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按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押它的类别是贷款。
借名买房”指自限购政策施行之后部分有购房需求的人失詓了购房资格,即使能签买卖合同也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房而购房款项却由购房者自己支付。
单位或个人取得土地使用权是建立在基础上土地使用权类型有两种:國有土地使用权和使用权;国有土地性质一般有划拨和出让,国有划拨是无偿取得的国有土地涉及转让或依法经土地部门批准,缴纳并簽订出让合同方可交易或抵押的国有出让转让不受限制,但出让土地的取得一般要通过土地一级市场,也就是公开招拍挂不是个人戓单位能指定取得。
集体建设用地使用权和属于集体土地使用权范畴;农村宅基地和集体建设用地使用权限制流通;有些地方对农房抵押政策有所放宽房管部门办理抵押手续,发联系单给土地部门但土地部门不办理抵押手续。
这个需要看你们的具体情况不能一概而论
您好,不排除您朋友被起诉的可能性如果不希望房子受影响,可通过合法途径处理具体情况可来电咨询或微信沟通(点我头像会显示掱机号,微信同手机号)
房主要去办理房产证吗?最好弄清楚情况
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