开公司注册几间公寓合适、?

首先注册地址按照工商规定一照一址,也就是按照正规情况是不可以的,但是有很多公司进行了变通。

首先假设地址为某某某路89号,总共面积为100平方米。

如果想要地址多注册几个公司,那么可以进行拆分注册。

例如:注册公司地址1:某某某路89号-1,面积20平方米。

注册公司地址2:某某某路89号-2,面积20平方米。

总共可以注册5家公司。

现在,合同已经是保证当事人合法权益的保证了,签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了,可以更好的为日后解决争议提供依据。所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?下面是小编为大家整理的“必备!合伙入股协议书范文5篇”,希望能为您提供更多的参考。

合伙入股协议书(篇一)

甲方: 委托代表(经理):地址: 联系电话:乙方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 甲方现因接手开办 项目需要一笔运作资金,乙方向甲方投入资金人民币 元整(小写 元),经过双方友好协商,在相互信任,相互尊重和互惠互利的基础上,特签订本协议书。

(一) 甲方经营项目及范围

甲方,开办项目,项目地址位于,主要经营 。

(二) 投资方式与流程

原则:产权为甲方所有,只对乙方月度利润分红。

流程:向甲方直接提供现金。签订《入股分红协议书》,执行协议书。

(三) 入股合同期限、投资金额、分红比例、权力、义务、投资效

合同期限为 。既 年 月 日至 年月日 乙方愿向甲方投入入股资金人民币 元整。 (小写元。)

占有甲方的股权,此资金由甲方自主支配,乙方不得干涉甲方及甲方运营。

在入股合同期限内,甲方愿向乙方按每月支付本金回报(红利)元整。(小写 元)。

本入股合同期为 。合同期满后,甲方向乙方按月发放红利,并向乙方返还全部投资本金,本合同终止。

(2) 甲方要求乙方撤资

在入股合同期间内(不是合同期限时间),甲方要求乙方撤资,甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利。甲方需在两天之内向乙方返还全部投资本金,合同终止。

在入股合同期间内(不是合同期限时间),乙方要求甲方撤资,甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利(不付未过的日期)。甲方需要在两天之内向乙方返还全部投资本金,本合同终止。

(五)本协议一式份,甲方、乙方各份,具有同等法律效力,本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

“利润分红”中的利润:是指税后利润,以月核算,项目总受益减去总开支。共1000股,每1股(人民币)10000元。自愿购买,投资回报、分红受益一览表。

合伙入股协议书(篇二)

为了扩大公司规模,实现公司多元化发展,也让公司员工得到更多实惠,现公司面向内部员工有偿以参股形式筹集一部分资金用于公司业务的拓展,现双方本着诚信、友好、双赢互利的原则,签定本入股协议。甲乙双方均得按以下条款 执行双方职责,履行此约:

必须是公司的管理人员或者两年以上工龄的员工。

1、所入股结算单位为每股5万元。

2、所入股上限为 股。

3、入股时间为每上半年的1月1号至1月10号,下半年的7月1号至7月10号。

4、入股人员不参与对公司筹集资金的使用与监管。

1、分红的计算方法;当年利润的50%用于股份分红,其余50%作为公司发展管理资金融入公司财务。

2、利润的计算方法:该年度财务总收入—该年度财务总成本=该年度总利润(成本包括:工资、佣金、税收、经营费用、固定资产折旧等其他开支)。

每年的1月1号至1月10号进行分红结算和发放,同时召开股东会议。利息的算法与支付:利息按照月息计算,每自然月利息为总股本数额的1%,支付方式为:当月发放到本人卡号内。无论公司经营状况如何,利息均按本协议数额当月发放,不让员工承担任何投资风险。

1、入股时间至少以一年为一个周期,不足一年的不能参与年底分红,不足一月的不能领取利息。因其他原因确需提前退出者,要在退出前一月进行书面告知,一月后公司将按本协议退回参与者的全额股本和利息。

2、满一个周期后(一年)员工可以自由决定是否参与下一周期(一年)或退出股金,退出者可以全额退回股本,并得到相应利息和分红。

3、每上半年的1月1号至1月10号,下半年的7月1号至7月10号,公司可以决定下年度(或下半年度)是否继续接受员工入股或终止本业务,如终止本业务,公司将如期发放以前的利息和分红并退回员工入股本金。

五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

合伙入股协议书【篇三】

总则,本协议为资金入股合作合同,甲乙双方各负其责,以甲方现有实体为基础依托,甲方负责经营的、经济的、法律的全部责任,乙方仅以资金为项目融资,从而促进甲方企业资金紧缺问题,使其企业尽快增资增收,实现共赢。

招远浩江商贸有限公司,根据企业之需求,为谋求企业发展,寻求资金入股合作人,和乙方签述合作协议,通过友好协商,达成入股合作协议。

(1)乙方投资人,夫妻双方, 岁,身份证号 ,投入资金 壹拾万 万元。 岁,身份证号 。投入资金 壹拾万 万元。

(2)合作条件及目标:招远浩江商贸是合作的基础条件,而企业所有权、固定资产、车辆所有权为招远浩江商贸所有,与乙方无任何关系。但乙方投资入股是以企业现有资产状况为基础的,双方在合作期间,甲方不得以任何手段和理由变卖经营权,否则造成的一切后果责任由甲方承担。在双方合作经营期间,一切正常经营管理均由甲方全权负责,但重大决策须双方共同商议决定。

双方合作的目的在于提高年销售量,提高效益,获得利益。而乙方投入资金只能用作流动资金,不得购置固定资产所用。(非要购置车辆、电脑等大型器械可由甲方出资或按分红比例甲乙双方共同出资,所有权按出资比例分配)。

(3)合作经营期限和利润分配:双方商定合作期限为长期合作,如有一方提出并经另一方协商同意可以提前终止或者延长合作期限,合作的利益分配为税后的利润分配,比例为甲方得60%,乙方得40%

(一)利润=扣除所有员工工资、水、电、煤、油、车辆耗材、维修费用、交通差费、税款等所有费用。

(二)产值及成本核算以开具的出入库三联单为凭,乙方开票,甲方收款,以月为核算单元,以年为分配利润期(按时将分配利润到甲乙双方)。

(三)利润分配后如继续存在公司帐户,使用公司支付同期银行存款利息(但如果乙方支取利润而甲方将利润继续存在公司则乙方不再享受40%的纯利润分配,所以支取利润时须在不影响公司正常支出的情况下共同协商按比例支取)。

管理机构及违约责任。合作后的企业管理人员,根据企业需要而定,根据生产需求定岗定人员定工资,以双方认定的工资编制表为据。

由于一方不能履行合同和章程规定的义务或者违返合同造成损失,迫使合同无法有序正常进行,视作违约方单方面终止合同,对方有权提出终止合同,由过失一方承担违约金五万元。

因不可抗力因素造成的合同不能实现,双方协商另议方案,而争议解决方案,首选是协商或经第三方协商解决,如协商不成可到双方所在地的仲裁委进行合同仲裁,仲裁失败后可到各自所在人民法院起诉。

由于本协议是资金入股合作,所有权在甲方,为防不测在企业无法正常运转情况下,为了保证乙方投入股金不受影响,以甲方车辆作为乙方投资风险保证金车辆折旧后折价给乙方予以赔偿贰拾万元的入股金。

由于本行业属特殊行业,牵扯商业机密,所以如本合同终止乙方在一年内不得从事此行业或到同行业企业上班,否则乙方须支付甲方违约金五十万元。

未尽事宜可在动作中双方协商作以补充,而续订协议同有相同效力,本合同不经公正双方签字后即生效,具有法律效力。

合伙入股协议书【篇四】

乙方自愿出资人民币 ______元(大写:___________ ______元)成立 (最终以工商登记的名称为准,以下简称"目标公司") _____%股权,经甲、乙双方友好协商一致同意,达成如下协议,并承诺共同遵守:___________

乙方以现金方式出资,其出资应一次性交于甲方指定的账户,乙方的汇款凭证将作为乙方实际出资的凭证,甲方指定账户信息如下:___________

甲方收到乙方出资后按乙方的指示或者与目标公司其他出资人共同约定的方式购置资产或者其他方式为目标公司成立需要支付的款项。

1、入股期间,由甲方代乙方收取应分得目标公司的利润;

2、甲方在收到利润分配后三日内一次性全额支付给乙方指定的账户,甲方的汇款凭证将作为甲方向乙方支付目标公司利润的支付凭证,乙方指定账户信息如下:___________

在乙方出资入股期间,乙方按照出资金额风险自担、自负盈亏,无论该部分出资亏损、盈利均有乙方自行承担。甲方既不为乙方承担任何亏损风险,也不分取乙方应得的出资红利。

1、 甲方应配合目标公司办理工商注册登记手续,以自己的名义成为目标公司的股东。

2、 如果目标公司的管理人员或者目标公司其他股的东行为损害公司利益的,甲方应按乙方的指示以甲方名义主张股东权利或者按照乙方的指示办理相关委托手续委托他人以甲方名义主张股东权利;

3、 如果乙方决定将目标公司的股权转让给第三人,在同等条件下甲方有优先受让权,如果甲方放弃优先受让权,甲方应配合受让人办理股权转让手续,并指示受让人将股权转让费支付到乙方指定的账户,乙方收到股权转让款后通知甲方向受让人出具收款凭证。

4、 在乙方出资入股期间,甲方以自己的名义收取目标公司分配的利润并按本协议约定向乙方支付。

5、 甲方代为持股期间未经乙方同意,不得将代持的股权转让给任何第三人。

6、 乙方应按目标公司章程约定的时间以甲方的名义向目标公司履行全部认缴未缴注册资本金。

本协议正式签订后,任何一方不履行或者不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接损失和间接损失。

1、 如目标公司经营期限终止并清算后,本协议终止;

2、 如目标公司破产,破产清算后,本协议终止;

3、 如经乙方同意或者按照乙方的指示将股权转让后,本协议终止;

与本合同有关或因履行本合同产生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成时,任一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同经甲乙双方签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议未尽事宜,甲乙双方可以协商一致签订补充协议,进行补充或变更。

合伙入股协议书【篇五】

甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:

一、入股时间:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计 年。

二、入股金额:乙方出资共计人民币 元,计 股。

三、入股金资产计算:按人民币 元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。甲方占 股,乙方占 股。

①每月 日为分红日,同时召开股东会议。

②红利按每月纯利润之金额分配。

a、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。

b、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。

c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。

六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。

①乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在 区域内做任何营利性投资。

②乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设美发、美容店。

③合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。

④卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。

⑤每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。

八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。

九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

必备!无偿使用协议书范文简短 5篇


无偿使用协议书【篇一】

甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

乙方无偿使用甲方坐落在丽水市莲都区花园路608号7楼的房屋,建筑面积为592.57平方米,用于办公。

3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

3.2试用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4.2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

5。1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

5。2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。

7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

无偿使用协议书(篇二)

承租方:云南xx酒业有限责任公司(以下简称甲方)

租赁方:(以下简称乙方)

甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁xx生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜,经双方协商,达成以下协议:

一、活动时间20xx年4月13日

1、甲方拥有该场地的所有权,协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助;乙方可使用会馆现有设施设备,如需其他设备,乙方需自行解决。

2、活动前,乙方提前进场布置场地,须提前电话告知甲方,甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展,如有改动,须经过甲方许可。

3、甲方人员服从乙方对活动的安排及管理,乙方在活动期间对会馆进行必要装饰(如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品),须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正,甲方有权阻止乙方继续使用该场地。

4、乙方使用场地期间,须爱护会馆设施设备,不得有损坏会馆的事情发生,活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。

5、乙方进行活动期间,甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活动的顺利进行。

6、甲方免费提供该场地给乙方使用(注:君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时,包场费用另计),保证原有设施设备的正常运行。

7、活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责,负责己带设备的运行,对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失,甲方不予承担相关责任。

8、活动中如发生协议中未提及事宜,双方友好协商解决。

三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,盖章有效,具有同等法律效力。

四、本合同一经双方签字盖章,即时生效。

甲方:云南xx酒业有限责任公司

无偿使用协议书【篇三】

甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

乙方无偿使用甲方坐落在天津市滨海新区塘沽滨海名都7-2-1302的房屋,建筑面积为156.22平方米,用于办公。

3、甲、乙方的权利义务

3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

3.2乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

3.3使用期内,所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,并由甲、乙双方共同承担。

4.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。

6.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。

6.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

无偿使用协议书(篇四)

甲方:河南xx户外运动俱乐部

根据有关法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础上,甲、乙

双方订立如下协议、共同遵守:

第三条、使用形式:□有偿 □免费

第四条、使用用途: 为推动河南地区攀岩运动的的发展,河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为——20xx年12月 20日。在此期间内,场馆停止对外营业,

第五条、 甲、乙双方的基本权利义务

1、甲方拥有该场地的所有权。

2、在场地使用过程中,乙方全面统筹管理场地,出现任何安全事故造成的后果均由乙方承担。

3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

4、乙方在使用期间,不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失,应无条件予以恢复和赔偿。

第六条、乙方未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故,甲方概不负责。

第七条、在使用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗,均由甲方负责,乙方可免费使用。

第八条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨,及时予以协商解决。

第九条、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

甲方:河南xx户外运动俱乐部 乙方:

甲方负责人: 乙方负责人:

签约时间: 年 月 日

无偿使用协议书【篇五】

第一条 场地坐落:xx镇,场地面积xx平方米场地免费使用。

租期为个xx月,从xx年xx日起至xx月

合同期满,承租方拒不搬迁的,应向出租方赔偿由此带来的损失。

合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。

为解决我社区(即出租方)就业困难人员就业问题,同时协助工作坊解决客观现实困难,我社区(即出租方)无偿将该场地给予承租方用于社区就业服务基地之用。

承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:

1、承租方擅自将场地转租、转借的;

2、承租方利用承租场地进行非法活动的;

第五条 租赁期间场地修缮

修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔 个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。

第六条 出租方与承租方的变更

1、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。

2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。

3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意场地免费使用。

1、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;

2、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。

1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。

第十条 本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

出租方(签字盖章): 承租方(签字盖章):

签字时间: 年 月 日

必备!岗位协议书免费5篇

在平时生活中交易的时候要先签订好合同,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后,可以更好的通过法律保障我们的权益。所以,您有没有了解过有什么类型的合同呢?下面是小编精心为您整理的“必备!岗位协议书免费5篇”,希望能对您有所帮助,请收藏。

岗位协议书免费(篇一)

一、甲、乙双方自愿形成劳动用工关系,乙方作为劳动者接受甲方的用工管理。

二、乙方的工作职责及工作范围:

甲方聘用乙方为公司送货员,负责以下工作:

1、保质保量及时地把药品送到客户手中。

2、货款按次结算并及时上交,如有特殊情形不能上交者必须上报部门经理。如出现短缺、伪钞等现象均由本人负责。

3、及时收取经销商有关的资质材料。

4、收集客户信息、意见,建议并及时向公司反馈。

1、工资标准:甲方每月____日支付上月工资。试用期_______元人民币,试用期为一个月(可以缩短试用时间,试用期内无请假申请,重大特殊情况可协商并经甲方批准同意,否则按《____________________有限公司员工试用期协议》执行)。

2、试用期过后经考试合格填写转正审批表,双方签订劳动合同,自签订劳动合同之日起(按签订时的日期双方各自承担应承担的部分),甲方负责为乙方交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。工作满两年的从第三年开始增加交纳住房公积金(个人应缴纳部分由乙方承担,甲方20%,乙方8%,以上五险一金的缴纳均按通辽市社保局最低工资标准基数)。

工资结构=基本工资±(考核工资)±(奖励、或扣罚款)

考核工资=岗位工资±职称工资±绩效工资±(奖励、或扣罚款)

绩效工资=满勤工资±效率工资±奖励工资±保密工资±提成奖励±(奖励、或扣罚款)

(1)、基本工资:______元,指已进行绩效工资核算时

(2)、岗位工资:________(采购部经理按10条,每条10分,满分发放全额岗位工资,未做或遗漏扣该项全部分数,否则按实际分数比例发放岗位工资)

满勤工资:_____元(每周休息时间为一天,休息时间选在周六或周日,漏岗或本人应工作时间内请假均无此奖励)。

、保密工资:_____元(坚守职业道德,对企业的相关管理制度、细则,对本部门的相关资料严格监控,做到不外泄漏)

五、不定时工作制:即因经营特点、工作特殊需要或职责范围的关系,无法按标准工作时间衡量或需要机动作业而所采用的.一种工时制度。除相关法律法规另有规定外,甲方不会向适用不定时工作制的乙方支付加班工资或安排调休。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方应按约定如期向乙方支付薪资,逾期3天无故不支付,则按每天____%的标准向乙方支付滞纳金。

(二)乙方应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度及工作岗位的相关制度。

(三)在乙方没有提出改进和合理化建议,双方未为协商更改原工作方案和相关内容的,乙方必须根据甲方要求及时、保质、保量地完成相关工作。

(四)乙方有权根据乙方活动内容及工作质量提出合理建议,甲方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作出相应调整。

(五)试用期满后,双方应立即签订劳动合同及岗位聘用协议。因乙方原因未签订的按试用期的工资标准执行(不签订劳动合同和岗位聘用协议的可填写声明(公司根据其工作情况按试用期工资发放薪资或酌情),公司对该员工按试用期员工对待。

(六)如因工作需要和客观情况,,甲方有权调整乙方工作岗位,调整后的工作岗位工资按新岗位同工同酬。

1、试用期间或转正后工作未满一个月离岗,甲方只为乙方提供基本工资(按通辽市最低工资标准)。

2、乙方必须保证按时正常的工作,若乙方私自造成空岗影响本职工作的扣_____元/天,若甲方未能够按期支付工资,则按合同法规定给乙方____%滞纳金。

3、本协议委托内容确定、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须支付违约金________元(签订培训协议的,按培训协议执行,以培训协议约定的内容为准)。

因本协议引起或与本协议有关的争议,双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成,双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

1、本协议一式二份,自签定之日起生效。甲留存一份,档案留存一份(备注:为保证甲方的商业机密的安全性,乙方可随时到档案管理处查阅,如发生争议纠纷,乙方可执原件解决,甲方无权干涉)。均具有同等法律效力。

岗位协议书免费【篇二】

1. 规划安排学校住宿学生的寝室位置,规划计算准备好学生开学前生活部所需要的所有物品,负责规划好学生放假时物品的保管。

2. 解释家长对生活部所提出的疑问,建议和要求,协助校方接待家长来访,协助校方处理在寝室有问题的学生。

3. 做好寝室管理的常规工作,定期组织生活老师与班主任沟通,定期组织各年级段组长检查生活部的内务,卫生,纪律,并做出适当指导,使生活部整个管理上台阶。

4. 接待校方督导工作的检查,每月组织一次生活老师的经验、问题交流会。

5. 每大周学生返校时,安排常规检查,对学校不允许学生携带的物品进行没收保管。

6. 对生活部的电器使用要有统一的规划,做到既让学生家长满意,又杜绝浪费,经常巡查,及时发现不安全因素,及时处理。

1. 每月两次的生活内部检查情况记录。

2. 每月督导检查情况记录。

3. 平进的请假记录。

4. 家长,学生反馈的信息。

5. 学生的问卷情况(期末使用)

附:求实中学东校生活部管理及预案

一、 生活部与年级段,班主任联系的管理制度

A. 每学期公布生活老师与班主任的电话号码(有附表),有事儿便于沟通。

B.每天寝室内的内务,卫生,纪律,以报表形式反映给班主任与段长。

C.每月由校长助理评定,总结寝室扣分情况报与学校,参与班级星级评比。

D. 组长参与班主任会议,反映寝室里存在的问题。

E.寝室出现重大问题报与学校及时解决。

二、 生活部的安全隐患应对方案

A. 加强巡视线路,室内空调,水管,有问题及时处理,开空调时错开时间段,从顶屋开始每层相差5分钟,如有需要维修物品的通知后勤,并在规定地点书写清楚,注明时间。

B.返校当天晚上由班主任配合对寝室时行检查,对带有零食手机,电子产品,危险刀具,危险产品进行处理,第一次没收,对学生进行批评教育,零食放假准其带走,第二次没收,概不退还,并按寝室制度执行,第三次没收,除不退还并上报学校,对其进行记过处分。手机,电子产品,一经没收,毕业后退还,危险物品,一概不退。

C.每学期对学生进行一次疏散演习,教会学生防火,自我保护方法。生活老师必须会正确使用灭火器材,如火灾扩大应拨打119报警。

D. 加强学生财务管理,现金交与生活管理,否则,后果自负。衣服,被褥要求学生缀上姓名,班级,凉晒衣物,放在每层楼指定地点,以防弄湿和丢失。

E.学生回寝室后加强巡视,如有追逐,打闹打架,带危险物品的及时处理。

F. 特别关注问题学生并采取关心,帮助,观赛让其感到温暖,解决不了的问题及时交与不校。

G. 对多次违纪并经常欺负别人的同学报予班主任或学校,申请走读或处分。

三、 生活部的常规检查与落实

A. 每天生活部主管不定时巡查,发现问题及时指出并整改。

B. 每大周由主管和组长抽查一次内务,卫生,进行评比,好的表扬,差的帮助。

C. 每月一次由督导带头检查,有差距的进行扣分处理。

四、 生活老师的管理经验的推广与业务提高

A. 每周召开一次例会,交流各自的管理经验与案例,提高各自的业务水平。

B. 每月8小时看书学习时间。

C. 每学期一篇反思,整改方案和时效。

A. 每月奖金以100元为基数,组长按120元。

B. 每月督导检查不合格的扣10元,好的加10元。

C. 5号楼打扫厕所的,校方安排加10元。

D. 7号楼,中央空调管理加50元。

E. 学期奖金发放按照学生问卷调查和督导平时检查反馈情况发放。

岗位协议书免费【篇三】

甲方(企业):乙方(员工):

鉴于乙方在甲方任职,并获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后保守甲方公司秘密的有关事项,制定下列条款共同遵守:

本协议提及的商业秘密包括但是不局限于

②公司所有员工的信息状况;

③公司人力资源规划方案、项目、策略等;

④公司行政采购方式、采购价、采购渠道,采购合同,分包商资料情况;

⑤经营成本、劳动人力成本、管理成本等;

⑥人力资源管理信息系统内的资料及计算机内不能公开的资料;

⑦合同及分包商合同、协议;

⑧在经营活动中的保密行为;

⑨投标价格、投标预算、投标书;

⑩公司领导临时交待的保密事项等。

一切不宜对外或对内传播的,泄漏会对公司利益造成不良影响的`资料和信息等,均属公司要求的保密范围。

乙方在任职期间必须遵守甲方的保密制度,履行与工作岗位相应的保密职责。遇到甲方保密规章制度中未规定或者规定不明确的方面时,乙方应本着谨慎、负责的态度,采取必要、合理的措施,保守其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密。

除履行职务需要之外,未经甲方事先书面同意,乙方不得泄漏、传播、公布、发表、传授、转让、交换或者以其他任何方式使任何第三方(包括无权知悉该项秘密的甲方职员)知悉属于甲方或属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。

甲乙双方确认,乙方的保密义务自甲方对本协议第一条所述的商业秘密采取适当的保密措施并告知乙方时开始,到该商业秘密由甲方公开时止。无论乙方因何种原因离职,乙方离职之后(自离职之日起)仍应当保守在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密,承担同在甲方任职期间一样的保密义务。

乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录有甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、光盘、仪器以及其他任何形式的载体均归甲方所有,无论这些秘密信息有无商业上的价值。乙方应当于离职或甲方提出要求时,返还属于甲方的全部载有甲方秘密信息的一切载体,不得将这些载体或复制件擅自保留或交给其他任何单位或个人。乙方离职后,只要甲方要求乙方协助处理涉及乙方知晓的任何公司商业秘密,乙方都必须无条件的予以配合至处理完毕为止。

1、由于乙方违约而使甲方遭受的损失(包括但不限于甲方的直接损失、可得利益等间接损失及调查、诉讼费用),乙方必须全额赔偿因违反本协议而给公司及其关联公司所带来的一切直接和间接经济损失、利润损失、社会效益评估损失,包括索赔和执行前述索赔所带来的一切费用。上述费用可以从乙方的工资报酬中扣除。

2、任职期间,如果乙方不履行本协议所规定的保密义务,应当承担违约责任,接受甲方的罚款、降薪或辞退等处罚;如乙方已离职,甲方将通过司法或其他有效途径追究。

3、因乙方的违约行为侵犯甲方的商业秘密权利的,甲方可根据本协议要求乙方承担违约责任,或者通过司法的方式要求乙方承担侵权法律责任。

4、乙方违反本协议任何条款的行为均视为严重违反劳动纪律和甲方的规章制度,甲方均有权依照程序解除乙方与甲方的聘用关系。

1、乙方清楚知道签订本协议须履行的法律义务,并完全了解协议的法律含意。

2、本协议引起的纠纷由双方协商解决,协商不成双方均有权向法院提起诉讼。

3、本协议的修改必须采用书面形式,并由双方签字确认生效。

1、本协议自双方签字盖章之日起生效,由双方共同遵守并严格履行协议条款。

2、本协议正本一式二份,甲乙双方各执一份。

岗位协议书免费(篇四)

甲方:山东金顿集团有限公司

甲方投资设立____________公司/项目,并聘乙方为负责人,为明确双方责、权、利,特订立本协议,双方遵照执行。

在甲方指导下,积极拓展______________公司/项目的业务。业务开发情况由甲方另订考核指标,并按年、季度、月进行考核。

甲、乙方明确,____________公司由乙方负责经营,乙方根据权利与义务相一致原则对子公司的盈利及亏损享有权益、承担责任。具体分配形式为:

1、乙方每月基本工资 元。

2、乙方提取年度利润的 %,承担年度亏损的 %。

3、不以年度核算的项目,年度利润以当年审计评估为依据计算,项目完成正式核算完毕时多退少补。

三、乙方的权利与义务:

1、根据甲方要求负责经营子公司业务,代表子公司行使职权。

2、根据劳动法律法规及甲方要求,招聘、录用、解聘子公司工作人员,决定子公司工作人员的薪酬奖惩。子公司财务负责人由乙方推选,经甲方认可后上岗。子公司财务负责人的解聘应报甲方批准。

3、乙方应按年度或每个项目制定进度、营业计划及财务预算,并报甲方审查通过。乙方应按季度、年度向甲方书面汇报子公司运营情况及财务收支情况,接受甲方监督。

4、乙方应制定合法、有效的子公司业务、财务、人事等规章制度,作为子公司运行的制度保障。该规章制度应报甲方备案。

5、乙方应单独建账,据实核算成本并保持财务账簿符合客观事实。

6、非公司业务需要,不得出借子公司资金或子公司控制的资金。向其他单位和个人借款应说明用途并经甲方批准。

7、不得以子公司名义或财产为其他单位、个人的债务作担保,亦不得以子公司名义或财产作为乙方个人或子公司其他工作人员的个人债务作担保。

8、子公司运营过程中,因乙方原因造成安全事故、人员伤亡及第三方索赔或造成甲方重大损失的,由乙方承担主要责任。

9、乙方应清正廉洁,以身作则,严格执行甲方及子公司的各项规章制度。

10、乙方应忠于职守,任职期间不得自行或为他人从事与子公司相竞争的业务。

1、甲方应拨付乙方相应的子公司设立及运转所需的资金、设施设备,供乙方调配使用。

2、甲方应在业务方面给予乙方必要的指导,对乙方的困难应予以适当帮助。

3、尊重乙方的经营自主权、承包经营权,按双方订立的协议处理子公司相关事宜。

4、如乙方违反本岗位协议或不胜任工作的,甲方有权予以撤换并追究相应责任。

5、乙方连续2年不能完成双方确定的任务指标的,甲方有权予以撤换。

协议期满或解除时,扣除损失后保证金返还乙方。

1、未尽事宜,由甲、乙方协商解决。协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院起诉。

2、本岗位责任协议书有效期限为____年,自本协议生效日起计算。

甲方:(签章) 乙方:(签字)

年 月 日 年 月 日

岗位协议书免费【篇五】

公益性岗位工作人员临时聘用协议

用人单位:(以下简称甲方)

为了明确甲乙双方聘用关系,权利、义务和责任,根据劳动保障法律法规与政策,经双方协商一致,签订本协议。

第一条、甲方聘用乙方为公益性岗位工作人员,聘期一年,从年月日至年月日。

第二条、甲方安排乙方从事工作,属公益性工作岗位,乙方在公益性岗位工作期限最长不超过5年。

第三条、甲方应对乙方进行思想道德、法律法规、组织纪律和安全生产等方面的教育,并加强对乙方管理。

第四条、甲方要组织乙方开展政治和业务学习。

第五条、甲方向乙方提供必须的工作条件,安排指导乙方工作。

第六条、乙方应自觉遵守甲方制定的各项规章制度,服从管理,加强学习。

第七条、乙方要认真履行岗位职责,按时保质保量完成工作任务。

第八条、甲方按季度向乙方支付岗位补贴。甲乙双方应参加城镇企业职工基本养老保险、失业保险、工伤保险并及时足额缴

费。乙方缴纳养老保险、失业保险个人缴费后,甲方缴纳单位缴费部分。乙方应参加城镇居民医疗保险,对持《再就业优惠证》人员,由县人事劳动保障局按规定给予缴费补贴。甲方应根据省、市就业政策规定,对符合补贴条件人员,每季度向县人事劳动保障局申请岗位补贴和社保补贴。对不符合享受补贴条件人员、公益岗位工作超过规定期限人员、单位自聘人员,县人事劳动保障局不给予岗位补贴和社保补贴。

第九条、乙方有权辞职,但应提前——个月书面通知甲方。

第十条、乙方严重失职,违反规章制度、营私舞弊、造成严重影响,不能胜任工作,连续两季度考核不称职或考核不称职,甲方有权解除聘用协议。

第十一条、聘用协议一年一签,甲方根据乙方在上的工作表现、考核结果,决定对乙方续聘或解聘。

第十二条、本协议未尽事宜,按国家劳动保障法律法规政策执行。

第十三条、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,县人事劳动保障局备案一份。

第十四条、本协议从签订之日起生效。

协议签订日期:xx年x月x日

【必备】财产协议书模板5篇


甲方:,男,1959年5月24日出生,汉族,现住址________,身份证号码:________________,系乙方之夫。

乙方:,女,1966年6月29日出生,汉族,现住址________,身份证号码:________________,系甲方之妻。

甲、乙双方于____年____7月12日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律、法规之有关规定,经双方充分、友好协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。

第一条、双方登记结婚之后婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财按照双方达成的协议约定为乙方个人所有,甲方自愿放弃相应的财产权利,婚后形成的夫妻共同财产包含但不限于下述内容。

1、____登记在甲乙双方名下的夫妻共同财产包括:_____有限责任公司股权(甲方持有该公司10%的股权、乙方持有该公司90%的股权);______有限公司股权(甲方持有该公司50%的股权、乙方持有该公司50%的股权);______经销有限公司(甲方持有该公司77%的股权)。双方就上述股权特别约定,上述股权用夫妻共同财产进行投资,自本协议签署之日起,上述股权的实际所有人转移为乙方个人所有,视为乙方的个人财产,甲方应按照《中华人民共和国公司法》的相关规定,在合理的时间内,协助乙方办理股权变更手续,否则甲方应承担相应的违约责任。

2、____甲乙双方婚后共同投资购买的商业地产包括:

一、___街____号。用途:商铺,建筑面积:_____余平米,权属证号:____发证时间:____。

二、______街__、权属证号:____发证时间:

三、_____工业地产权属证号:____发证时间:____。

3、____甲乙双方婚后共同投资购买的`住宅房产包括;

一、___街75号__国际B栋5单元3502。建筑面积:133平米,权属证号:____发证时间:

二、__崇文街北鸿河畔公寓_号楼2单元___室。建筑面积:135平米,权属证号:____发证时间:

三、广州市___房产权属证号:____发证时间:____。

4、前述2、3项所列商业、住宅地产无论登记在甲乙双方任何一方名下,甲方都自愿放弃上述房地产的财产份额,完全属于乙方个人所有。甲方应在本协议签署后,应乙方的要求,在合理时间内协助乙方办理相应的权属变更手续,否则甲方承担违约责任。

第二条、根据夫妻之间上述的财产约定,乙方财产所产生的收益,归乙方所有,乙方财产产生的未负担债务由乙方独自承担。协议签署后,双方各自获得、接受赠与、继承的财产归各自所有,双方各负担的债权、债务归各方独自享有承担。

1、本协议签署后,夫妻婚姻关系存续期间,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,各自所得的财产收益以及夫妻各自接受的赠与或继承的遗产等归各自所有。

2、本协议签署后,夫妻婚姻关系存续期间,所购置物品所有权归出资方所有;平时生活费用、老人赡养费用等经双方确定数额后各自承担一半。

3、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,也可另签订补充协议,确实无法确认财产性质的按夫妻共同财产处理。

第三条、甲乙双方可选择公证形式进一步确认本协议的法律约束力,进行公证与否,都不影响签署后的最终法律效力。

经将位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________所有。其放弃房产所有权。(因本人_____经济原因,以买卖方式收取_____此房屋市值一半金额,十万元整);

二、其本人子女对上述房产的分归均无异议

三、本协议生效后,________随时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

四、本协议经当事人签字生效。

五、本协议一式两份,当事人各执一份,公证人留存一份。

甲方:身份证号码:住所:

乙方:身份证号码:住所:

风险提示:签订协议必须出于双方自愿

订立婚内财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。

婚内财产协议的内容必须合法、真实完整,既不能规避法律,也不能违反公序良俗,否则,该婚内财产协议可能被认定为无效。甲乙双方自愿结婚,为防止今后可能出现的财产纠纷,根据我国《民法典》第一千零六十五条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有、部分共同所有的原则,特对婚前及婚后双方财产归属进行如下约定:

一、双方婚前各自名下的房产永久归各自所有:

二、甲乙双方婚后以个人名义所继承或受赠与所得的房产属各自个人所有。风险提示:对第三者的债务由一方承担

婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。也就说这种约定只对夫妻双方有效力,除债权人知道该约定的情况下,不能对抗第三人。

三、甲乙双方婚前各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担,甲或乙婚后一方对外所负的未经对方同意的债务,以甲或乙一方的财产清偿,与对方无关。

四、涉及到一方企业投资等的约定:

1、企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为

①有限责任公司出资额;

②股份有限责任公司的股份;

③集体企业或股份制企业中的股份;

⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;

2、若该投资权益形式为

①合伙人企业的合伙份额;

③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。

五、甲乙双方无其他财产争议。

1、本协议约定未尽之事宜,双方应另行协商解决;

2、本协议书一式,双方各执壹份,自签字之日起生效;

3、本协议经双方协商可办理公证,公证费用由_______承担,并增加协议一份,送交公证机关,协议自公证之日起生效。

年 月 日,甲方订购xxx住宅一套,共计付款人民币xx(¥xx)。现因多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:

该房屋产权由甲方全部持有。

该房屋产权属于甲方个人财产,因甲方是在婚姻存续期间个人购买,乙方自愿放弃xx与甲方共有的房屋产权,此后无论何时何地,不得索要该房屋的所有权和部分所有权。

因该处房产由甲方贷款购买,因此该房产的贷款及欠款与乙方无关,乙方无须共同偿还贷款。

该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。

本协议自签订之日起有效,不得撤销,协议一式两份,甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字 甲方 乙方

xxx,男,生于xx年x月x日,汉族,xxxx公司员工,住xx市xx路xx号xxx室;

xxx,女,生于xxxx年x月x日,汉族,无业,地址同上。

xxx与xxx于xxxx年x月x日经人介绍结婚,婚前了解不深,认识三个月后即结婚,婚后因性格不和,经常吵闹,无法共同生活。因结婚时间很短,没有子女,没有共同财产,双方一致同意离婚,达成如下离婚协议如下:

1、双方自愿离婚,达成一致意见;

2、没有夫妻共同财产,没有财产争议;

4、婚前xxx带过来的财产仍属于女方个人所有,由女方带走。

协议人:xxx(签名)

【必备】补偿协议书模板范例5篇


补偿协议书模板【篇一】

乙方:县(乡)镇村委会村(组)

因甲方开展10kv农网改造升级工程的需要,在电力线路通道内需砍伐乙方权属的桉树。经甲、乙、丙三方共同对电力线路运行通道内砍伐的桉树数量进行清点复核,三方本着公平、公正、自愿、平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

甲、乙、丙三方协商同意按照以下补偿标准对砍伐的桉树进行补偿:胸径≥0.1m,50.00元/株;胸径

电力线路运行通道内砍伐的桉树。

甲、乙、丙三方共同确认桉树的数量如下:

1、胸径≥0.1m共株,补偿标准50.00元/株;补偿金额(小写)¥元(万仟佰拾圆整)。

3、兑付给乙方的补偿款合计:人民币(小写)¥元

1、甲方按照已经协调一致的补偿标准及金额如数兑现乙方补偿费用。

2、乙方必须是家庭户主,乙方必须出具林地权属性质证明文件(林权证),便于甲方和丙方核对信息,甲方和丙方有义务为证明文件保密。

3、乙方必须在在本协议签订后10日内清除补偿范围内的林木,超过规定期限,甲方有权自行处理。

4、乙方地域范围,在架空电力线路运行通道内妨碍施工和威胁安全运行的桉树需全部砍伐。乙方保证在工程投产后,在电力线路通道范围内不再新建、重建、改建、加高地面建筑物、构筑物;不存放易燃易爆物品,不种植、竖立危及甲方线路安全运行的高杆作物和地上附着物。否则,乙方须承担由此引发的一切法律责任和赔偿由此给甲方造成的经济损失。

5、在本协议签订后,乙方不得干扰阻挡甲方组织施工单位施工。如乙方干扰阻挡甲方组织施工,乙方将承担全部损失。

6、乙方承诺,甲方维护、施工的人员和机械因维护、施工需要进出乙方土地范围时,给予方便和积极协助,且不收取任何费用。

1、本协议由甲、乙、丙三方签字(签章)之日起生效。在本工程施工期间内因补偿问题引发的争议和纠纷,甲、乙、丙三方共同协调解决,。

2、本协议一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份。

甲方(章):乙方(签字按捺):

补偿协议书模板【篇二】

1.新开发商品房不能满足采光要求

新开发商品房不能满足当地规定的采光要求导致采光纠纷,此时法律关系的双方当事人分别是开发商和消费者。此时采光权问题在双方当事人之间就不是一个相邻权问题,双方之间是一种合同关系,如果消费者的采光时间得不到保障,那么将构成合同违约,开发商应该承担违约责任。

根据我国民法通则的基本规定,违约责任的承担方式有继续履行,由开发商给消费者更换一套按照通常的标准能确保消费者获得充足光照时间的房屋。如行不通,消费者可以单方解除合同,并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担赔偿损失的责任。损失数额的计算可以包括在这段时间内,消费者为了弥补光照不得不增加户外活动和休闲的时间,其必要的交通费开支,以及由于缺少阳光消费者不得不支出的营养品的费用等。用这段时间的平均值乘以使用年限来计算出赔偿数额。

但是现行法律规定违约不承担精神损害赔偿,而缺少光照确实会对人们的身体和精神造成损害。这就牵涉到合同法规定的违约责任和侵权责任竟合的问题。消费者可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。

2.居民住宅被另一建筑小区遮挡导致原小区居民采光权受到侵害

(1)居民住宅被合法建筑遮挡影响采光

如果居民住宅被一幢合法建筑遮挡,导致采光时间减少,不能构成采光权侵权,自然也就无所谓赔偿问题。但是,考虑到居民采光确实减少的客观事实,根据实际情况给予一定数额的补偿也是比较合理的。

这里有一个判断遮挡建筑是否构成合法遮挡的问题。笔者认为合法遮挡取决于以下几个因素:不违背法律的基本规定,遮挡后的采光时间不低于国家或当地规定的最低采光标准;建筑物的`建造是根据当地的总体规划,经过严格的设计论证与

采光分析,建筑间距符合规划规定;建造程序符合法律的规定;建成物与原规划一致,没有出现违规建造事项。

(2)居民住宅被非法建筑遮挡影响采光

实践当中居民完全可以行使排除妨碍请求权,预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险,请求停止施工。如果房主入住以后才发现有建筑遮挡阳光,可以请求损害赔偿。这部分损失的计算可以通过计算相对市场价值的方法,即通过中介机构对房屋本应该具有的市场价值(有充足的光照)进行评估,然后再评估没有光照情况下的市场价值,这部分差价就是房主的直接损失。如果房主事先已经知道其要购买的房子在采光上得不到保证,那么根据民法意思自治的精神,他要自己承担没有光照的损失。当然这两种情况都构成采光侵权,受害人可以提出精神损害赔偿的要求。同时,笔者认为,这种非法建筑的所有人的主观恶性比较严重,建议立法引入惩罚性赔偿制度。

补偿协议书模板(篇三)

电话:159xxxxxxxxxxx甲方招聘乙方为合同工,从事电工工作。20xx年12月22日下午乙方在工作时不慎被起吊机掉的电线掉下砸到身上。公司的负责人立即派人将乙方送xxxxxxxxxxxx医院治疗,现已治愈出院。双方已充分了解有关《劳动法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》等法律法规的规定,对应得赔偿数额也已掌握,在此基础上,双方经协商一致同意就乙方受伤赔偿等事宜达成如下协议:

一、乙方住院期间的一切医疗费用已全部由甲方支付,不再具体列明,今后若需继续治疗,所需费用由乙方自己负责。

二、乙方自愿辞工,双方同意解除劳动关系,乙方的工资已全部结清。

三、甲方同意一次性赔偿乙方一次性伤残补助费、一次性伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、辞工经济补助费等全部费用为人民币肆拾万元整(小写人民币400000元整)。如果乙方在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属所享有的权利(包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金)的赔偿数额也已包括在内。

四、甲方为乙方投有保险,并已保险,该保险赔偿金全部归甲方所有,乙方不得就该保险赔偿金主张权利。办理保险理赔

手续时,乙方应当无条件协助甲方办理,如因乙方的原因导致甲方无法理赔,甲方有权不支付暂留的壹万元,暂留的壹万元于保险赔偿金理赔手续办完之后支付。乙方协助甲方办完保险手续后,如甲方不能按期将暂留的壹万支付给乙方时,甲方必须承担因此给乙方造成的损失。(包括但不限于从家里来回的车旅费、住宿费。)该暂留的壹万支付方式:直接汇入xx本人的账户内(账号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx户名:xx开户行:xx银行xxxx中路支行),以汇款凭证为据。

五、乙方同意放弃其他一切民事权益,本事故一次性了结,乙方不得再就此事故及与甲方的劳动关系向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。

六、本协议一式叁份,双方各执一份,自双方签字后生效。

七、(与本案乙方有关的直系亲属签名)确认同意本协议的内容,本人同意放弃其他一切民事权益(包括但不限于丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等待遇权利),若乙方在停工留薪期满后死亡的,本人也不再以乙方蒲会在甲方公司发生的工伤事故及与甲方的劳动关系,向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。

补偿协议书模板(篇四)

甲方:四川瑞通工程建设有限公司遂资眉高速公路眉山段J1-1标段项目经理部 乙方:身份证号码:

因遂资眉高速公路眉山段建设项目施工需要,需占用处于县镇村民的鱼塘,为保护甲、乙双方权益,保障工程施工的顺利进行,根据遂资眉高速公路征地拆迁相关补偿办法、标准以及有关国家、四川省、眉山市关于征地拆迁的.政策文件规定,经双方协商一致,同意甲方占用鱼塘,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,达成如下协议: 一、还塘依据或原因

由于遂资眉高速公路的建设施工,影响当地河流排水系统不畅,造成县镇村民的鱼塘部分被雨水冲毁,该村民多次阻工,要求重新为其新建同等面积的鱼塘,建塘标准不低于原有鱼塘(鱼塘均深2米,塘堤高1米两侧按1:1.5放坡、顶宽3米,塘堤护坡M7.5#浆砌片石厚度0.3米)。考虑到工程建设任务紧迫,经友好协商,同意由该村民重新自建鱼塘,甲方出资进行还塘费用补偿。

整)。(其中包括:鱼塘开挖、塘堤填筑、塘堤浆砌护坡等全部费用;因甲方已支付鱼塘占地费用,乙方养鱼补偿、鱼塘注水,附属设施等费用不再单独支付。) 四、付款方式、期限

1、甲方应当在本协议签订之日起日内,将被占用鱼塘补偿款,共计元,一次性付给乙方,乙方同时向甲方提供有效的票据。 2、甲方延期支付上述补偿款的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。 五、责任及义务

1、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。

2、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求,以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。

3、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。 4、协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

5、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

6、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

7、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。本协议自签订之日起生效。

甲方:(签章)乙方:(盖章) 法定代表人

或其授权代理人(签字):或其授权代理人(签字): 联系电话:联系电话: 日期:年月日日期:年月日

补偿协议书模板【篇五】

为确保工程建设的顺利进行,达到优质、高效、安全、文明施工的目的。

以方共同研究协议,并根据公司有关规定,现签订安全生产管理责任协议书。它作为正式合同文本,与作业队劳务协议具有同样约束力,双方都必须严格遵守。

二、安全和文明施工管理目标

1、无重伤以上的`任何事故(含重伤),重伤事故为0。

2、杜绝重大机械设备事故。

3、轻伤事故控制在3%以内,争取无事故。

4、在施工过程中不断改善并创造安全文明施工条件和作业环境,争创市安全文明施工标化工程。

1、及时传达贯彻国家和地方文件关于安全生产工作的要求,部署安全生产任务,制订安全方面的各项措施。

2、定期开展安全检查与召开安全例会,认真开展和组织务各项活动;

3、负责对进入新工号作业的人员现场级安全教育和安全考试及建档工作。

4、负责对新进场的临时工,公司级和现场级安全教育及安全考试工作,并按规定建立临时工档案。

5、及时履行分部分项安全技术交底,并做好对物种作业人员的验证登记手续。

6、对作业承包队各种违章违纪作为,公司和项目部将按有关条款分别给予罚款。

7、凡是为公司创信誉,被评为优秀作业承包队的,根据有关规定,分别给予奖励。

8、当乙方出现安全文明施工严重失控情况下,甲方有权作出停工整改,直至清退。

1、定期开展安全日活动,安全检查活动;并及时做好记录。

2、必须履行每天班前安全交底的班会活动,并每人亲自签字。

3、做好临时工班组级安全教育培训工作。

4、必须做到杜绝违章指挥作业行为,督促职工正确使用好蓉用品,确实做到“三不伤害”。

5、及时完整地做好班组安全管理资料。

6、及时做到在施工过程中生产的“四口”“五临边”的安全防护工作。

7、对任何人提出的不安全因素和行为必须及时整改和停止作业。

作业队每月的安全文明业绩由质安科负责牵头,各科室参加考核,评出优良、合格、不合格等级,对优良作业队予以适当奖励,奖金为20xx元,对不合格作业队予以罚款,罚款不3000元,每次根据全年月度考核情况,综合评定,由项目部决定奖罚兑现。

六、本协议书一式三份,甲方、乙方、鉴证方各执一份。

有时候,运气真的很重要!

12月19日,广州住建委发文,明确去年3.30限购之前拿地的商服类项目,从12月20日开始,不再执行限购要求,可售予个人

虽然是皆大欢喜的事情,可对于在12月19日之前,刚好完成商服类物业网签的部分买家来说,却犹如浇了一盆冷水,透心凉~

要知道,以公司名义购买商服类物业,要比个人购买需要负担更多的费用。

因此,有人问,有没有办法可以把公司名义购买的商服类物业,转为个人购买?

对此,房产君咨询了广州12345国土局工作人员,对方表示:

从业务操作上来看,买家可以与开发商协商终止购房合同,然后一起到不动产中心解除网签,再以个人名义重新购买。

不过这个操作最重要的一点就是,需要买家与开发商协商一致

在此前提下,已经缴交的契税能不能退呢?

12366税务局工作人员表示:新房未过户,解除网签,可以申请退契税。

所以,办法就是这样,你get到了吗?

公司/个人购买商服类物业的区别

众所周知,自去年3.30新政发布后,为了购买公寓,许多人会选择注册公司。毕竟,注册一家公司,也才几千元左右的费用。

那么,公司和个人购买商服类物业的区别在哪里呢?

由于公寓属于商业性质,公司和个人在购买时缴纳的印花税和契税是相同的;

但是,在持有期间,以公司名义购买的公寓,每年还需要缴纳房产税,而个人购买的不用缴税;

转让的时候,公司购买的公寓,还需要缴纳企业所得税和土地增值税。

*关于税费计算,仅供参考,以实际征收为准

假设100万买入一套公寓,2年后150万卖出,那么公司名义购买的公寓,需要多付出19万多的税费。

*关于税费计算,仅供参考,以实际征收为准

其次,是公司的维护费用。

虽说你注册公司只是为了购买公寓,但是在你持有房产期间,你也需要维持公司的运营。不然,公司破产,房产也会纳入清算范围。

假设持有5年,那么还需要承担以下维护费用:

所以,如果可以的话,还是建议以个人名义购买公寓吧。

————房产君的靠谱服务————

对了,告诉大家一个好消息,房产君刚刚新建了一个东部“黄埔群”

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