大家清楚成都业主信用贷款吗?

审批金额低于下限很好理解,从字面意思来说就是给客户批款的额度低于机构的批款最低额度,所以拒绝了。很多银行批款都是有额度限制的,比如平安普惠在2--50万之间,那么如果系统给客户最终的审批额度达不到2万,就直接拒绝掉了!如果客户资质很好,本来可批超过50W的额度,但由于系统限制,最高也就是50W了。

这类型客户的征信是没有问题的,但审批的最终额度还和客户的两个条件有关系:

出现这种情况一般都是客户负债过高,然后以审批时核定的收入来算,能放款的额度连最低额度都达不到,所以直接拒绝了

1、增加收入:房子、车子、保单、公积金、银行流水都是增加个人资质(收入)的方式,所以如果个人条件不错,又想申请高一点的额度,可以将个人的这些资料都提交,这对于申请高额度有很大的作用。小P遇到不少客户又想申请高额度(低利息)的贷款,又什么都不想提供,嫌这样麻烦那样麻烦,最终只提交了一部分资料,结果批了一个不是很理想的额度,这是得不偿失的!

2、减少负债:准确的说是减少征信上的个人负债!(信用卡、贷款等),并且要至少提前一个月做准备,不然刚还进去就去申请,银行拉取个人征信时,很有可能还没更新!显示的还是以前的负债!

就是申请人的个人信息无法核实,然后银行觉得都没搞清楚客户是干嘛的、有没有能力偿还这笔债务,如果贸然放款,逾期风险很高,所以拒绝了!

出现这种情况无外乎两个原因:本人电话没接好(甚至直接没接)、工作单位电话没接好/没接。不管申请贷款还是信用卡,一般来说,本人和公司座机这两个电话是必打的(大额度的审批更加严格)。如果审批人员拨打本人或者公司座机的时候问的问题,本人或者单位座机回答的非常模棱两可,让人觉得很有可能是作假,有的可能会继续追问,直到对方觉得能够下结论(批款或者拒绝),也有的可能会觉得风险过高(毕竟审批的人是有逾期指标考核的,批的款逾期太多是要被考核的!)而拒掉。

也有的可能拨打公司或者本人几次电话都没人接,所以以信息无法核实的理由拒绝了,这一点很多时候跟审批人员的心情、工作量都有关系呢!小P就遇到一个客户,在银行放量申请的时候,申请的人非常多,而这个客户由于单位座机没有交代好,打了3次没人接直接拒了!也许在平时申请的人少的时候,可能会拨打第4次,,,也许当时审批的人员心情好/有耐心,也会再拨打两次,但是在那样一个特点的环境下,他就是杯具了,,,,所以小P提醒大家,在申请贷款或信用卡时,注意后期接听电话!

负面信息就是指银行在审批个人信用业务时,在银行渠道查到的一些不好的信息,“负面信息”主要有以下几种行为产生:

1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录;

2、贷款没有按期还款而产生逾期记录;

3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后,仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期;

4、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款而形成的担保逾期记录;

5、手机号停用后,没有办理相关手续,因欠月租费而造成的逾期

6、法律纠纷造成的负面记录,人法网上有记录的多会影响个人贷款、信用卡的申请,特别是还没结案的和已结案但是经济纠纷的案件,出现这类记录,申请几乎无望了!

对于前几种因逾期造成的负面,可以通过保持个人征信良好来慢慢改善,一般贷款逾期,只要不是很严重,征信报告上保留5年,5年过后就看不到了;信用卡保留2年,而现在大多数银行审批时,只看最近两年内的逾期记录,这对大多数人来说是比较人性化的了。

还要提醒大家注意的一点是,遇到不少朋友使用信用卡时,由于各种原因出现了逾期,然后把逾期的钱还掉后就立刻注销了,这是非常错误的做法!因为如果立刻注销,征信上将永久保留个人逾期的记录!正确的做法是这张卡继续用(就算卡被降额),用满两年后去查一下个人的征信,直到已经被后面的信息覆盖,显示没有逾期时,才可以注销!

至于6、7造成的负面,,几乎没有补救的办法了!所以大家且行且珍惜吧!

四、提供信息不真实(矛盾、不符合逻辑)

提供信息不真实(矛盾、不符合逻辑)就是申请人提供的信息与征信/工作单位/联系人/甚至本人回答的信息前后不搭造成的!

自己书面填写的信息和电话回访时回答的前后不一致就不说了,回答的东西完全可以自己事先记住、交代好!如果因为这个原因杯具,拒得一点不冤枉,哈哈~~

这里重点说一下个人提供的信息与征信显示的不符合或者前后矛盾:征信分简版和详版,详版征信上除了显示申请人的信用卡、贷款等,还会有申请人的住址、工作信息等,有的客户不注意这一点,经常会出现所填的工作、住址信息和征信上显示的相矛盾的问题,举例;

小明2017年6月申请信用卡时填了工作和住址:住在A1(起始居住时间为2016年6月),然后过了半年,2018年的3月份,他又申请了一次贷款,填了工作和住址:住在A2(起始居住时间为2016年2月),两个地点的居住时间明显有问题,这就是矛盾的地方。工作时间也同样会出现这种情况,所以填写住址、工作时一定要注意不能和以前填的前后矛盾。

五、内部信息核查匹配负面信息

每一家金融机构除了征信大数据,其实也都在自建内部信息库!在审核申请时,除了要查看公共的信息(征信、人法网、企业信息网等),内部的信息匹配也是非常重要的,比如一个客户在一个银行申请过两次,第一次工作虚假、第二次联系人虚假,第三次来申请时,,,,可能所有的都是真的,但可能系统自动匹配信息时,他就会被拒绝掉了!——前科太严重!

金融机构自建信息库是很多有实力的机构都会做的一个动作,这样只要和某个客户接触的越多,对于这个客户的情况也就越清晰,这对于对客户作判断也就越接近准确。

这个就不用多说了,对于审批时核实申请人已离职/无业的人,肯定是直接拒绝的!银行在审批时非常看重的一点就是还款能力,一个没有稳定收入来源的人是不可能审批通过的

七、法院网/工商网显示客户有法律纠纷且未结案

这一点之前有提到过,在法院有法律纠纷的人,如果还未结案,所有的贷款都不可能申请下来的,因为还未结案,后面很有可能会涉及财产的划分、抵押等,这时候放款是风险很大的!

在这里还要说有一类客户,就算已经结案了,只要涉及过就很难再贷款了——涉及经济诈骗案件的人,就算已经结案,照样贷不了款了,,,,这在金融领域,属于有前科了!虽然过去不等于未来,但银行就是一个嫌贫爱富、宁可信其有不可信其无的行业。

八、贷款用途不符合要求

贷款用途是很多贷款的前提条件,所以贷款用途不符合要求也是很多时候我们要注意的事情,比如公积金,一辈子只能用两次:一次房贷、一次装修。其他地方是用不了的,或者说在其他正规渠道是用不了的。很多银行都有装修贷款,用途只能是用于房屋装修。这些其实都属于专用贷款。

除了专用贷款这类用途及其限制的贷款,可能大多时候申请的都是消费贷款,这类型贷款用途就相对较宽松,银行不会严格的审查贷款用于干什么,但是审批人员有一点还是会非常在意——申请人这笔贷款的实际用途是什么?这个问题可能是每一个申请人都会被问到的问题,银行问这个问题的主要目的并不是贷款用途,是资金安全!如果是用于资金周转、店面扩大经营、房屋装修、进货等,消费类贷款是完全没有问题的,但是有几个用途银行是坚决不会放款的:炒股、炒房、黄赌毒、以贷还贷这几个是大忌,银行一听到这几个字眼,100%拒绝!

不良信用记录有很多,大概归纳有以下:

人行报告上有强制执行记录

信用卡或贷款账户状态为呆账

信用卡止付/冻结金额大于等于500

与公安系统信息不一致或查无此人

十、自雇人士(含私营业主)经营时间不符

经营时间不符主要包含两个:一时间太短(不满半年)、二申请时填写的经营时间与核实(征信、工商网、联系人等)的不符合

十一、高风险行业/职业/客群

其实就是高风险行业了,各家定义的有所差别,但无外乎以下几类:娱乐业(KTV、桑拿以及一些带颜色的场所~)、金融业、典当、煤炭等,有的还会根据当地实际政策增加一些行业,比如前一段时间的建行将乐视所有员工信用卡额度统统降为1元就是一个典型的例子

很多人以为黑名单就是征信太黑的人,其实黑名单包括了三大类

2、小贷行业黑名单(这类不上征信,但可能小贷行业都有一份清单,多为小贷行业的老赖)

3、公司内部黑名单,这类比较小众化,可能大多数人都没听说过,简单的说就是某个人在某个特定的公司属于黑名单客户。这类客户可能征信、资质没有问题,但他之前在与该公司打交道的过程中突破了该公司的底线,被该公司单方面归入公司的黑名单了,最多的就是保险公司的骗保客户,只要在保险公司骗保过的客户,绝对是这个公司的黑名单客户!现在很多保险公司都想在贷款业务分一杯羹,而这类黑名单客户也有对应的拒绝名词——不符合信贷规则!

这个就不多说了,就是一部分客户为了顺利批款,包装了自己的工作,甚至根本没有工作的人在申请的时候给自己按了个工作的

十四、核实其有离职或迁移意向

其实这类客户你说他征信有问题吗?负债过高吗?都没有!但是如果在申请贷款的时候被核实出来有离职或者迁移意向,也很有可能会被拒绝的!之前也说过,银行最在意的不是申请人多么需要这笔钱,他们在意的是自己的资金安全!

当然,这类型客户被拒绝时,银行方面肯定不会很直白的说因为你有离职、迁移意向,我怕你还不起钱所以不借你,他们有一个专有的万金油说辞——综合评分不足!哈哈,,,,

十五、工作居住城市/区域不符

这类拒绝主要有两个情况:

1、申请人工作、生活的所在地不在银行业务区域内,所以拒绝。这主要是银行方面考虑催收难度的问题。比如一个人生活在杭州,工作也在杭州,他如果在广州去申请贷款,肯定是申请不了的,可能填表的时候看到这一点就连表都不会让继续填下去了,因为一行很害怕万一以后逾期了,还要从广州跑到杭州去要钱吗?所以现在一般都是归属地申请

2、还有就是某一个地区本来就在银行的业务范围内,之前也是开展业务的,但由于某些原因(逾期太严重、骗贷太多、民风太恶劣等)关闭了的,比如大家都熟悉的福建户口不能申请等

就是达不到最基本的进件条件,有个人资质不符合、申请时间间隔不符合、年龄不符合等

大多数情况就是申请人可能已经没有正常经营店面,所以直接没有对营业执照进行年检,从而导致工商网显示营业执照异常,当然也有极小概率是真的忘记去年检了

就是根据申请人的综合情况(负债、收入),再放款可能会导致还款出现问题

十九、无法/不愿提供相关资料信息

银行在放款的时候,最关心的就是资金安全,所以才会有审批这个环节,而审批主要就是对申请人信息的审查,如果申请人提供不了、或者不愿提供银行方面认为必须要提供的一些东西,银行会觉得风险很大(银行的人都有被迫害思维,哈哈,,,但这也是他们的职业要求?)

这主要是为了防止金融诈骗,用别人的身份去骗取资金,这种情况其实很少见,但如果出现,也极有可能是团伙性的恶劣事件

二十一、再申请时间不满足要求

大多数银行或者信用卡都会要求申请失败时需要间隔一定的时间才能申请,有的需要一个月,有的需要3个月,有的甚至半年到一年。

还有的会要求一段时间不能超过多少次,比如平安普惠就要求一年之内申请不能超过3次

二十二、综合信息不稳定(综合信用评分不足)

这是银行最有意思的一个拒绝理由了,大概意思就是单从某一方面判断,不能说申请人就不符合条件,但从总体看可能又达不到评分标准,然后拒绝,,,,这是银行拒绝原因里边最模棱两可的一个拒绝原因了,所以很多不太方便直说的拒绝原因可能都会让它来背锅~~

这个是一般贷款的产品征信最低要求:信用卡总额度只有五万允许刷光,总额度超过五万 信用卡使用额度不超过百分之80, 查询一个月不能超4,3个月不能超8,逾期3个月不能有连续的1,6个月能有2,一年不能有3,2年不能有4!

最好的方法就是,不要刷完信用卡里面所有的金额,实在没办法,账单日之前刷进去,多元化消费,对自己的贷款也有帮助,不要一味的手刷

想知道更多消费通道可以私信我,或留言。我是吕小白,一个自媒体小白,金融老油条,希望能给你带来帮助! 如果喜欢,希望给个关注转发,谢谢

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贷款面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个重要环节,那么贷款面签需要注意什么贷款面签后多久能知道银行是否审核通过房贷面签当场被拒怎么办? 

一、贷款面签需要注意什么

在贷款面签的时候需要注意很多问题,尤其是资料的完整性和真实性。具体注意事项如下:

1、在进行贷款面签的时候,一定要将面签所需的相关材料准备齐全。一般来说贷款所需材料贷款专员都会给到,只需要根据其要求准备齐全即可。

2、银行流水和收入证明是面签时必须提供的材料,是借款人还贷能力的一个保障。对于银行流水大多数银行认可工资流水,少部分银行认可自存流水。至于收取证明,一般银行*要求是要达到月供的2倍。

3、需要注意的是,如果是以家庭为单位的购房者来说,还需要提供婚姻证明;如果离婚的,则需要提供离婚证明;未婚的不要提供。

4、征信报告也是一定要提供的,如果单身只需要提供本人的征信报告;如果已婚,则需要提供夫妻双方的征信报告。

二、贷款面签后多久能知道银行是否审核通过

一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。

1、贷款面签后多久放款?贷款面签之后银行的放款时间,一般快的话15天左右的时间便可以放款,慢的话则需要2-3个月左右的时间才可以放款,具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

2、此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。 

3、到达放款时间之后,也不要着急,可以*咨询一下银行业务员。一般情况下,节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期,那么银行会处于放款*不足的状态,这时候即使面签了也需要排队等候放款。

三、房贷面签当场被拒怎么办

一般情况下,房贷面前当场被拒主要有以下三个原因:

在申请房贷的时候,银行看的是夫妻双方的征信,所以如果夫妻有一方的征信出现问题,例如出现连三累六的情况,那么被拒的风险是非常大的。

如果是这种情况的话,银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款,可以及时还款并继续使用该信用卡,这样征信系统就会产生新的记录,过一段时间新记录就会代替旧记录。 

一般情况下,银行收入流水要高于月还款额的两倍才可以,如果不够的话,那么也是会被拒贷的。那么可以要求延长贷款年限,降低贷款额度等,来解决流水不够的问题。或者也可以通过增加共同还款人以及担保人,也是可以解决流水不够的问题。 

很多人通过假离婚来钻贷款的漏洞,现在很多地方银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。所以如果是这个问题,可以等到离婚时间满足之后进行贷款申请。 

以上就是关于贷款面签需要注意什么,贷款面签后多久能知道银行是否审核通过,房贷面签当场被拒怎么办的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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