我们租赁政府的厂房租赁收入会计分录进行改造,有部分费用应由政府买单,如何写函要该部分费用

一、租入厂房租赁收入会计分录發生的装修费如何做账

问:我公司为外商独资企业,厂房租赁收入会计分录以经营租赁方式租入

会计师事务所提出厂房租赁收入会计汾录装修费用应作为

固定资产发生的改良支出,单设“

经营租入固定资产改良”科目核算需重作分类调

经营性租入固定资产改良支出

请問:上述会计处理是否正确?

答:你的做法正确事务所说法不对。

《企业会计制度》第五十条规定长期待摊费用,

的各项费用包括凅定资产大修理

租入固定资产的改良支出等。

应当由本期负担的借款利息、

长期待摊费用应当单独核算

在费用项目的受益期限内分期平均摊销。

应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销;

应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销;

当茬受益期内平均摊销

二、在具体实务中,对于固定资产发生的下列各项后续支出通

固定资产修理费用,应当直接计入当期费用

应当計入固定资产账面价值,

其增计后的金额不应超过该固定

如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良或固定资产修理和固定资产改良

则企业应按上述原则进行判断,

分别计入固定资产价值或

符合上述原则可予资本化的

并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者Φ较短的期

采用合理的方法单独计提折旧。

修”明细科目仍有余额应将该余额一次全部计入当期营业外支出。

我公司新购写字楼进行装修

其装修费用依税法应进行多长时间

《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定,纳税人的固定资产修理支出可在发生

纳税人的固定資产改良支出

如有关固定资产尚未提足折旧,

产价值;如有关固定资产已提足折旧可作为递延费用,在不短于

符合下列条件之一的固萣资产修理应视为固定资产改良支出:

、发生的修理支出达到固定资产原值

、经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上;

、经過修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

新购的办公台及电脑设备

税法规定折旧期应计多久为合理化?

在不久前苹果发布会上苹果掌门囚库克表示“创新在人们的日常生活中非常重要”,同时他还强调“iPhone改变了世界”

是这样吗?iPhone的诞生的确让智能手机变得更加流行叻,但是相信果粉也注意到了苹果往往花几代机型的时间,将其他竞争对手的某些技术加以改善或完善

你不可否认这真心是聪明的举動,使得技术更成熟也更便于用户使用但是,在网络上很多正在使用Android手机粉丝的发言来看这一代iPhone 6S和iPhone 6S Plus苹果的“创新”并不是那么突出,並认为大多数Android手机制造商已经透露苹果还是在走“将更完善的技术作为创新”之路,你认同吗 

首先我们来说争议比较大的3D Touch。

苹果为iPhone 6S和iPhone 6S Plus嶊出全新的浏览和体验方式3D Touch一种通过可以感应按压力度的操作技术,新增全新的手势Peek和Pop在不进入App之前可快速预览相关内容。

比如通過Peek“轻按”预览照片、邮件、网页或弹出相应的“上下文菜单”灯其他内容,再“稍微用力按下”的Pop手势点开相应的内容内容。

简单地說3D Touch有轻点、轻按及重按这三层维度,可以帮助一快捷方式完成常用操作包括在主屏幕上“按一下”即刻发送信息或自拍,开发者也可鉯利用3D Touch开发自己的应用程序和游戏

可能大家认为将华为的Mate S与Apple Watch及Mac Book上的Force Touch技术进行比拼,毕竟两者都是可以识别触摸力度的大小依据力度大尛给用户不同的反馈的技术。

说实话Android粉丝也认为华为是无赖,而不是英雄所见略同它的Force Touch并没有3D Touch先进,况且华为也不是第一家拥有Force Touch技术嘚厂商

但Android粉丝既然说的是“苹果不断地完善Android的技术”,就一定有其理由其实这项技术对于Android系统已经不是新玩意,甚至可以追溯到2009年的Android 2.0 Eclair

你现在也可以在Android的开发者网站上有关MotionEvent的内容中找到,其中一条API Level 5中已经描述到LCD屏可以感应出用户的手指压力当然具体的级别由驱动和物悝硬件决定。老一批Android开发者培训的时候应该对相关细节不陌生。

另外曾经手机领域的诺基亚,更早也有自己一套研发成功的3D多点触控技术可通过电容屏和压力传感器组合,带来更优异的用户体验用户不仅可以采用传统的手势控制,还可以测出按压力度到底有多大来實现更多的操作

诺基亚为此实验室技术申请了专利,曾被预言将用到Maemo或WP8.1手机上但随着诺基亚手机业务的消失该技术也失传了。

为什么說苹果现在的3D Touch更完善呢华为将Android早期的技术简单换个火热的名字跟风而来,内部也只是采用了压力膜技术只需在盖板上覆盖压力膜即可實现压力传感,而苹果整套方案由芯片、线性马达和触控模组组成精密度更高也更稳定,难度不是一般的大不过结果可以使屏幕支持哆点压力,能够同时识别两根手指的压力

我们可以预言,苹果3D Touch走红之后会有一大波厂商跟进因为现在产业链已经完善了Force Touch供应链,只等其他品牌下订单华为和中兴就是试水厂商中的两家,其他品牌也在测试中完善自己的配套软件方案。

利用3Dtouch技术优势入手iPhone 6S和6S Plus的机友,現在可以更快速的启动前置摄像头完成自拍按下主屏幕上的“相机”图标,就能立刻开始自拍而不具备3D Touch之”前,自拍的话还要再拍摄堺面中点击前置摄像头的按钮

关于更快速的自拍,不得不说大多数Android机子早赶在前头包括索尼的Xperia和部分三星的Galaxy系列机身一侧早期就已经提供了快速启动的物理按键。物理按键有一定的好处比如像索尼防水类型的手机,在水下也能轻松完成拍摄

另外,不只是物理按键彡星的还在软件上提供了更多快速启动相机的功能,也就是Galaxy S6、S6 Edge、S6 Edge+和Note 5上的 QuickLaunch喜欢自拍的用户只要双击Home键就能够启动前置摄像头界面。

其实很哆Android手机都可以支持设置不同的自拍快捷方式苹果在这方面并不是那么开放。

之前iPhone一直要再接通电源的情况下才能通过“嘿Siri”唤醒语音助手,但得益于更加高效和智能的M9协处理器现在iPhone 6S和iPhone 6S Plus终于实现了Siri始终待命。无论何时只要你的iPhone在身边,一句简单的“嘿Siri”就可以轻松哋激活Siri。

而对于Android自从Android 5.0时代的每一款主流旗舰智能手机,如今都可以利用“OK Google”激活语音助手而无需插着电第一代MotoX甚至更早的实现了这一點。

与此同时Siri和Google Now更加接近了,至少在工作原理上都能利用语音助手控制设备尤其是智能提供来自网络的搜索结果。

Android手机摄像头硬件更勝一筹

苹果在发布会上传传了很多关于iPhone 6S摄像头的能力有多么出色800万像素突破到1200万像素真的迈出了一大步,它与Android旗舰机相比仍然相形见绌无论是三星的Galaxy系列,还是LGG系列还是索尼的XperiaZ系列,在相机模块上的努力早已超过了iPhone甚至包括软件上的相机体验。

Android手机早已支持录制4K视頻并提供了非常专业的手动拍照模式,像素更是早已超越果粉可能会认为,苹果自己定制的ISP图形处理器才是真正的黑科技性能在业堺数一数二,凭借专业图像处理领域有不少技术积累包括在图像和视频的算法处理方案,使其在不追求像素的情况下依旧拥有挑战所谓拍照机皇的竞争实力升级到1200万像素也是考虑传感器体积、感光面积、重量、功耗和处理器之间的关系,很多单反也不是高像素

实际上,单反相机领域大名鼎鼎的DxOMark评测机构在对各大手机评测中,三星相机的得分已经超过了iPhone声称有更好的低光拍摄能力。

而且上述言论吔不正好证实了“苹果总是在完善”的言论吗?至于前置摄像头Android手机也一直领先于苹果,大多数都已经拥有来看500万像素或更高的前身摄潒头

虽然苹果每次都称其处理器提供了非常惊人的性能,这一次A9甚至是桌面级性能但是历代处理器升级,总是慢脚步的赶上Android阵营的旗艦

不出意外的话,比A8的CPU快了70%和GPU快90%的A9性能可能正好赶上了年初三星的Exynos 7420和高通Snapdragon 820,而且手机14nm制程工艺三星年初就出来了本质上A9处理器还是扮演着追赶三星、高通处理器步伐,换句话说A9只是更成熟、更完善、稳定性更高了而已

Live Photos可以拍摄动态照片,记录下拍照前后时刻发生的動作和声音只要利用3DTouch技术按压照片屏幕便可以看到动态照片,使照片活起来

可以肯定的是,这绝非一项革命性的技术HTC Zoe和诺基亚Living Images更早實现了相同的功能,而且这类动态拍摄方式仅仅停留在“炫”的层面很快就会新鲜感消失,分享到朋友圈也十分不便利

说实话,还有佷多Android在硬件和软件走在前面的例子比如屏幕和内存,今年Xperia Z5P已经直接用上了4K屏大多数Android手机的内存也已经大于3GB,其他一些iPhone未用上的软硬件技术Android更早实现了包括无线充电、双摄像头、USB Type-C等,近几年来苹果没有在核心技术上有开天辟地的表现

今天Android粉丝提到的内容,无一不是苹果“更完善”的表现当然,一开头我们也提到了这并不是坏事,而是更明智的举措并且苹果每迈出一步,所考虑的都是自己的生态系统软硬件协调发展。


  如果不是专门从事出租房屋以取得租金,则

  借:银行存款或现金

  个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

毕业于上饶师范学校有两年多的從教经验!


借:费用(管理费用、销售费用等)

如果是建筑公司按你开的发票应该就算主营业务收入了吧?

跟着发票走应该就是你搞工程建築一样的做了

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