龙栖湾海洋生活区初具规模_锦州城市吧_百度贴吧
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龙栖湾海洋生活区初具规模收藏
去年，龙栖湾新区全面实施“规划先行”战略，不断加快建设“生活宜居城”步伐，高标准规划、高标准推进生活区建设，海洋生活区初具规模。 　　龙栖湾新区规划体系日臻完善。去年，新区以“立足当前，结合实际，逐步完善”为原则，基本完成了新区位置、范围、规模及总体规划并以图文形式及时上报，完成了辽宁医学院、渤海大学文理学院、北京五矿蓝海明珠等规划方案，完成了锦州湾机场周边区域竖向专项规划并已通过专家评审。截至到目前，新区已形成了“三横、四纵”的快速交通结构框架，由主干路、次干路、支路组成的路网体系也基本形成。 　　新区不断加快建设“生活宜居城”步伐，高标准规划、高标准推进生活区建设。宝地·威尼斯水城、龙湾骏景、龙栖江南等10余个新建、续建项目接续推进，新区开发总面积达到60万平方米。海洋城生活区主要街路的绿化、美化、亮化工作全面推进，各项配套设施逐步到位，初现规模的生活区成了滨海一条亮丽的风景线。
发过一则消息，说渤大文理学院要搬到庄河，锦州日报登的这篇文章又说要搬到龙栖湾。。。真迷糊
巨蛋项目那去了？
喜闻乐见的巨蛋项目没了~
日上午，总投资84亿元人民币的综合性旅游产业――海洋巨蛋项目中日合资的综合性旅游产业――海洋巨蛋项目在这里正式签约。海洋巨蛋项目具有以下特点：一是规模巨大。项目包括海洋巨蛋、水族馆、酒店、国际会议厅、SPA(水浴美容中心)、商业设施、游乐园、办公区八大设施区域。项目总占地面积60万平方米，总建筑面积47.3万平方米，总投资84亿元人民币；二是设计一流。项目由世界顶级设计师权太正洋大师带领的日本著名团队进行高标准设计，其中海洋巨蛋和摩天轮两个项目的建设规模和技术水平将创造世界之最；三是管理一流。项目将由东京迪斯尼乐园同等水平的运营管理团队进行高标准建设和管理，充分发挥独特的国际资本运营优势，最终实现在海外资本市场上市；四是经济和社会效益巨大。项目建成后年接纳游客可达1000万人次以上，具有十分可观的收益，可提供就业岗位3万个。　　富源华鑫(香港)资产有限公司是一家总部设在中国香港的日资跨国公司，主要业务包括在中国、日本、中国香港等国家和地区开展大型商业娱乐设施的设计和建设，东京迪斯尼乐园等项目均是由该公司设计。签约仪式前，刘凤海会见了富源华鑫(香港)资产有限公司执行董事佐久间英德一行。
锦州现在没有真正大型的游乐园！锦州人都去周边城市旅游啦！比如山海关乐岛，那人就是多呀！…希望早日能建出有锦州特色的旅游景点！
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[锦州]龙栖湾新区公路运输管理所-----求真务实增业绩 开拓创新谱新篇
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&&& 锦州市龙栖湾新区公路运输管理所成立一年多以来，在各级政府的大力关怀下，在上级业务主管部门的悉心指导下，狠抓队伍建设，严格执法程序，坚持依法行政，工作能力有了显著提升，充分发挥了对辖区道路运输市场的监管职能，促进了龙栖湾新区道路运输业健康发展。
&&& （一）多管齐下，把好道路运输安全关。安全是开展一切工作的前提和基础。为此，龙栖湾运管所始终坚持把“严格市场准入标准，严格评定从业资格、严格查验行车证件、严格管控危货运输”作为道路运输安全的查验标准，全方位、多角度地开展安全运输监管工作。全年累计召开安全生产专题会议10次，组织开展安全检查5次，安全隐患排查活动3次，开展危险品运输专项整治活动1次，下达整改通知书4份，作出停业整顿决定1次，处理违反安全生产管理规定的司乘人员13人次，并且有针对性的对8辆校车进行了集中教育培训，有效确保了辖区内道路运输的安全性和规范性。
&&& （二）突出重点，做好运输监管工作。在执法过程中，龙栖湾运管所注重将上级指示精神同本级工作重点紧密结合，坚持对重点路段、重点区域进行重点监管，实行24小时轮班检查，尤其加强了夜间执法力度。全年累计检查车辆2310辆。其中，查扣车辆10台，查扣证件162个，查处未携带营运证和从业资格证上路营运车辆60余台，查处无营运证、无从业资格证上路营运车辆20余台，查处大型运输货车不盖苫布造成货物脱落扬撒车辆180余台，积极促进了道路运输监管工作的扎实开展。
&&& （三）创新方法，探索乡村公路管理新模式。针对辖区内乡村公路所占比例较大的实际情况，龙栖湾运管所与锦州太和路政分局联合组建了龙栖湾乡村公路路政巡查大队。巡查大队通过联合执法的方法，及时对乡村公路中违法违规的运输行为进行治理，有效确保了乡村公路运输的安全畅通，创新性地建立起适应乡、村公路路政管理的新机制和新模式。
&&& 城市发展，交通先行。龙栖湾运管所将不断加强组织建设，、增强党组织的凝聚力、战斗力，努力为2013年锦州世界园林博览会建设提供良好的道路运输环境，为锦州的城市发展和建设贡献一份力量。
版权所有：中华人民共和国交通运输部
维护单位：辽宁省交通厅
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龙栖湾盛和公馆
龙栖湾盛和公馆
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本月均价：
次新小区中型社区
小区概况 龙栖湾盛和公馆
总建面12324平方米（中型小区）
总户数200户
建造年代2013-01
容积率5.60
出租率暂无数据
停车位暂无数据
绿化率38%（绿化率高）
龙栖湾盛和公馆坐落在海南省龙栖湾九所新区，建筑面积12324.9平方米;，户型面积38—70平方米;，以中小户经典型为主，能够满足不同客户的需求，项目位于三亚市的西端，海南启动的滨海旅游重点开发地区，距三亚市50公里， 40分钟车程，与三亚市同属北纬18度，属热带雨林气候，四季无冬，年平均气温在25.4度，拥有世界罕见的270多公里的海域景观，距离龙栖湾海边3.5公里。 龙栖湾盛和公馆户型面积38—70平方米，以中小户经典型为主。
龙栖湾盛和公馆坐落在海南省龙栖湾九所新区，建筑面积12324.9平方米;，户型面积38—70平方米;，以中小户经典型为主，能够满足不同客户的需求，项目位于三亚市的西端，海南启动的滨海旅游重点开发地区，距三亚市50公里， 40分钟车程，与三亚市同属北纬18度，属热带雨林气候，四季无冬，年平均气温在25.4度，拥有世界罕见的270多公里的海域景观，距离龙栖湾海边3.5公里。 龙栖湾o盛和公馆方圆1000米范围内规划有大型市场、超市、高铁站、客车站、黑龙江医科大学附属第二医院、电信、银行、中国移动、加油站等城市基础配套及公园、少年宫、体育馆、图书馆、影剧院、学校等文体配套。中国太平洋建设集团正投资5亿元人民币对新区的道路、绿化及配套设施进行升级改造；必将带动九所及周边土地的开发和建设，对九所新区的发展是一次大的契机。
龙栖湾盛和公馆
二手房房价
龙栖湾盛和公馆
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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龙栖湾盛...
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All Rights Reserved龙栖湾温泉花园|海南金狮房地产开发有限公司（）|当前位置：网站首页 - 项目简介
　　　　　　　　　
&&当前位置： -
龙栖湾温泉花园位于海南乐东九所新区，I区占地3.5万平方米，建筑面积9.5万平方米,社区温泉入户，园林式绿化，配温泉泳池。该项目由海南金狮房地产开发公司开发，中国对外建筑总公司承建，海南中诚监理有限公司监理，2009年初开工，预计2010年9月底交付使用。
&金狮公司进入海南并选择九所新区，主要出于如下考虑：
1、国家建设休闲型社会&&&&&&&&&&&&&& &
&随着我国经济社会的全面发展，我国将很快进入休闲型社会。在海南买处房子，即是一笔稳健的投资，又可以让自己和为自己操劳半生的父母到沐浴着南国椰风的&长寿养生天堂&去休养身心，肯定是一举两得的好事。
2、海南众多的旅游度假地，首先永远是三亚
海南作为国际旅游岛，各地都开始了旅游度假项目建设。但综合比较，首选永远是三亚。海南岛虽不大，各地的气候仍有很大差异。在海岛旅行，东部一过分界洲，西部一过尖峰岭，气候便会有明显变化。越往北，温度越低，阴霾天气越多。三亚的阳光、三亚的沙滩、三亚的浪漫不可复制，三亚的发展一定是要依托三亚湾、大东海、亚龙湾一线海岸向两翼拓展，最终的大三亚圈一定是东起分界洲、西至尖峰岭以南的这段海岸。
3、在三亚两翼的比较中，西线比东线更占优势&
这些年来，随着三亚旅游度假的饱合开发，东线已首先被纳入开发序列，其香水湾、清水湾一线房价已与三亚市区大体相当。西线虽发展较缓，但就其发展条件来讲，比东线还要占优势。& &&&&&&
a、三亚的标志性景区在西线
三亚是旅游城市，三亚旅游的标志性景区是天漄海角、南山寺、大小洞天，这些都在西线。尤其南山寺和大小洞天与龙栖湾的距离比三亚的距离还近，完全可以共享三亚浓郁的自然文化底蕴。
b、凤凰机场在西线
城市的机场对所在区域的拉动作用是巨大的。三亚凤凰机场也在西线，与西线高速直线相连。另有消息称凤凰机场将进一步西移至乐东九所镇。如果此说成立，更给西线插上了腾飞的翅膀。
&&&&&&c、创意新城在西线
创意新城是三亚市政府重点项目，其目标是建设一个高标准的IT观光产业城，目前已进入实施阶段，美国著名的梅奥连锁医院已多次考察，洽谈进入事宜。创意新城所在的崖城镇与九所镇毗邻，车程不过10分钟。
4、升值空间大
从某种意义上讲，三亚的房子不是生活必需品，它具有黄金、珠宝一样的升值保值功能。龙栖湾作为新区开发，土地价格低，优惠政策多，升值空间会更大。
附1：三亚旅游地产破拐化冰一路飘红
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 摘自《三亚晨报》& 日第九版
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 记者：吴英印
一、得天独厚的地理环境，三亚房产寸土寸金&
&&长居三亚的人都知道，三亚冬无严寒，夏无酷暑，一年四季如春，年平均气温25.40C，其中7月份气温最高，平均28.30C，1月份气温最低，平均20.70C，全年日照时间2563小时，年均降水量1279毫米。在三亚，就算是最炎热的盛夏，除中午有一段短暂的时间稍有炎热外，每天早晚都有凉爽海风吹拂；在严冬，北国早已千里冰封，万里雪飘，而三亚依然是春意盎然，绿满天涯。所以说三亚是避寒、消暑、度假、旅游的好地方。
&&&&&& 记者在三亚湾见到一对老夫妇，他们来自内蒙古大草原，那里冬天的寒冷让他们这些上了年龄的人感觉到身体很不舒服，特别是他们还患哮喘病。来到三亚休养度假后，几十年的老毛病莫名其妙地好了,于是他们度过了一个温馨浪漫的假期后，便决定在此买房养老。而他们的儿女们也十分喜欢三亚的休闲环境，逢年过节必定过来旅游和他们相聚。据悉，与这对老人家相似的是，内地不少银发老人一旦来过三亚度上一两个月假期后，便决定在这里买房养老。对他们而言，三亚的房子虽然寸土寸金，但他们的幸福更为重要。因此，他们选择了三亚。
二、土地资源越来越少，三亚房价逐年增长
&&随着房产销售旺季的到来，三亚楼市已开始呈现出上升趋势。仅在8月的前20天时间里，三亚的商品房就销售了404套，面积4万多平方米，金额5.5亿元，平均价格每平方米13476元。统计数据显示，这些购房客户90%以上是岛外人士，到三亚买房属于第二套以上置业，以高端项目为主。从交易量和交易价格看，购房者信心指数和开发商销售信心指数都在持续回升。
三、营销市场岛外看好，鹿城房价稳中有升
&&据了解，三亚市人民政府今年的《政府工作报告》中提出，坚持高标准规划、高标准设计、高标准开发、高标准经营和管理，积极发展高端旅游房地产，同时积极培育和规范二手房市场，形成梯度消费模式,不断加强公共配套设施建设，完善城市配套功能，提升城市文化品位，营造宜居环境。按照三亚市委、市政府的要求，三亚房地产业走上了一条规范、平稳、健康有序、投资理智、市场进展快而不乱的和谐发展轨道。
&&三亚市旅游产业发展局有关负责人告诉记者，三亚的众多房地产项目，正是遵循和谐发展的规律要求，努力打造受人们欢迎的产品。三亚依托美丽的自然条件，吸引国内外众多游客的眼球，美丽的三亚肯定会发展得越来越好。而随着旅游业的发展，三亚房产的发展也会加速提升、稳而不乱。据其介绍，三亚房地产销售市场在岛外，从这个层面讲，三亚的房地产首先是卖自然资源，卖生活环境，卖未来的期许。另外，三亚近几年在城市建设上下了大力气，已经确立起热带休闲度假旅游胜地的地位，对很多外地人，尤其是北方人来说具有极大的吸引力。因此，三亚房产将保持稳中有升之势。
四、无一城市相提媲美，美丽三亚倍受青睐
&&三亚房地产为什么这么&火&？对此，三亚房地产界资深人士郑先生告诉记者，他几乎走遍了全国各地的海岸线，最终发觉三亚的海岸线没有一个城市能与之媲美，加上独一无二的气候，天下无双的自然风光，所以当全国的房价开始处于降温之势时，三亚的房价却稳中有升。更令他深有同感的是，有一次，几名大学教授在与他谈起三亚房地产的未来趋势时对他说，不管全国的房价现在如何升降，三亚的房价不会受其影响，将来还会上升一两倍。
&&刚刚进驻三亚的某房地产公司负责人说，他们走了一大圈之后，最后还是回到了美丽三亚。因为他们发现，目前，除了三亚的房地产保持良好平稳上升的状态之外，全国很多城市的房价已走向滑坡之路。对开发商而言，如果再不进驻三亚抓住机会的话，将来必定再也难以与人分享三亚房地产这块&大蛋糕&。因此，他断言，三亚的房地产有很好的发展趋势，房价还会由此而上涨。
&　　　　附2：站在京都看三亚旅游地产
　　　　　　　　　　　　　　摘自《三亚晨报》2009年9月11日第9版
素有楼市&晴雨表&之称的北京四季房展会在此季落下了帷幕，一系列数据和表现是否可以认定中国房地产已经走出了金融危机的阴影了呢？由于三亚房地产业主绝大部分为内地人士，因此三亚房地产有与全国一盘棋的共性，亦有旅游地产的特性，站在京都，反而更能看清她的前景。
三亚房产占全国一席之地
从人口和经济总量来看，三亚是无论如何也不能去京都跟人家比的。但从房地产来说，三亚的房子又在全国占有一度之地。
此次房展会共有82个房地产项目参展，其中京都生活圈28个，外埠项目47个，国外项目7个。外埠项目中，海南项目22个，其中三亚项目10个，也就是说三亚房地产项目占据了北京以外1/4的领地。
据三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海介绍，三亚经济对外要擎起两面大旗，一是旅游，二是房地产。房地产其实也是旅游，三亚政府称其为&旅游地产&，必须对外亮相。
从质量上看，李洪海认为三亚的房地产项目是非常优质的。此次参展的都是大型品牌房地产企业，不逊于国内其他城市的地产项目。三亚所有房地产加起来虽然总量不算太大，但作为一个独立的板块，已经成为国内二次置业群体的一个重要考量。
北京房地产研究所所长陈国强教授在接受记者的采访时说：&三亚地理气候等条件的优越性决定了三亚房地产的独特性，作为休闲度假房地产的代表，最近一两年北京等大城市对三亚参与的热情特别高。同时三亚房频现京都，尤其是这次跻身国内一线地产集团领衔参展行列，说明它在中国最核心的区域和最有钱的人群中有市场，有一定的位置。
中国经济保障中国房地产
还记得去年金融危机时中国房地产业的情景，当时许多城市的土地大幅跌价，售房又是送物业，又是送花园，开发商在降价与不降价之间死死坚守。
但是，房价还是在2009年初有了相对回调迹象。得益于国家对房地产扶持的政策，很快，整个房地产行业逐渐复苏。到下半年，情况又发生更大的好转。相关统计数据显示，本次秋季房展期间，北京市内参展项目成交均价与春季房展相比上涨近30%，外埠参展项目上涨了7%。三亚参展的项目与年初相比，都有1000元至5000元不等的涨幅。
三亚房折射中国经济
三亚组团在此次房展的表现为：预交订金成交5套，意向成交220套，涉及金额1.5亿元。兰海五期销售经理吴锦婕告诉记者：&2007年底北京房展会上，我们公司意向登记10套，之后回到三亚，这些准购房者陆续转帐，全都成交了&，每次房展会上的意向可以算作接下来售房的预热。由于三亚即将进入旅游旺季，此时的房展会最能帮助旅游购房者参考行程，同时也能起到推动三亚房产整体营销的效果。
&三亚房是当前中国经济的一个风向标。&三亚房协人士认为，它折射出当前中国购房的几大特点。一是第一住房外，还想储备第二居所；二是投资心理，特别看重所购房产的增值潜力；三是讲究人居环境，向往更美好的生活。统而言之，购三亚房的人手中一要有余钱，二要有闲暇。只有当中国经济发展到一定阶段时，这样的人群才会出现。
对于三亚房地产的前景，中国证券投资界人士、海南弘和文化传播公司董事长林炳连的观点是：从经济学的角度分析，一个地域房地产价格的涨跌，关系到这个地域的概念是否受追捧。中国有钱人数和财富增加，则三亚房地产价格继续上扬；中国经济疲软，则三亚房地产滞销或干脆一去不回头。但现在如果没有大方向的影响，手头有钱，投资三亚房地产的前景就是光明的。
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地　址： 海南省三亚市光明路10号　电　话： 6；8您当前的位置：&>&&>&&
25省份遭遇雾霾天气 乐东龙栖湾温泉1号风景独好
南海网地产频道
　　25省份遭遇雾霾天气
　　刚入12月，中国中东部大部地区再次遭遇持续性雾霾天气。据中央气象台统计，截至4日18时，我国已有25个省(区、市)不同程度地出现过雾霾天气。中央气象台预计，4日夜间到5日上午，我国东部和南方大部地区仍有轻雾。江苏等地的部分地区有重度霾。
　　造成大范围灰霾天气的主要原因：一是不利气象条件造成污染物持续累积。受近地面静稳天气控制，空气在水平和垂直方向流动性均非常小，大气扩散条件非常差。二是机动车尾气和北方冬季燃煤采暖对空气质量恶化贡献较大。静稳天气条件下机动车尾气排放累积，特别是北方地区因为采暖期猛增的能源消耗排放，对空气质量造成严重影响。
　　在如此严峻的供暖季，如何突出重围，远离&霾伏&？答案是：选择黄金北纬18&的海南乐东，选择乐东龙栖湾温泉1号，还你一片纯净的蓝天。
　　乐东及龙栖湾温泉1号项目区位图
　　宜居海南，滨海乐东黄金北纬18&打响健康生活保卫战
　　当人们提及国内度假用地，人们往往想到的是海南。全岛无重工业污染，使得这里有远超国内大中城市十几倍负氧离子，海南无愧度假天堂的美誉。而随着全国范围均遭受雾霾天气影响，海南宜居价值则显现无疑。当北国冰封，雾霾连连的时候，海南却正是春意盎然，阳光明媚。
　　乐东黎族自治县位于海南岛西南部。地理坐标为北纬度18&24&-18&58&，东经108&39&-109&24&。北纬18&，向往夏威夷的游客们，或许在这里可以找到影子因为它与世界知名度假城市夏威夷在同一纬度上。所以在环境，气候上完全可以与夏威夷媲美。
　　项目整体效果图
　　一期正面效果图
　　俯瞰泳池、温泉区
　　会馆内部
　　社区内部超市已经开业，麻雀虽小五脏俱全
　　泳池与酒店式会馆
　　龙栖湾温泉1号乐东房地产项目上的一颗明珠
　　龙栖湾温泉1号位于海南省乐东县滨海开发区九龙大道中段北侧。项目坐北向南，占地121亩，总建筑面积21万平方米，22%超低建筑密度，51%超大绿地率。其中商业房2万平方米，酒店式会馆9千余平方米。项目周边规划有大型市场、超市、车站、医院、电信、银行、移动、加油站等基础配套及公园、少年宫、体育馆、图书馆、影剧院、学校等文体配套。紧临项目东侧的大型中心文化广场及九龙大道拓宽通海工程已启动建设。
　　主力户型全部为度假公寓户型
　　在户型方便项目采用更为贴切度假实际的小户型为主，从36平到87平不等多达5种以上户型，采取这样的户型设计是开发商也是充分考虑了光大群众，可以以较低的价格买到比较合适的户型，在度假的同时也不必要有太多压力。
　　九所新区规划图
　　国际化配套让龙栖湾区域更&国际&
　　龙栖湾33公里国际黄金海岸线内规划有水上俱乐部、游艇会、高尔夫球场、五星级及超星级酒店、东方嘎纳电影风情小镇、电影主题公园、各国风情社区、国际会馆等多个高品质旅游配套项目。龙栖湾必将成为海南国际旅游岛的又一著名旅游景点。
　　西环高铁站点图
　　便利的交通化境
　　龙栖湾温泉1号项目交通十分便利。西环高铁九所站、环岛西线高速(位于项目东1.5公里处)、中线高速(海口&五指山&乐东&三亚)、海榆西线、滨海大道、环岛西线高速铁路(高铁九所站位于项目西1.2公里处)、三亚Q洲港(距项目30公里)、梅山新机场(建成后距项目仅10分钟车程)、以及乐东滨海开发区候机楼等，构筑了龙栖湾温泉1号项目海、陆、空的便捷交通条件。
　　项目联系热线：3、(海南)、(山东)
　　北京晚报读者俱乐部海南活动基地落户龙栖湾温泉1号
　　北京晚报读者俱乐部海南活动基地落成仪式在龙栖湾温泉1号举行。(三亚新闻网记者马伟元摄)
　　海南龙圣投资置业有限公司董事长兼CEO马元亮致辞。(三亚新闻网记者马伟元摄)
　　南海网乐东11月22日消息(三亚新闻网记者马伟元)11月22日上午，北京晚报读者俱乐部海南活动基地在乐东龙栖湾温泉1号小区落成，并举行了揭牌仪式。出席揭牌仪式的有北京日报报业集团和北京晚报社的相关领导，北京晚报的读者，海南龙圣投资置业有限公司董事长兼CEO马元亮，以及龙栖湾温泉1号小区的全体员工。
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　　第十二届全国人民代表大会第三次会议和政协第十二届全国委员会...
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