的人越有修养，看问题更高更远更深入，不是你这种市井心态，当然了，暴发户致富的除外。　　—————————————　　越富有越有修养？什么时候修养和钱多少挂沟了？那你的意思楼主没修养？　　
　　你懂个屁，买房子不是赚出租的钱，收你的租金是让你看房子！　　我80万个房子只租500块钱
　　现在房子租售比越来越夸张，普通人还是别屯房子了，特别是住宅　　
　　1：200租售比一般国内达不到　　
　　@雨黎2014 22楼
10:35　　哈哈，一个租房的担心一个拥有500万房子的人挣钱难。醉了　　----------------------------- 　　认同　　
　　我在金华市，老板50　　万的房子，月租金260元人民币，我已经租了8年了，从来没有涨价过　　
　　@水中的一片叶
11:45:00　　@不知三七二十几
15:41:23　　@番茄炖柿子
09:41:00　　@righft2014
09:36:32　　回复第167楼，
@zhoucuidu　　@righft2014
2014　　-----------------------------　　@zhoucuidu
15:43:29　　我是上海人呢 呵呵 你牛逼啥　　-----------------------------　　@不知三七二十几 926楼
13:30:31　　你绝对不是上海人。　　—————————————————　　我什么时候说自己是上海人？伪命题！　　-----------------------------　　我是说zhoucuidu不是上海人。其实很容易分辩的，不过她脑子不使，以为装得很像。问几个问题就行。zhoucuidu你敢回吗?
　　@浅蓝色的小白兔 954楼
18:10:18　　1：200租售比一般国内达不到　　-----------------------------　　第一套1：116，第二套1:206，第三套1:189，第四套1:181，当然这些都是按买入价做比值，省会城市核心地带租售比最可观，一般人我不告诉他
　　@老公爱红牛
17:01:14　　@kingkimg88 43楼
05:33 　　上海500W的房子十年前差不多50W首付10W够了月供一千多，以租养房。租客一直在算计眼前。 　　-------------------------　　-----------------------------　　赞成你，那种攻击我的人 我懒得回复　　
　　@水中的一片叶
19:18:05　　@水中的一片叶 915楼
11:45:00 　　@不知三七二十几
15:41:23 　　@番茄炖柿子 171楼
09:41:00 　　@righft　　-----------------------------　　弄闷啊 有萨问题弄闷啊！ 浓香晓得啥么子　　
　　@水中的一片叶
19:18:05　　@水中的一片叶
11:45:00　　@不知三七二十几
15:41:23　　@番茄炖柿子
09:41:00　　@righft　　-----------------------------　　@zhoucuidu 960楼
19:39:00　　弄闷啊 有萨问题弄闷啊！ 浓香晓得啥么子　　-----------------------------　　问两个问题，是上海人的一定能秒回，如果不能，说明你在百度了。
　　还有，你就别显摆你半吊子的上海话了，看着累。
　　@水中的一片叶
19:47:42　　@水中的一片叶
19:18:05 　　@水中的一片叶 915楼
11:45:00 　　@不知三七二十几
15:41:23 　　@番茄炖柿子 171楼　　-----------------------------　　你要求很高啊 晚上谁没有啥事情 没注意或者 家里有啥事情 晚回复了 就变成 我是吹牛的 我根本是外地人。这不是上海人。 这非常可笑。　　不管我是不是上海人 我觉得 一口一个骂人滚出上海总是不礼貌 的，是一种很狭隘，没有素质的表现，　　原本本地人 和外地人就是不带感情色彩的词汇而已。　　现在外地人反而成了一种很刺耳的词语。带有一种 偏见的 贬义词。　　我实在没兴趣参与 你们爱怎么说怎么说 我都无所谓 说我怕了 不敢了 都可以。随意。　　
　　@cdjdotcom 56楼
10:44　　@楼
01:20:08　　@SuperReed
11:03:00　　@
房东可以随时叫你滚蛋,你行么?　　—————————————————　　付的起5000块房租，会在乎你个傻逼房东吗？可怜啊！　　-----------------------------　　“付的起5000块房租” 　　哈哈哈哈哈哈哈哈。。。。。楼主真土豪啊。 这口吻这霸气简直惊天地泣鬼神啊。　　-----------------------------　　我也觉得好有钱呀！有钱不会一次付款把这5000买玩具给孩子玩？　　
　　@水中的一片叶
19:47:42　　@水中的一片叶
19:18:05　　@水中的一片叶
11:45:00　　@不知三七二十几
15:41:23　　@番茄炖柿子
171楼　　-----------------------------　　@zhoucuidu 963楼
20:01:00　　你要求很高啊 晚上谁没有啥事情 没注意或者 家里有啥事情 晚回复了 就变成 我是吹牛的 我根本是外地人。这不是上海人。 这非常可笑。　　不管我是不是上海人 我觉得 一口一个骂人滚出上海总是不礼貌 的，是一种很狭隘，没有素质的表现，　　原本本地人 和外地人就是不带感情色彩的词汇而已。　　现在外地人反而成了一种很刺耳的词语。带有一种 偏见的 贬义词。　　我实在没兴趣参与 你们爱怎么说怎么说 我都无所谓 说......　　-----------------------------　　呵呵!你到底想说啥?不要碰到问题就上纲上线，我只是说你不是上海人而己，没对任何一个地方的人做过评价吧。
　　我这脾气就是 2000年 和外地朋友出去吃个肯德基 外地朋友客气得要求上海服务员 擦个桌子 ，还能被白眼。　　说实话我是看不惯 我这个脾气那个是用上海话破口大骂 骂得服务员狗血碰头。　　没礼貌 没次序，没素质，不知道尊重人 ..... 你们还能再丢点上海人的脸吗？ 　　帖子里的上海人涯友们 你们爱怎么说怎么说我 说我不是上海人 胳膊肘往外拐 随意 我都不回复 我说的是事实。　　
　　@水中的一片叶
20:07:36　　@水中的一片叶
19:47:42 　　@水中的一片叶
19:18:05 　　@水中的一片叶 915楼
11:45:00 　　@不知三七二十几 201　　-----------------------------　　从开篇到现在 我说了那么多，联系上下文 我可以这么理解你问我是不是上海人的缘由，这种理解很正常。 没有错。　　
　　@铁血常德猛男 956楼
18:43　　我在金华市，老板50　　万的房子，月租金260元人民币，我已经租了8年了，从来没有涨价过　　-----------------------------　　我父母在老家，有价值20万左右，三十年前分的老房子，租给别人，一个月500，每年涨。从来没缺过租房的人。三十年前，我父母花一千元买的单位上的房子。　　
　　@zhoucuidu 966楼
20:08:18　　我这脾气就是 2000年 和外地朋友出去吃个肯德基 外地朋友客气得要求上海服务员 擦个桌子 ，还能被白眼。　　说实话我是看不惯 我这个脾气那个是用上海话破口大骂 骂得服务员狗血碰头。　　没礼貌 没次序，没素质，不知道尊重人 ..... 你们还能再丢点上海人的脸吗？　　帖子里的上海人涯友们 你们爱怎么说怎么说我 说我不是上海人 胳膊肘往外拐 随意 我都不回复 我说的是事实。　　-----------------------------　　呵呵!你激动啥?不要太自恋了，什么叫胳膊肘往外拐?说得好像我们多亲近一样，拜托，我好怕啊!
　　@zhoucuidu
20:10:09　　@水中的一片叶
20:07:36 　　@水中的一片叶
19:47:42 　　@水中的一片叶
19:18:05 　　@水中的一片叶 915楼 2　　-----------------------------　　2个人问我是不是上海人 我用上海话 回复 你们说我显摆 ，我帖子里显摆了吧 ？ 我说一点知道的国外得房价 情况 收入 来说明 中国房价的泡沫是那么大。也被人碰，说是显摆。　　你说我能不上纲上线吗，别人这么理解也正常。　　我说那么多就是想 说房价不正常 。捂紧口袋而已 ，那么多人抨击我，而且用那么可笑的 词穷的话来喷 。我已经没有回复的必要。　　
　　可怜之人必有可恨之处，连自己老家也不敢认，冒充其他地方的人，与畜生无异。
　　@zhoucuidu
20:15:48　　@zhoucuidu
20:10:09 　　@水中的一片叶
20:07:36 　　@水中的一片叶
19:47:42 　　@水中的一片叶 201　　-----------------------------　　还有我说了那么多遍 我是上海人 （当然不是显摆）好多人砰我 说我不是 ，一定是 无房傻空 穷鬼 ，我想谁听了都不高兴。所以会那么回复 情有可缘 不好意思　　
　　@水中的一片叶
20:17:24　　可怜之人必有可恨之处，连自己老家也不敢认，冒充其他地方的人，与畜生无异。 　　-----------------------------　　你想说什么？ 　　
　　@zhoucuidu
20:10:09　　@水中的一片叶
20:07:36　　@水中的一片叶
19:47:42　　@水中的一片叶
19:18:05　　@水中的一片叶
915楼 2　　-----------------------------　　@zhoucuidu 970楼
20:15:48　　2个人问我是不是上海人 我用上海话 回复 你们说我显摆 ，我帖子里显摆了吧 ？ 我说一点知道的国外得房价 情况 收入 来说明 中国房价的泡沫是那么大。也被人碰，说是显摆。　　你说我能不上纲上线吗，别人这么理解也正常。　　我说那么多就是想 说房价不正常 。捂紧口袋而已 ，那么多人抨击我，而且用那么可笑的 词穷的话来喷 。我已经没有回复的必要。　　-----------------------------　　真是要吐了，都是骂你傻逼的，谁说你显摆了，也太会催眠自己了吧。
　　@zhoucuidu
20:08:18　　我这脾气就是 2000年 和外地朋友出去吃个肯德基 外地朋友客气得要求上海服务员 擦个桌子 ，还能被白眼。　　说实话我是看不惯 我这个脾气那个是用上海话破口大骂 骂得服务员狗血碰头。　　没礼貌 没次序，没素质，不知道尊重人 ..... 你们还能再丢点上海人的脸吗？　　帖子里的上海人涯友们 你们爱怎么说怎么说我 说我不是上海人 胳膊肘往外拐 随意 我都不回复 我说的是事实。　　-----------------------------　　@水中的一片叶
20:13:38　　呵呵!你激动啥?不要太自恋了，什么叫胳膊肘往外拐?说得好像我们多亲近一样，拜托，我好怕啊!　　-----------------------------　　@righft楼
20:19:59　　这个傻逼超自恋的，你骂他骂的含蓄了他都会以为你是在嫉妒他。　　-----------------------------　　如果她不是写手的话，五年以后回到此帖，就能看出自己的不成熟，希望她进步吧!
　　@righft-22 20:21:　　-----------------------------　　你是BIAO Zi 养的 GOU 养的，所以嘴巴那么臭 　　让你妈妈 从良去 ，让你爸重新投胎去 　　那么你还有希望变成人　　
　　@righft-22 20:21:42　　@zhoucuidu
20:10:09 　　@水中的一片叶
20:07:36 　　@水中的一片叶
19:47:42 　　@水中的一片叶 20　　-----------------------------　　你自己语文学学好 ，你就是说我显摆了 。 还有GOU 爸 怎么教你教得好呢 　　做回人 有点礼貌 骂人煞笔， 我回复你 一样的话　　
　　@水中的一片叶
20:23:21　　@zhoucuidu 966楼
20:08:18 　　我这脾气就是 2000年 和外地朋友出去吃个肯德基 外地朋友客气得要求上海服务员 擦个桌子 ，还能被白眼。 　　说实话我是看不惯 我这个脾气　　-----------------------------　　我本来就不是写手　　
　　@zhoucuidu
20:19:32　　@水中的一片叶
20:17:24 　　可怜之人必有可恨之处，连自己老家也不敢认，冒充其他地方的人，与畜生　　-------　　你可以直接回复我 没必要重新开帖子。　　
　　@zhoucuidu 980楼
20:28:51　　@zhoucuidu
20:19:32　　@水中的一片叶
20:17:24　　可怜之人必有可恨之处，连自己老家也不敢认，冒充其他地方的人，与畜生　　-------　　你可以直接回复我 没必要重新开帖子。　　-----------------------------　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。
　　-----------------------------　　@righft楼
20:30:13　　为了让我承认说你显摆了，要不要躺下来打滚撒泼啊？　　就你这穷逼样，我能说你显摆什么了啊？　　-----------------------------　　你怎么书面文那么差，那个小学毕业，我帮你查查，我上海教育局认识的人多，看看那个区那个学校那个班主任，没把你教好，　　　哎，又给上海的基础教育丢脸，教改啊，失败啊。　哦，　我忘了，　　你本来就是　　ｂｉａｏｚｉ　妈　和ｇｏｕ　养，　　你的班主任，何德何能把你教好？　也难为他们了，理解万岁
　　@zhoucuidu
20:28:51　　@水中的一片叶 984楼
20:39:10　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。　　-----------------------------　　呵呵，是你的理解有问题，或许是你根本没有看仔细。如果逻辑错误，你可以贴出来，相互指出，谢谢指导。
　　@水中的一片叶 984楼
20:39:10　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。　　-----------------------------　　我今天写那么多是娱乐大众？　呵呵，我想有点逻辑的人都不会那么想，我说过了有人支持就行，我不指望每个人赞同我。　但是你比其他人好，至少脏话骂的少。　　你的话，可以说没有逻辑吧，没有什么具体数据分析吧，　用事实分析房价租售比到变成了逻辑错误，往往一帮子自以为是的人都会认为经济学家都是白痴　
　　@zhoucuidu
20:28:51　　@水中的一片叶
20:39:10　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。　　-----------------------------　　@zhoucuidu 986楼
20:42:01　　呵呵，是你的理解有问题，或许是你根本没有看仔细。如果逻辑错误，你可以贴出来，相互指出，谢谢指导。　　-----------------------------　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。
　　@zhoucuidu
20:10:00　　@水中的一片叶
20:07:36 　　@水中的一片叶
19:47:42 　　@水中的一片叶
19:18:05 　　@水中的一片叶 915楼
11:45:00 　　@不知三七二十几 201 　　----------------------------- 　　从开篇到现在 我说了那么多，联系上下文 我可以这么理解你问我是不是上海人的缘由，这种理解很正常。 没有错。　　—————————————————　　上海人牛逼，一套房也叫别人变现？　　时老师害死人！　　
　　@righft楼
20:51:00　　@水中的一片叶 984楼
20:39:10 　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。 　　----------------------------- 　　@zhoucuidu 987楼
20:48:57 　　我今天写那么多是娱乐大众？　呵呵，我想有点逻辑的人都不会那么想，我说过了有人支持就行，我不指望每个人赞同我。　但是你比其他人好，至少脏话骂的少。 　　你的话，可以说没有逻辑吧，没有什么具体数据分析吧，　用事实分析房价租售比到变成了逻辑错误，往往一帮子自以为是的人都会认为经济学家都是白痴 　　----------------------------- 　　经济学家是指时寒冰吧，你别在这恶心人了。 　　你是蟹渣渣那个傻逼请来活跃气氛的吧。　　—————————————————　　感谢时教师教出一堆傻逼！　　
　　@zhoucuidu
20:48:00　　@水中的一片叶 984楼
20:39:10 　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。 　　----------------------------- 　　我今天写那么多是娱乐大众？　呵呵，我想有点逻辑的人都不会那么想，我说过了有人支持就行，我不指望每个人赞同我。　但是你比其他人好，至少脏话骂的少。 　　你的话，可以说没有逻辑吧，没有什么具体数据分析吧，　用事实分析房价租售比到变成了逻辑错误，往往一帮子自以为是的人都会认为经济学家都是白痴　　　—————————————————　　世界只有两个经济学家，时寒冰和牛刀两位老师！　　
　　@水中的一片叶 989楼
20:52:00　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。　　-----------------------------　　关于墙上钉钉子的事情，我认为有这种现象也是正常，也是房东没有做好配套，房客不得已才为止，为了生活上的方便，我是房东也能理解。既然我要是把房子租出去，房子有损耗也是正常，就好比别人住了２年，家具有损耗正常一样，只要不是恶意损坏，否则家具厂都没有生意了。哈哈　　再说了，很多房东租房，自己的配套一塌糊涂，墙壁损坏严重，地板有毛刺，有人负责得有道德得把这些修缮好吗，有房东会为了这个去费心　为房客想吗。　　我想人都是相互的。德国租客那么有礼貌要在退租前重新粉刷，相对应的房东也做到他该做的。　那么我们的房东做到什么了。那么这样的房东怎么要求房客那么有素质呢。　　　你已经咬文嚼字到这个程度，可想而知，你已经词穷，你在气势上已经落在下风。你已经无力吐糟我了，　　你能说一点实质的，和本帖有关的，和房价有关的，有逻辑，有理论支持的让人信服的分析吗？？？？　谢谢回帖，回帖是一种礼貌
　　@不知三七二十几 990楼
20:52:45　　从开篇到现在 我说了那么多，联系上下文 我可以这么理解你问我是不是上海人的缘由，这种理解很正常。 没有错。　　—————————————————　　上海人牛逼，一套房也叫别人变现？　　时老师害死人！　　-----------------------------　　恩，我觉得你的智商，让你的启蒙老师　无所作为啊，请你耐心翻看前贴，我已经说过，唯一一套房子没必要变现。　　
　　@zhoucuidu
20:28:51　　@水中的一片叶
20:39:10　　你是写手的话，娱乐大众，蛮好!不是的话，你的回贴中很多都是逻辑错误，自相矛盾，可能跟你生活的圈子和人生经验有关。　　-----------------------------　　@zhoucuidu
20:42:01　　呵呵，是你的理解有问题，或许是你根本没有看仔细。如果逻辑错误，你可以贴出来，相互指出，谢谢指导。　　-----------------------------　　@水中的一片叶 989楼
20:52:00　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。　　-----------------------------　　举个上海人素质高的例子。一上海人为了小孩读书，在外租房。房子租了三年，房东家有事，需要收回房屋。当房东拿到钥匙，看到房子后，只说了一句，比我给你房的时候还干净啊!这就是一种素质!
　　@水中的一片叶
20:52:00　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。　　-----------------------------　　@zhoucuidu 993楼
21:05:17　　关于墙上钉钉子的事情，我认为有这种现象也是正常，也是房东没有做好配套，房客不得已才为止，为了生活上的方便，我是房东也能理解。既然我要是把房子租出去，房子有损耗也是正常，就好比别人住了２年，家具有损耗正常一样，只要不是恶意损坏，否则家具厂都没有生意了。哈哈　　再说了，很多房东租房，自己的配套一塌糊涂，墙壁损坏严重，地板有毛刺，有人负责得有道德得把这些修缮好吗，有房东会为了这个去费心　为房客想......　　-----------------------------　　你要怎么信服，就凭你的“可想而知”这样的三段论吗？　　无数投资房产的人已经明白做出了他们的选择，是这些投资成功的人有说服力，还是你这样的穷逼有说服力？
　　@水中的一片叶
20:52:00　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。　　-----------------------------　　哦，对了，我忘了告诉你，请你仔细看看前贴，我说过了，是有一部分上海人素质差，尤其是５０岁以上的，不是代表全部，现在年轻人好多了。　没那么狭隘了。　　请不要断章取义啊。这种习惯不好啊。
　　@水中的一片叶 995楼
21:08:14　　举个上海人素质高的例子。一上海人为了小孩读书，在外租房。房子租了三年，房东家有事，需要收回房屋。当房东拿到钥匙，看到房子后，只说了一句，比我给你房的时候还干净啊!这就是一种素质!　　-----------------------------　　我已经说了，部分上海人素质不好。不是说全部。　　而且素质这个东西是全方位的。　　你说的是一部分，还有其他的，比如，有公德心，有次序，不冷漠，热情助人。。。。。　　学会尊重人，包括外地人。尊重劳动者，无论收入多少，只要别人靠劳动吃饭。　　而不是一口一个穷逼穷逼的骂那些　辛苦劳作的人。　　我觉得上海的基础教育自从　９０年代末开始到现在根本没有变化。　　重成绩，忽略素质教育，连教育局领导都不知道什么叫素质教育，只知道一味的　　加强　音乐　体育　美术教育。才造成的。
　　@righft楼
21:10:55　　你要怎么信服，就凭你的“可想而知”这样的三段论吗？　　无数投资房产的人已经明白做出了他们的选择，是这些投资成功的人有说服力，还是你这样的穷逼有说服力？　　-----------------------------　　恩，很好，会说一点人话了啊，书面语中把　“穷逼”去掉，别给你ｇｏｕ爸　，　　ｂｉａｏｚｉ　妈丢脸，别给上海人丢脸。
　　@水中的一片叶
20:52:00　　我说了，你也不可能明白的，你没到那个层次啊!不过你想知道的话，可以说给你听听。比如你一直举例说有部分上海人素质差，那我会认为你素质高吧!结果呢，你认为租房子在墙上钉钉子是正常行为。这就是一种矛盾。　　-----------------------------　　@zhoucuidu 997楼
21:11:41　　哦，对了，我忘了告诉你，请你仔细看看前贴，我说过了，是有一部分上海人素质差，尤其是５０岁以上的，不是代表全部，现在年轻人好多了。　没那么狭隘了。　　请不要断章取义啊。这种习惯不好啊。　　-----------------------------　　哎，我什么时候说全部了。算了吧!不在一个频率，没法交流。
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